爆サイ.com 総合版 ニュース総合 ニュース速報! 鉄腕D、城島の「全身ヌルヌル」が大ウ...
ローカルルール
スレッドタイトルはタイトルを読んで中身がわかるように心がけて下さい。
ニュース総合では既存あるニュース掲示板のいずれのジャンルにも該当していないニュースのみ作成して下さい。
当該ニュースと関係のない画像はアップロードしないで下さい。
※上記に違反した内容は削除致します。内容によっては投稿規制をさせて頂く場合が御座います。
援助交際児童ポルノ薬物売買関連投稿は刑事罰の対象です。随時監視し、発見次第厳正な処置を取らせて頂きます。
サイト健全化のため、上記違法投稿を発見された方はこちらより通報下さい。
削除依頼は各スレッド内下部より受け付けております。


ニュース総合を見てる人にオススメ! ⇒ 事件・事故/ TV実況中継/ 芸能ニュース/ 政治・経済ニュース/

NO.5915671
持ち家と賃貸どちらが良いか論争 台風と所有権とは?
持ち家と賃貸どちらが良いか論争 台風と所有権とは?
■台風被害の責任は誰にある?
秋台風が吹き荒れた日本列島も落ち着きを取り戻している中、先の台風で地盤が崩落した奈良県の住宅地では、いまも深刻な問題が残っています。

三郷町の住宅地で、盛土をして分譲販売された土地の一部が、台風の影響で崩落し、下を走る近鉄生駒線の線路上に雪崩れ込むという事態が起こったものです。

住宅側は床下の土地が一部なくなってしまう状況で、今度はいつ住宅そのものが倒壊するか危険な状況です。

そんな危険な状況なら、早急に復旧する必要があるじゃないかというところですが、困ったことにもめているのです。

この土地は私有地であるため、三郷町や奈良県、国には直接の責任がありません。

もちろん、近鉄にも責任のない話です。

近鉄としては、線路をふさがれる被害を受けた側であり、近鉄の利用者にも大きな影響が出ています。

そのため、近鉄は費用を自社で持つので線路の復旧を行わせてほしいとの意向を示しました。

これに対し、復旧よりも原因究明が先だとする住民が反発します。

復旧を急ぐ近鉄に対し、「都合が悪いことでもあるのか」という発言まで飛び出しています。

事情を知らないで聞いたら、まるで近鉄が加害者のように聞こえます。

■住民の気持ちはわからないでもないが
住民が苛立つにはわけがあります。

ひとつには、県が造成を認めた物件を買ったらこんなことになったとの被害感情があるためです。

しかし、県の処分が不当だったかどうかも判然としません。

責任の追及が困難な状態になっています。

また、近鉄側の説明が高飛車だとする怒りもあります。

配布された同意書には、自分がすべきところ、直ぐにできないので近鉄にお願いする。

住宅の崩壊等があっても賠償請求しないという趣旨の記述がありました。

大企業のやることか!と、これには同意しなかったようです。

しかし、大きな企業は小さな個人になんでも譲歩しなければならないというものでもありません。

ましてや、公共交通機関であり、一部の住民の意向だけで止めておくなど、できる道理もありません。

復旧より原因究明を重視する立場であれば、どのような表現だったとしても、同意などできなかったのではないでしょうか。

さらに、話がややこしくなっているのは、前述のとおり、この造成が奈良県の許可で適正に実施されたことになっているためです。

奈良県がOKを出している以上、責任を取れというものです。

このままでは埒が明かないため、11月7日、奈良県は調査と一部工事を行うことを決定しました。

但し、費用負担については住民と協議するとしています。

これが、所有権のおそろしい面だといえます。

欠陥品をつかまされたとしても、その損害は所有権者である自分に帰するわけです。

第三者に被害を与えていれば、それも賠償しなくてはいけません。

そのうえで、欠陥品をつかませた奴から取り戻す。

気の毒な話ですが、あとは政治と納税者の判断でしょうか。

もっとも、今回は近鉄が復旧費用を請求する気はないと言っていたので、その分は負担がなくなります。

台風で土地が崩落するなどということは、そうそうあることではないでしょう。

しかし、多かれ少なかれ、リスクはあるものです。

持ち家と賃貸の論争を行う際には、こうしたリスクも真剣に考慮するオヤジでありたいものです。

【日時】2017年11月13日
【提供】YAZIUP


#257 2017/11/15 08:04

>>251
ほんとそれ 不動産屋もマンション住まい多し

[匿名さん]

