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軍用地投資 ④
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#951 2021/05/23 10:29
ネットには良い場所出ても高いよ。アパート賃貸とか専門の昔からある業者が良い物件持ってる

[匿名さん]
#952 2021/05/24 20:10
小ぶりで良い感じのもあるね
数年前なら即売れだった

[匿名さん]
#953 2021/06/04 06:28
よく売れてるね　買い時？

[匿名さん]
#954 2021/06/05 12:33
沖縄県不動産鑑定士協会が
不動産市場DIレポートを最近出したけど
軍用地は今年の5月が底だったみたいだね。

[匿名さん]
#955 2021/06/05 12:53
コロナ不況はいつ終わるかわからんし
まだまだ下がるだろ
業者に騙されるなよ

[匿名さん]
#956 2021/06/05 12:58
なんとか持ち堪えている人も
そろそろ限界！
コロナ不況はこれから
やって来る

[匿名さん]
#957 2021/06/06 19:25
コロナ移動制限により米賃、民泊は瀕死。
ウッドショックもある。　
株、仮想通貨も暴落。
安定資産の軍用地は今が最後の買場と感じる。

[匿名さん]
#958 2021/06/06 19:47
人の祖父の軍用地を戸籍いじりをして親族になりすまして全部奪った肩幅ゴリラ人間朝鮮人ゴリ子
子供が完全な朝鮮顔で朝鮮人とバレて沖縄市に逃亡したワキガゴリラのゴリラ人間ゴリ子

[匿名さん]
#959 2021/06/08 13:02
現金に余裕がある人は
インフレ対策のために軍用地購入した方がいいよ
コロナ後の経済はインフレに向かう。

[匿名さん]
#960 2021/06/08 15:47
>>959
インフレに進んだら軍用地買うメリット無くなるよ
アパートみたいに賃料を簡単に変更出来ないのだから

[匿名さん]
#961 2021/06/08 15:53
アパートの賃料も簡単に変更できないと思います

[匿名さん]
#962 2021/06/08 20:41
>>960
逆だよインフレになるとより一層
軍用地とか不動産
株・金などの現物の価値が上昇する
今日100円で購入できたのが
明日は200円じゃないと買えなくなるのがインフレ
ハイパーインフレになると
借金がある人は有利。

[匿名さん]
#963 2021/06/09 06:05
今後インフレになると思う、どんな対策したらいい？

[匿名さん]
#964 2021/06/09 13:11
読谷トリー軍用地
230坪なんだけど
生前相続税はいくらになるかな？

[匿名さん]
#965 2021/06/09 13:46
>>962
株や金が上昇しても、軍用地の収益は上がらない

一般的な土地なら売り手が値段決められるけど、軍用地は収益性から値段なんて頭打ちする
なんならこの数年ホテル用地なんかは軽く倍になったが、利回り2％台しかない軍用地が1％に利回り落として倍の金額になるなんてありえない
そもそも売れない

[匿名さん]
#966 2021/06/09 13:49
>>961
アパートの賃料は退去したら随時変更したら良いから、軍用地よりよほど融通効きますよ
軍用地料は国が払ってるから簡単な話じゃないです

[匿名さん]
#967 2021/06/09 15:09
>>966
アパート経営した事あるの😁
そんな事したらアパートの部屋毎に
家賃変わってしまうでしょうが😅
隣の家賃より自分の家賃高いと知ったら
騒ぐでしょう😅

[匿名さん]
#968 2021/06/09 22:19
>>965へ
常識的に考えればそうなんだけど
軍用地は何故か当てはまらない
コロナ前もいつか頭打ちになるって
大分前から言われていたが
上昇は止まらなかった
今は調整の時期だが
コロナ後はより一層売買が増えると思う。

[匿名さん]
#969 2021/06/09 22:29
これからの経済読める奴いるのか？
今までの経過なんてあてにならない

[匿名さん]
#970 2021/06/10 06:55
軍用地はコロナ禍でもコンスタントに売買されている
なぜなの？今買う人はどんな人達なんだろ

[匿名さん]
#971 2021/06/10 08:05
>>970
サラリーマンでも買い易い様に分筆してるからだろ
他の不動産だと、なかなか500万以下の土地ない
土地買って建物建てるには、今の建築単価高すぎる

