🎤 芸能ニュース

東京・渋谷区の閑静な住宅街——。

その物件は梅雨の雨にしとどに濡れていた。

ことし4月に発覚した未成年者への強制わいせつ騒動で、ジャニーズ事務所を辞めた元TOKIOメンバー山口達也（46）がこのほど売り出した白亜の豪邸である。

土地面積359平方メートル（約108坪）に鉄筋コンクリート地下1階地上2階の6SLDK。

49平方メートルのルーフバルコニーに18・2畳のオープンキッチンなどがついて平成28（2016）年2月に完成した築浅の物件。

「複数の車が駐車できるガレージといい、都心とは思えない住環境といい、ファミリー向けの『超勝ち組物件』。5億円以上の価格で複数の業者が買い主を探しているんです」と、不動産関係者は言う。

山口は08年に5歳年下の元モデルの女性と結婚、2男に恵まれるも、16年8月に離婚していたことが明らかに。

その年に完成した物件ということは、家族4人で住む予定で建てたが、離婚してしまったため、住むこともなく所有していたということだろう。

ジャニーズに詳しい芸能プロデューサーの野島茂朗氏はこう言う。

「結婚当時に住んでいた鎌倉・稲村ケ崎の豪邸のほかに、港区のマンション、渋谷区の豪邸と、普通のサラリーマンが生涯に買う不動産の30倍くらいの金額の不動産を山口氏は手にしています。TOKIOの冠バラエティー番組、CM、司会者などをマルチにこなし、ジャニーズタレントの中でも勝ち組だったからでしょう。しかしながら契約解除により収入を失い、損害賠償債務などで資金はショートしています。この物件だけで3億円の抵当権が付いていますから、一刻も早く売却して換金したいのでしょう。幸せな家族生活を夢見て建てた豪邸に住むことができず、離婚した喪失感からアルコール依存症になった上に、金銭問題が覆いかぶさると、うつ状態は加速し、薬物や自殺に走りかねません。周囲は心配でしょうね」

■「大豪邸」が観光地に!?
「この豪邸が山口の邸宅だと知った人たちが、スマホやデジカメで記念写真を撮る風景が目立つようになりました。山口の家は“観光スポット”と化してしまったのです」（芸能関係者）

敷地100坪ほどの土地に鉄筋コンクリート地下1階、地上2階の大豪邸で、床面積は300平方メートルを超えるという見た目にも豪華なこの家は、大きなルーフバルコニーが特徴だという。《中略》

■売却価格は5億円も…
「邸宅の売却価格は5億円と聞いています。確かに元芸能人の家といえばプレミアが付くのは間違いありませんが、あまりに強気な値段です。ローンを組んでまだ2年ですし、設定するとしても3億8000万円で見積もりするのが相場でしょう」（同・記者）

ただし、観光化しているくらいだから一般の人の関心は高い。

“元山口達也の家に住んでいる”とはちょっとした自慢になるという考え方もないではない。

どうしても5億円で売りたいのなら、そうした好奇心を持つ客を期待するしかないだろう。

■千駄ヶ谷駅 5分 6SLDK
価格：5億2,800万円
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
築年月：2016年2月(築2年5ヶ月)
木造：地上2階地下1階建
土地面積：実測 359.46㎡
駐車場5台以上可・デザイナーズ
高級システムキッチン・輸入ジャグジー
バルコニー：60.00㎡
主要採光面：南向き
情報公開日：2018/06/05

ネットの反応
・スゲー、どんだけ金持ちなんだよ。
・店やん
・トイレこの広さは落ち着かへんな
・豪華なヤリ部屋やなあ
・こんな広い便所で何をする気なんや
　＞何もしないなら帰れ！
・芸能人てほんま上級民族やな〜
　底辺リーマンの一生分を一年かからずに稼ぐｗ
・シャワーがエロい
・まぁ観光地化しても問題ないセキュリティがあるのが魅力的なんだろう
・未成年連れ込んだのは六本木のマンションだっけ？
　＞豪邸もマンションもどっちもヤリ部屋
・妻子はハワイに引っ越したから空き家だったんだよね
・ビンゴだ
・３億で建てて５億で売り出し？
　＞いや、ローンが3億
・本当勿体ないことしたな
・キスでここまで失うとは…
・こんだけ噂広まっちゃうと誰も買わないんじゃないの
・事故(事件)物件だろ。
・顔舐め御殿