#258 2017/11/15 08:14

安易に購入するからだ。

[匿名さん]

#259 2017/11/15 08:22

自業自得

[匿名さん]

#260 2017/11/15 08:25

一軒家で生活してる不動産屋は高確率で立地条件抜群の角地に住んでる
貴重な出物物件は外部に出さず身内で売買するからね

[匿名さん]

#261 2017/11/15 08:25

おい、客にはリスクが高い持ち家すすめて、自分達はマンションかよ。腐れ営業マンが

[匿名さん]

#262 2017/11/15 08:28

>>261
君にはダンボールとブルーシートで出来た家がお似合いだね

[匿名さん]

#263 2017/11/15 08:28

不動産屋が売る物件はカス物件がほとんど
本当に良い物件は自分達が格安購入する
不動産屋の特権だから仕方ない

[匿名さん]

#264 2017/11/15 08:30

>>251 移動が多いから買えんのだよ

[匿名さん]

#265 2017/11/15 08:30

>>262
低コストでエコでシンプルでオシャレ

[匿名さん]

#266 2017/11/15 08:33

地方じゃ賃貸は嫌がられる。
マイホーム購入が一人前の男の証みたいな感じがある。

[匿名さん]

#267 2017/11/15 08:33

キャンピングカーがいいのに

[匿名さん]

#268 2017/11/15 08:34

借家で転々

[匿名さん]

#269 2017/11/15 08:35

日本に密入国して生活保護を受けるのが一番

[在日朝鮮人]

#270 2017/11/15 08:44

>>262
きた〜営業マンの反撃

[匿名さん]

#271 2017/11/15 08:46

>>266
時代が古いよね。地方に住んでるけどそんなことないぞ(笑)

[匿名さん]

#272 2017/11/15 08:49

良い悪いはわからんが隣人がおかしい奴
だったら持ち家は悲惨
俺んちの前 カルト団体の集会所になった♡

[匿名さん]

#273 2017/11/15 08:54

空家だらけ

[匿名さん]

#274 2017/11/15 08:55

おい、営業マンの反撃まだですか?

[匿名さん]

#275 2017/11/15 08:57

銀行マンの反撃まだですか?

[匿名さん]

#276 2017/11/15 08:57

建築屋さんの反撃まだですか?

[匿名さん]

#277 2017/11/15 09:02

賃貸も持ち家も帰りたい家かどうか、休まるか休まらないか…
家に帰りたくない人が可哀想

[匿名さん]

#278 2017/11/15 09:03

END

[匿名さん]

#279 2017/11/15 09:05

マイホーム購入してたった1年後に自宅前の広い空き地が墓地になった
そんな計画、誰も教えてくれなかった

[匿名さん]

#280 2017/11/15 09:39

>>279
価値が下がる可能性もあるしね

[匿名さん]

#281 2017/11/15 09:51

>>238>>239
腰の悪い実家の親の老後を考えて付けた
メーターモジュールの完全バリアフリーで、車椅子を想定して玄関前にはスロープあり
親が同居せず施設に入っても構わない、自分が歳を取った時に使えば良い、後々改修するより楽だと判断した

エレベーターはゆっくりだから、階段の方が早く移動出来る
ちょっと重いものを運んだり、飲んで帰って来た時には便利
嫁が洗濯物を運ぶのに使ってるが楽らしい

[匿名さん]

#282 2017/11/15 09:52

段ボールハウスなら便利だよ

[匿名さん]

#283 2017/11/15 09:56

安く住みたいなら事故物件
いまなら座間に良いトコあるよw

[匿名さん]

#284 2017/11/15 09:59

>>283
まずお前が住んでみての感想よろ

[匿名さん]

#285 2017/11/15 13:11

>>280夏場は網戸で寝てると明け方から墓地から漂ってくる線香の匂いで目が覚める
自宅前は24時間、常にどんよりした不気味な静けさ
寺、神社の前に住んでる人も似たような雰囲気だと思う