軍用地だけじゃなくて一般の土地も条件良ければ
すぐ売れているよ。

[匿名さん]
#972 2021/06/10 08:53
>>967
近隣の相場に合わせて上げてくんだよ😀
田舎はあんまり変わらないか😅

[匿名さん]
#973 2021/06/10 09:24
>>972
流れ読めよ
当たり前の事を偉そうに😅

[匿名さん]
#974 2021/06/10 11:12
書籍やネットの軍用地投資情報を鵜呑みにしているナイチャーや若い人が借金して高い倍率で軍用地を買っている。ネットに出る前に水面下で取り引きされている倍率知ったらショック受けるだろうな。

[匿名さん]
#975 2021/06/10 11:15
>>974
ですね😁
お金のある人の所にはネットに出る前の美味しい物件が回ってくる
ネットに出てるのは売れ残りが多いね😁

[匿名さん]
#976 2021/06/10 11:29
軍用地より、株が断然いい！投資対象としてはイマイチ

[匿名さん]
#977 2021/06/10 11:52
>>976
それは個人的意見
世の中にはリスク少ない投資希望者多い

[匿名さん]
#978 2021/06/10 11:54
>>977
アンタも、個人的な意見だろ？笑

[匿名さん]
#979 2021/06/10 12:06
>>978
そうだが
ここは軍用地に関してのスレやろ

[匿名さん]
#980 2021/06/10 12:15
>>976
そうや！
株投資のスレ立てて自慢しろ！

[匿名さん]
#981 2021/06/10 12:20
>>967
そんなものですよ 不動産は

[匿名さん]
#982 2021/06/10 12:25
>>979
軍用地かつ投資の話だからスレッド的に問題無いんじゃないですか
軍用地はあくまでも低リスクローリターンだから比較対象あって当然でしょうね
個人的には投資と呼べるような代物ではないと思いますね

[匿名さん]
#983 2021/06/10 12:54
軍用地は投資と言うより保険か年金だな

[匿名さん]
#984 2021/06/10 12:59
軍用地を収益物件（宅地・商業地など）と一緒に考えちゃだめだよ
どっちかというと、仮想通貨・金・高級腕時計などに近い
軍用地の面積は今後100年は減ることはあっても
増えることは絶対ない希少性に価値がある。

[匿名さん]
#985 2021/06/10 13:03
>>982
その通り

[匿名さん]
#986 2021/06/10 13:06
>>979
軍用地と比較対象してるから、問題ない　

[匿名さん]
#987 2021/06/10 13:07
軍用地勧めてる連中はー　投資能力が低い

[匿名さん]
#988 2021/06/11 07:27
低利回りだが再現性は高く手間や心労がない。
寝かせるのが苦じゃない人には向いてると思う。
銀行評価は高いので共済会融資で他の投資に利用する人もいるようだ。

[匿名さん]
#989 2021/06/11 08:49
>>988
それだと目的と手段が逆になってる感じもするけど
手間や知識付けようと思わない人が手をだすものかな
軍用地ですら高値で掴まないように知識を得る必要はあると思う
返還後だと二束三文の土地の価値しかない所が大半だろうし

[匿名さん]
#990 2021/06/11 09:54
那覇空港・嘉手納基地・嘉手納弾薬庫にすれば間違いない
コロナ後は借地料もらいながら、倍率100倍以上も夢じゃない。

[匿名さん]
#991 2021/06/11 11:57
>>990
ゆめ見すぎだろ
業者かよ

[匿名さん]
#992 2021/06/11 13:05
>>989
何も投資してないのにアビアビィーさんけ、
ゲレン

[匿名さん]
#993 2021/06/11 13:13
>>992
君は、空き缶拾ってなさい

[匿名さん]
#994 2021/06/12 08:36
倍率上がってきてない？

[匿名さん]
#995 2021/06/12 09:50
ナイチャーや沖縄の若者にも軍用地投資が認知されてきた
嘉手納以南の基地は返還計画がある
あとはわかるよな？

[匿名さん]
#996 2021/06/12 13:11
軍用地を狙って住み着き名前を乗っ取るアタマナガ寄生虫

[匿名さん]
#997 2021/06/12 17:54
>>990
サクラか妄想家

[匿名さん]
#998 2021/06/12 19:14
>>995
わかりません。

[匿名さん]
#999 2021/06/12 22:47
>>996
黒い車のやつ？

[匿名さん]
#1000 2021/06/12 22:48最終レス
うぉーーー

[匿名さん]
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