⛩️ 諏訪市雑談

株式会社「諏訪駅前開発」は９月３０日夜、開発構想案の説明会を同市の諏訪シティホテル成田屋で開いた。食品スーパーなどが入る「商業棟」と、１００〜１２０戸規模の集合住宅を設ける「住居棟」の計２棟を計画していると説明。来年４月ごろから準備工事が始まり、８月に本体着工を予定。遅くとも２０１９年３月には完成したいとした。

住居棟の高さや階数を聞く質問に、古越利三社長は「高さは最低でも３０メートル（１０階建て）になる。（スワプラザなどがあったときより）日照は良くなるというのが基本的な考え方」と説明。設計担当者は「（市の景観計画を）順守したいが、民間開発で収支の問題もある。今ははっきりとは言えない」とした。現行の市景観計画では駅周辺の建物について高さ３０メートル以下にすることを努力目標として定めている。

敷地面積は旧まるみつ百貨店や旧スワプラザの土地など１万３０００平方メートル余。まるみつ側に商業棟、スワプラザ側に住居棟を設ける。

商業棟は５〜６階を想定。テナントとして１階に食品スーパーが入り、２階以上に飲食店、医療機関・薬局、業務オフィス、健康施設などを予定する。放送大学長野学習センターや市が間借りする公共的スペースも入る。

住居棟は１階に飲食店や業務オフィスを入れ、２階以上が住居部分になる。

駐車場は立体と平面を合わせて約４００台設ける。立体駐車場は商業棟東側の２階以上に設ける意向。

緑地は全体の１割に当たる１３００平方メートル。国道２０号に面する場所に公園（６００平方メートル余）を造る予定とした。

説明会には約１２０人が参加。「景観に調和した諏訪ならではの建物にしてほしい」との要望も出た。

同社は、商業棟に入るテナントやマンション業者などは年内にも決め、住民説明会を開きたいとしている。