🐮 大分市雑談

不動産政治連盟とか右翼か？

不明朗な金の流れのある組織だな。

保証協会60万に鳩宅建協会が10万そこらやろ
政治連盟は任意。政治団体が回りにあるのが嫌なら全日ウサギの方に。
会費がアットホームあわせて月に一万円位でしょ。
アットホームいらないなら半額。
年払。
あと土木に届け出るのに事務所がいる。外に看板と業者表の掲示義務があるのと所有者の同意が必要だから賃貸アパートとか自宅マンションで隠れてしたりするのはは難しい。

そんなの人に聞いたりググる前に宅建習得したらそんなの自ずとわかるわ
法人登記はどこも、どこでも同じ

わたしは去年開業しました。事務所用品とか入れてだいたい３００万円くらいかかりました。

>>3
全く見当違いな意見ですね。
主さん参考にしない方がいいです。

>>4
宅建習得しても分かることではないです。
法人登記のことを聞いて居るんではないですよ。

ネットで調べると宅建協会に60万円とか書いているのに100万円請求された方もいるのは何故なんですかね？
おまけに支部に入るのに50万円別に徴収するなんて訳の分からない請求が多いですね。
政治団体にも無理矢理入らされて20万円取られるそうです。

不明朗な金の流れがあるようにみえるなあ

>>8
だから政治団体入りたくなかったら基本的にウサギの方やろ？
鳩マークの政治連盟は自民党だから他の政党員とかだとウサギに入るやろ。

宅建協会の60万は当然として、我がの暫くの給料も含めて、ざっと500万は用意したいな。
質問ですが、自宅を事務所にして宅建業を営みたいのですか、供託したら仕事が宅建協会あたりから入ってくるのかな？

>>11
寿司屋

>>11
宅建協会から何の仕事がはいるんだ？
市の公共事業の立ち退きの土地探しでたまに相場無視の価格で探していますとかはあるけど業界団体だよ？
よっぽど暇な不動産屋が数万円で役員してる位。
不動産営業したことないやつが自宅事務所って


契約は事務所でするんだよ。
よそでしたらクーリングオフされるやろ(笑)

まず宅建保証協会に入って分担金を60万円納付する必要がある。

協会に入りたくない場合は、1000万円を供託しなければならない。

だから普通は安く済む宅建協会に加入する。

その他の様々な団体や協会があるが、それらは入るかどうかは宅建業のみであれば任意。

ただし一定の業界団体には入らないと信用されない事もある。

開業資金にかかる諸経費は自宅開業としても最低でも200万くらいはなんだかんだで消える。

申請等を全て自分でやれば、実際はもう少し安く済むかもしれないがお勧めはしない。

費用が多少かかっても司法書士などに任せたほうがいい。

とはいえ開業しても軌道に乗るまではしばらくは収入0を覚悟したほうがいいから、
キャッシュで1000万は最低でも持ってないとかなり苦しいぞ。

>>11
仕事が入るとかじゃなくて、納付するのは賠償責任保険料みたいなものやで？

みんなで金を出しあって、なにかあった時は協会が助けてくれる。そういう制度。
もちろん限度額はあるがな

マジレスすると、、、
不動産業に限らずだが、独立起業するなら、最初に同業の仲間(人脈)を作ってからにしたほうがいいよ？

爆砕で開業資金の質問するくらいだから、たまたま宅建資格を持ってる程度で不動産業務の営業経験すらないのでは？

まずはどっかの不動産屋さんに4,5年くらい働いて、そこでの営業成績が上位レベルでないととても独立起業なんて無理だと思う。

時には詐欺師や暴力団の標的にもなり得る仕事だぞ。

そういう時に毅然と冷静な対処ができるのかな？それで利益を出せるのかな？

悪い事は言わないから、よほどの人脈があり成功させられる根拠でもなければ、
考え直したほうが無難ですよ。