最悪な不動産屋(ToT)

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NO.5440235 2017/03/27 17:42

最悪な不動産屋(ToT)

最悪な不動産屋は、どこですか？
(ToT)

[匿名さん]

報告閲覧数5130レス数267

#218 2018/03/25 15:39: ムレムレストッキング‼; [匿名さん]
#219 2018/03/25 20:22: シミシミパンツ; [匿名さん]
#220 2018/03/25 20:23: くっさあ！; [匿名さん]
#221 2018/03/28 08:49: 車よく見るね; [匿名さん]
#222 2018/04/02 20:22: 今日もミニスカ; [匿名さん]
#223 2019/08/21 20:49: 緑ワロタピーポー; [匿名さん]
#224 2019/08/29 08:42: は？; [匿名さん]
#225 2019/08/29 08:59: アパマン最悪; [匿名さん]
#226 2023/12/06 07:20: 思ったよりブラックで驚いています。自業自得ですが。; [匿名さん]
#227 2023/12/11 07:22: 学歴を詐称するくらいだからこういう仕事に十分適性がありそう; [匿名さん]
#228 2023/12/11 10:45: 国土交通省が出してる現状回復のガイドラインがあるので、退去時に法外な費用を請求されたり、必要のないハウスクリーニング代請求されたりして、本来預けている敷金を没収されないようしましょう。情報交換しましょう。; [匿名さん]
#229 2023/12/11 10:47: >>228
簡易裁判所に和解や返還請求の訴訟のガイドも書いてあります。; [匿名さん]
#230 2023/12/11 10:49: 退去時にここぞとばかり法外な費用請求する業者もありますからね。; [匿名さん]
#231 2023/12/11 12:10: 退去時の現状回復義務の範囲についてよく知っておきましょう。６年入居していたら自然償却で入居者の回復義務はありませんよ。; [匿名さん]
#232 2023/12/11 12:12: また、入居時にハウスクリーニング代を付加請求する家主業者があるけどおかしいよね。; [匿名さん]
#233 2023/12/11 15:20: >>232
退去時にやるから、入居時にあらかじめ徴収することはあるらしいけど？; [匿名さん]
#234 2023/12/11 15:36: >>233
退去時に検査して必要なら実費クリーニング代徴収すればえやん。きれいに使ってて入居者もきれいに掃除したら、わざわざ四万も五万も取る必要はないでしょ。; [匿名さん]
#235 2023/12/11 15:41: そもそも国土交通省の現状回復義務のガイドラインに、ハウスクリーニングまで唱ってかるのか。
借り主が通常の注意義務をもって使用し、ガイドラインまでの現状回復したら十分でしょ。ハウスクリーニングまで要求する必要はない。家主の負担するべきもの。; [匿名さん]
#236 2023/12/11 15:43: >>234
あくまでも、国土交通省の現状回復ガイドラインまでの義務でで、それを越えることを借り主に求めるのは法外かと。; [匿名さん]
#237 2023/12/11 15:45: 最近はハウスクリーニングも何でも屋がたくさん出てるから家主や業者お抱えもあろうから。; [匿名さん]
#238 2023/12/11 15:48: ビッグモーターみたいなことないようにね。; [匿名さん]
#239 2023/12/11 16:50: 不動産屋って、売主と買主なら売主、賃貸人と賃借人なら賃貸人の味方ですよね？ひろみさん; [匿名さん]
#240 2023/12/11 16:51: >>227
いい加減にしてください。不愉快です。; [匿名さん]
#241 2023/12/11 21:36: ええかげんにしてーーー♪ 中森明菜; [匿名さん]
#242 2023/12/14 13:09: ハウスクリーニングは次の入居者のためのものですから、あくまでも家主賃貸者が負担すべきものです。国土交通省の現状回復のガイドラインもこの考え方です。; [匿名さん]
#243 2023/12/14 15:32: 入居者に最初からハウスクリーニング代を支払わす家主不動産屋もいる。; [匿名さん]
#244 2024/01/10 23:15: 敷金かえさん; [匿名さん]
#245 2024/01/11 02:17: 2017年の民法改正で敷金について明示された。民法622条に規定された。敷金は家賃支払いの不履行に充てられるもの。
また現状回復義務についても、賃借人の通常の使用であれば、その損傷は敷金を充てることは除外される。

よって、敷金は家賃の滞納分だけに充てられ、現状回復義務も通常の仕様であれば必要ないので、敷金は賃借人に返還されるべきものです。
家主と不動産屋に言いくるめられないように。だめなら、簡易裁判所に和解か少額訴訟しましょう。; [匿名さん]
#246 2024/01/11 02:19: 司法書士に相談してみたら; [匿名さん]
#247 2024/01/11 07:07: 副業で行政書士; [匿名さん]
#248 2024/01/11 22:42: >>241
ええかげんにして→✕
いいかげんにして→◯

やっちまったな。; [匿名さん]
#249 2024/01/11 23:00: >>248
方言だろ; [匿名さん]
#250 2024/01/12 10:59: ♪ええかげんなやつじゃけ〜
ほっといてくれさぁ〜い♪; [匿名さん]
#251 2024/01/12 11:00: ♪ええかげんなやつじゃけ〜
ほっといてくれ【ん】さぁ〜い♪; [匿名さん]
#252 2024/01/12 14:21: 関西じゃあ、ええかげんにせえっ！やろ。; [匿名さん]
#253 2024/01/12 14:22: ごっつうええかんじやろ; [匿名さん]
#254 2024/01/12 15:37: 敷金を不当に返さない; [匿名さん]
#255 2024/01/12 15:46: 漢方薬局の大家; [匿名さん]
#256 2024/01/12 21:10: >>255
今津？; [匿名さん]
#257 2024/01/14 17:59: 宅建の免許持ってるだけで全然知識がない; [匿名さん]
#258 2024/02/26 18:40: 今から家借りるから是非知りたい; [匿名さん]
#259 2024/02/26 19:40: >>254
国土交通省が原状回復義務のガイドラインを示してるから、; [匿名さん]
#260 2024/02/26 20:15: こちらが知らんと思うたら、火災保険は仕方ないにしてもルームクリーニング代とか、あと敷金は家賃支払いの滞納に充てたりするのにさらに家賃の保証会社の保証料を支払わされたりする。; [匿名さん]
#261 2024/02/26 20:56: 車庫証明書類の作成料は5000円が妥当だと思いますが、法外に高い不動産会社があると聞きました。; [匿名さん]
#262 2024/02/26 21:28: >>261
車庫証明って警察署に行って様式もらって自分で書いて家主との賃貸契約書のコピーと印鑑もらえば、自分でもできるでしょ。; [匿名さん]
#263 2024/02/27 08:06: 落選鉄砲女は暴利をむさぼるな！; [匿名さん]
#264 2024/02/27 11:30: >>262
管理しているのが不動産屋なら、承諾証明書もらうのに金がかかる。; [匿名さん]
#265 2024/03/01 17:36: >>263
あんたいろんなスレにそれ書いとるけど、一体何者？目的は何？誹謗中傷？？; [匿名さん]
#266 2024/03/01 21:18: >>265
キモいストーカーだろ？; [匿名さん]
#267: この投稿は削除されました

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