[匿名さん]

#286 2017/11/15 13:48

偏見はあるけど、木造平屋建てが日本の気候や日本人の性格に合ってる気がする。木と土の香りが安らぎを与えてくれる。

[匿名さん]

#287 2017/11/15 13:55

>>279
墓地の許可申請は近隣住民に事前に説明会開いて認可もらわな許可下りないでな(笑)

[匿名さん]

#288 2017/11/15 13:58

今は山の近くに住むと猿とか出るやろうな

[匿名さん]

#289 2017/11/15 13:59

>>279嘘やな

[匿名さん]

#290 2017/11/15 14:01

建築反対の看板がかなり立っていた土地も火葬場になったな

[匿名さん]

#291 2017/11/15 14:03

昔オートバックスが有って閉店後に火葬場になってた

[匿名さん]

#292 2017/11/15 14:11

金が有れば持ち家が確実やろ。

[匿名さん]

#293 2017/11/15 14:18

ホテル暮らしってどうなんだろ

[匿名さん]

#294 2017/11/15 16:30

>>287マイホーム購入前、すでに近隣住民から許可が降りて墓地建設は決まってあとは着工するだけだったんだよ
知らなかったのは安さに釣られて事前調査せず慌てて土地と家を買ったバカなマイホーム購入者だけ

[匿名さん]

#295 2017/11/15 16:49

近々建設予定の墓地がよほど大規模じゃない限り不動産屋もいちいち買い手に説明しないよ
相場より安い理由を調べなかった買い手に落ち度があるし、購入前から建設が決まってたら止めようがない

[匿名さん]

#296 2017/11/15 19:05

マイホームは慌てて買わずに売買契約書をよく読まないからこうなる

[匿名さん]

#297 2017/11/15 19:07

不動産屋は重説に細かく記載する

[匿名さん]

#298 2017/11/15 19:11

日本は天皇の土地です

[匿名さん]

#299 2017/11/15 19:53

心理的瑕疵物件

[匿名さん]

#300 2017/11/16 03:29

ご近所トラブルに巻き込まれたくないからなぁ
賃貸なら引っ越せば済む話だし。

[匿名さん]

#301 2017/11/16 03:38

どこにでも変わった人間はいる。事件さえなければいい。

[匿名さん]

#302 2017/11/16 05:09

>>297安い値段だけに飛びついて家を買う素人は契約書を隅々まで読まない
不動産屋も厄介な物件はサッサと売れる時に売りたいから特に問題ないような説明書きしかしない場合がある

[匿名さん]

#303 2017/11/16 05:15

お化けが出なければ それで いいΨ( ̄∇ ̄)Ψ

[匿名さん]

#304 2017/11/16 05:34

悪質な不動産屋が訳あり物件をキチンと説明しないで売りさばいて日本中で裁判沙汰になってる
こういう場合たいてい契約書には特に問題なく住めるような曖昧な説明を書いてるのでそれを鵜呑みにして買ってしまう
買い手は現地で十分な内覧とかしないで買ってるから購入後に問題に気づいて不動産屋と揉めるんですよ

[匿名さん]

#305 2017/11/16 05:48

30年ローンとか面倒だわ
その他にメンテ等沢山あるから賃貸のが楽
不備があれば大家の負担だからね

[匿名さん]

#306 2017/11/16 06:19最新レス

>>303
俺は信じないけど親類が所有していたアパート
出るって話 九大病院の医師や大手社員などの
比較的信用ある人間がそれを理由に出ていったよ
あるOLは家財道具全部置いて退去したよ

[匿名さん]

『持ち家と賃貸どちらが良いか論争 台風と所有権とは?』 へのレス投稿
任意入力フォーム

お名前 全角8文字まで
なりすまし防止 全角8文字まで
E-mail
画像ファイル選択
投稿前の注意
  • 掲示板あらし行為URLの記載は 一回で書込み禁止措置と致します。

前のページ前のページ1234567次のページ次のページ



ニュース総合を見てる人にオススメ! ⇒ 事件・事故/ TV実況中継/ 芸能ニュース/ 政治・経済ニュース/

このスレッドのURL



本サイトに掲載されている記事の著作権は提供元企業等に帰属します。