🐔 伊達市雑談

道路出来て逆に要らなくなるな。

福島市の顔色ばかり伺う伊達市
強引に計画を進めることが出来ない

バカじゃねーの
二度と会うか！
>>984勝手に在住扱いすんな
りまさんの誹謗中傷やめろ
[匿名さん]

#1392016/12/24 02:39←レス時間に注目ｗｗｗ
>>137
私です。初めまして。
藤野さんとは会って話した事あります。
藤野さんと同じ東松山市住みです。
いろいろ暴露してるの私です。すみません。

↑どこの出会い系サイトで勉強してきたのかって思う自己紹介。

>>952
顔色なんて伺ってないと思うけど

>>950
農地が高値で売れるか馬鹿

>>955
イオンモールできれば売れるだろう馬鹿
>>952
県の顔色でしょう

>>956
宅地でも無いのに誰が買うか馬鹿

渋滞するから要らね

大型モール経営存続維持する為には半径10㎞圏内に役50万人の人口が必要と統計があります。
その条件を満たしていないが故に建設施工に足踏みしています。
伊達市+福島市でも30万人居ないでしょ
大型商業施設の末路とか後始末たちが悪い

>>957
大規模商業施設そばなら地目変更出来るだろ馬鹿
>>959
ザモール長町は素晴らしくなったし、イオンモール名取も増床してるし、大河原のフォルテも映画館復活するし
相馬、宮城県南も人口多いわけじゃないからねえ、道路出来てどう動くか

>>960
お前って建てるの前提で話してるな馬鹿？
建設前のデメリットを無視して語るって
どれだけ低脳なの？

この時代に大型モール誘致とかどんだけ遅れてんですか？
此れから先日本の人口は減る一方
買い物もネットでの取引が主流になりつつある
日本人で多いと言われる年齢層
65overの年配の方々がそうそう気軽にモールへ足を運びますか？
40〜50代の人だってネットで買い物する時代ですよ？
集客率が不安で踏み切れないんです。
少しは現実を見ましょう

>>962
随分と必死なようだけど、イオンモールができると何かまずいことでもあるのか？

>>963
別に必死でも何でもないですよ
現実見て語ってるだけです。
凡そ20年後には人口4000万人減です。
つまり単純計算すると其だけで見込める収益は３分の１になります。
坪単価幾らで、何坪の建築物を想定しているのか知りませんが
維持費諸々を賄いながら建設費用を返済していく目処がありますか？

間違った３分の１減るだね

イオンモールも本気で建設する気はないだろう
小名浜店の宣伝でしょう

確かにちょっと無理があるかな

最初は地場のテナントを入れるとか地域と共にとかいい顔してしばらくすると…
言わなくても他のモール見れば分かるけど。
イオンに限った話ではないけどな。

福島市よりも将来的には伊達市の方が発展するでしょ。

>>969
今時そういう考えじゃ駄目でしょ、
同じ日本国の冴えない一つの県にある市
いかにしてこの廃れそうな県が
日本立て直しの微力に加われるか
考える時期に来てます。
市町村ごときで醜く小さく言い争ってる場合じゃありませんよ

>>970
福島市は建て替えができないから
もう限界でしょう。

何の建て替えだよw

日本が人口減少するなか、何で伊達市が発展するんだ❔
馬鹿じゃないのか？
悪い夢見すぎ

いろいろ出揃ってきたから発展するんじゃないの

>>974
阿保ですか？10年後には首都東京でも、人口減少始まるのに
一地方都市が、今後発展とか夢みすぎじゃないかと？
何が揃って来たのか知りませんが、以前にあった首都機能移転計画のような、思いきった政策でも無い限り地方都市の発展なんて望めませんよ。
仙台、札幌、北九州市等といった地方中枢都市でさえ
人口維持は出来ません。
今後は更に過疎化が進み、地方を捨て首都圏に移住する人が多くなります。

人、職がなけりゃ中央へ
↑これが人の歴史です。

何をもって発展か？

駐車場の端の方に24時間制のコイン精米機が必要だな。
それだけでも農家を何件か味方にできるぞ。

関係ないね

普通のコイン精米機って24時間では無いの?

保原の西友は郡山のような
ザ・モールに建て替えて対抗

>>961
建設前のデメリットってなんだよ？馬鹿ｗ
>>962
年寄りの憩いの場でもあるんだが
一度大規模ショッピングモール行ってみたらいいよ、福島県以外ならどこにでもあるからさ！
>>968
梁川のベニマルは地元の店追い出されたｗ

>>964
現実のイオンモール見て来たらどうか
高齢者も多いですよ

伊達市が建物建てる訳では無いんですけどね

>>972
大規模な開発できないってことじゃないかな？

時代錯誤のモールが〜現る

電車で伊達市まで来て
イオンモールに行く連中の為に
伊達駅前のタクシーが増える

>>985
シャトルバス運行されると思う
タクシーで行く人もいるだろうけど

無料高速道路で山形方面からも浜通りからも来れるんだから作ればウハウハでしょう

>>988
伊達市に作るくらいなら、山形や浜通りにも作るさ❗

無料高速道路出来たら伊達は通り過ぎるのでは？
止まってもトイレ休憩くらいか？

山形にはイオンモール３件もあるし
いわきにはイオンモール今年出来るけども、相馬にはイオンSCあるね

>>990
無料だと気軽に乗り降りできるので観光しやすい
まあイオンモールできて沢山人来るだろうね

人来るの、いいか？

当然だよ。お金も落ちる

地価も上がる？

単純だな

ズレた議論してるな、そもそも周辺人口足らずで、一定収益見込み薄いから一歩が踏み出せないでいるのに…

>>994
別に俺の儲けにならないから、変な奴らが来ない方がいいな❗

>>997
違うと思う

1000なら今年着工