🍵 田辺市雑談

たくさん建ててる人多いけど、どうなん？笑

文里の、工務店さんどう？
近所の人建てて、いい感じだった

⬆なんていう工務店？

工務店って言うたかて最近は外部の下請け大工に任せっきりで契約取って工事始まったらあとは流れ作業　
内装や外観を良く見せるテクニックがあるから素人には本当の家の神髄が見極められない。
プラモデルみたいな家を掴まないように

>>35
たしかに！
3ヶ月から半年で出来上がるのは 家じゃなくて プラモデルやね

昔の大工は 一年以上かけて 木をなじませて家創りしてましたからね

ハウスメーカーが安心やね！

時間をかけたからってええもんが出来るとは限らんぞ、今はそうせんでもええ技術が出来たんやろ。
問題は施工する業者がきっちり仕事をするか？
手を抜くか？やよ。

あとは合鍵取られんように気をつけなアカンぞ(笑)

>>38
家造りを分かってない奴が吠えてるw

じゃあお前は分かってるのか？

>>37
一番わかってないな。
ネット検索してみろよ。ハウスメーカーのクレームわんさかあるわ

42 ハウスメーカーで建てられない人笑笑 三井、住友、積水、セキスイ、Daiwa 辺りがいいんじゃない！

積水ええわな

>>44
いいねー！積水通り！

天井裏に上がったら何かと分かるな

>>43
一流メーカーでも3か月から半年で建つしね！

地方紙で大きなスペースとって広告してる所ってのは、この狭い地域で
名前を覚えて欲しい、知って欲しいってのがあるのかなぁ！？
昔は広告出していたが、今は全く出していない工務店の酷い施工状況も見聞きするし、今、現在大きな広告を出して、○○祭やらイベントをしている工務店さんもどうかなあ？
工務店さんの似顔絵って、要らんわ〜〜〜

>>43
miki houseはどうですか？

>>48
○○祭りですね！

>>49
素敵なお洋服作りこれからも頑張ってね笑

>>50
ちょっと違和感感じるよな

>>35
プラモデルみたいな家に限って高気密高断熱をうたってるが鉄筋コンクリート造りのマンションじゃあるまいし本当に大丈夫なのか？
見えない壁ウラがカビだらけになっていないか

信頼できる所が、一番！

やっぱ従業員同士あだ名で呼び合う工務店が一番いいに決まってる！

>>55
そんなん客にも馴れ馴れしそうで嫌やわ。

マイホームほちぃ

>>56
そんな所あるん？笑 嫌やな！

合鍵作ってパンツ盗む工務店は何処ですか？

うちのマイホームはダイワハウスだょ

>>60
屁ぇ〜、ダイ屁ハウスですか。

>>60

>>60
ダイワいいですか？積水、住友の方がやっぱ高級かな。

おすすめある？

シリコンバーって何な❓

>>65
大人のおもちゃ

どんな工務店ありますかー？

一条工務店

>>67
屁垂れ工務店

積水ハウス　三井　住友林業　エス・バイ・エル　セキスイハイム　ダイワハウス　高級ハウスメーカーはこれでしょ

>>70
パナホームは

土地をお探しや家を建てる、或いは中古の住宅やマンションを購入する際、あるいは賃貸物件でも不動産に関わることで営業マンに会えばすぐ「宅地建物取引士証（Google画像検索したらわかる運転免許証みたいなやつ）拝見させて下さい」ぜひ訊いてみて下さい。

県庁の名簿に氏名が記されてる宅地建物取引士の国家資格をきちんと取得してる営業マンなら詐欺なんか起こして顧客から訴えられ問題になったら県庁の名簿から削除されるかも知れないから怖くて悪いことしない、できない。持ってないのはヤクザな流れ者と見なします。

大手不動産売買仲介会社内の営業マンは基本的にみんな宅建（宅地建物取引士）の国家資格を持っています。
宅建を持っていることが当たり前で、８〜９割以上は保有しているでしょう。

宅建をすでに取得している状態で入社してくる人が多いですし、新卒や中途採用で宅建を持ってない場合は強制的に資格の学校などに通います。１〜２回以内の受験で取得出来ないと相当詰められますし、社内でも結構バカにされたりします。

犯罪歴前科の理由で「欠格事由」にひっかかり宅建の国家資格を貰えない人もないこともないですが、 一生に一度あるかないかの高い買い物ですよ土地建物の不動産売買は、 仕事を真面目に捉え、お客様と真摯に向き合う宅地建物取引士の国家資格持ちを担当に選びましょう後々の泣き寝入りを防ぐためにも。

アメリカでは生命保険や不動産関連の営業には資格がなければ携わることができません。

宅建資格を持っていない眉唾なのに「人柄が気に入った」とか「甘いマスクに誘惑されて」「口八丁手八丁舌先三寸」とかで安易に担当を選んで後で騙されてるの気づいたら、それは自業自得。どこにも文句を言えません。

プロとして宅地建物取引を長年行っているアドバイザーでありながら、その専門国家資格である「宅地建物取引士」を取得していないというのは、そのこと自体が仕事に対する姿勢の表れです。

気をつけたいものです。ベテランほど、きちんと宅建資格を有するか確認しましょう。戸建てであれマンションであれ、日本の不動産関連はクレーム産業と呼ばれますよね。それは日本の法律を知らない在日の無資格が、顧客にテキトーな嘘をついて騙しているからです気をつけて。

>>69パチもん

社長が仕事中に愛人の店に行ったり愛人を連れ込み社員にする工務店社長さんは知っている

低金利のおかげで工務店はボロ儲け状態。
一方で年金生活者は低金利でおかいさんしか食べられへん。

>>75適当なこと言うな年金微妙やけど上がっとるわ

>>75
年金生活者はなるべく細々としてくださいよ。どのみち先が無いんですし、現役世代の負担とか考えた事ありますぅ？国家にとって厄介者なんですよ？アンタ等は

おすすめの工務店ありますか？

>>78包茎工務店

>>77
その年寄りが居るから今がある！
どうせお前なんて年金や税金すら払ってない生保野郎やろ🤣

世の中に貢献してきた人生の先輩方は尊敬するけど
どっこも悪うないのに昔から税金に寄生してるだけの連中とかはちょっとね〜