🎶 沖縄市雑談

システム自体まだ把握してないけど需要なないクソみたいな土地ほどやすくて持ってたら逆に損だが短期間で大金入るみたいな　無理か(笑)
そういうシステムなら即買いだけど

キンジヨーどの軍用地売ったば？

今のシステムだとやっぱ金持ちとコネで固まって動かなんじゃない？
平等じゃない

ま、そりゃ平等ではないよね。
資本主義なんで。
FXでもやるといいよ。

人気があってもなくても複利でコツコツが軍用地の基本

別に金持ちは金持ちで居て多いに結構大歓迎だけど資本主義のシステムじゃなくそこれは共産党のシステムなんだけど？(笑)
まぁまぁまぁ(笑)動きはいつまで経ってもないでしょ？(笑)つまらん

軍用地料が国からお金が降りてくる、という意味で共産党のシステムって言いたいのかな？
ちょっとよくわからん
金持ちが金持ちで固定されてるのが、共産党ってことか？
ま、いずれにせよ軍用地で一発逆転は無理ですわ
30年前から戦略的に積み上げてきた人なら今頃大金持ちだろうけど
それは逆転でもなんでもなく本人の努力だし
おもしろいものではないわ
国債の変わり程度

キンジヨさんの桑江の62倍は観測気球的に様子見で62倍で広告出しただけじゃないかな？
本人も愛着あるみたいだし、こんな短期で手放す意味がわからん

普天間飛行場が45倍から50倍
60倍以上の所を買うよりは

>>646
貴方に激しく同意
多分キンジヨーのメンバーが
土地の価格上げようと書き込みしてるとしか思えん

いやいやキンジヨーに良い事だけ吹き込んだ不動産屋が
責任追記されて高く転売する約束して慌ててるのかも

キンジヨさんがYouTubeで北谷の坪110万！て興奮してた土地は
58号線西側道路沿いの美浜地区（しかしいまだに売れていない）
これを58号線東側で道路沿いでもない桑江地区に適用しようというのは少々無理がある
先に返還された桑江北側の開発が正直パッとしていない（役所があるていど）
次に返還される南側に何かシンボリックな求心力のあるものでも誘致できれば別だけど
そういう情報はよほど開発側に近い人間でもない限り今の時点ではわからないのじゃないかな
北側のようになんとなくぼんやり、商業機関と住宅機関、それと中途半端な教育機関がダラダラ建つだけかもしれん

>>644
58号線東側で坪100万という取引記録はありますか？ぱっと見た感じは見当たりませんでしたが

>>657
まっいいですね
持ってて損はないですね

>>662
あるわけないよ

62倍のどこに価値を見出すんだろう
62年かかってやっと投資金額回収とか孫やひ孫の為か？

>>609
コロナコロナの世の中で国が今まで通りに借地料払う、払えると思わない
アメリカ軍が今の規模で沖縄に居続けると思えない

北谷で坪100万で売れるような土地は立地＋商業地マスト
開発かけても商業地にならない土地に何を知ったかして魅力を見出してるんだろ、、

思ったより時間かかりすぎ(笑)
持ってるだけーの待ってるだけー永遠に空かない

自分のやり方次第でどうにか出来ると思ったが持ってるだけーの待ってるだけーやし

>>663
借金無しならな😁

俺の予想ではキンジョーは６２倍転売しても儲かるみたいな？
そして別の軍用買ったみたいな〜　ネタ切れの為ユーチューブに上げるのか？
知らんけど

>>670
色んな費用引いたら儲からないだろ😁
そんなに甘く無い

ありそう（笑）

北谷の58号東側が沖縄新都心のように発展することってありうる？

無さそうです

>>644
まだ売ってるよ
うちなーらいふに載せてる不動産屋に連絡してみたら（笑）！
善は急げ（笑）！！！

>>673
100％無い
新都心と比べて商圏の人口が少なすぎる

未だに複利って言ってるやつ、どれだけアホなんだろ

一応新車買えるぐらいの貯金あるけどコロナのせいで減るだけやさ
fXに手出すかや
どう考えてもワンのチブルじゃ負けるばーよや

>>678
その貯金を軍用地で増やそうと考えてるなら間違ってるよ
軍用地は塩漬けしてナンボの世界

>>679
だから仕組みが分からんかったわけよ
金とかと同じだな
自分のやり方がモロ反映されるような投資が面白いや

>>679
FXって書いてあるだろ😁

塩漬けとか早く売れとかあしん忙しいばーって思ったけどただ持ってるだけやし(笑)
いったーじゅんにトレーダーむーにーそーんや(笑)
まぁまぁまぁまぁいいよ頑張れよ老後のために
それはそれでいい

>>680
ま金に近いっちゃー近いかもね
一攫千金は無理よ
何十億も資金があれば別だがね

今は資産の分散先として注目されてるんじゃないかな？
３％を超える金融商品が出てこない限りは

2032年は最低2%は上がる。
それまでは1%弱は上がり続ける。
四の五の言わず今買うか？
2031年に売り逃げるか？

>>684
今までがせいぜい1％前後だったのに2032年に2％ってか🤣
ホラ吹きもたいがいにしてや🤣

>>683　もっとお勉強しようね　!(^^)!
　　　
　　　　日本郵船(株)　配当利回り　8.39%

今年は1%上がらないかもよ
コロナがいつ終わるかわからんし

>>686
ゴメンねー
安定資産でという意味
株式の配当利回りは振り幅多いので軍用地とは性格が違いすぎる
もちろん個人的には株式にも分散してますよ

>>685
2032年は20年に一度の更新年なのよ
上がるとは限らないけど
何かはある

>>688
コロナで大赤字になった日本経済なのに地料が2％に上がる訳ないじゃん
何でも都合の良い妄想で書き込みするなや

>>688
安定資産と言うなら那覇近郊の土地の上昇率が高いだろう
那覇近郊の土地が10％上昇している時も軍用地は1％だったでしょう

>>689
上がるとは限らないって言ってるよ

>>690
安定資産＝上昇率の高さでは無いので
短期の上昇率は別の金融商品で満たせばいい

ちなみに私は684ではないよ

2032年までには返還進んでるだろうなぁ

2032年は最低2%は上がる。
それまでは1%弱は上がり続ける。
四の五の言わず今買うか？
2031年に売り逃げるか？

最低2%上がるって言ってるじゃん
嘘つき

バーカ！
四の五の言わず買え、買いまくれ！
弱気な業者に強気で値切って買え！
立場逆転する時が今まであったか？

>>694
勢いだけのバーカですね🤣

>>693
684は別の人

返還されたあとの事まで想定して買う人もいるんだろうな
別に返還されても想定内で　つか返還後のほうが余計に化ける可能性もある土地あるんじゃ？

大穴も買っとけ
大穴てか中穴

>>697
もちろん
ただもうそれも織り込み済で値段（倍率）がついてしまっているので
なかなか大化け物件は....

>>699
それも込みならもはや穴じゃないさ(笑)
不動産屋とか誰も気付かないようなまさかやーって土地があるんじゃ　一生何にもならん土地の可能性が高いけど