⛲️ 武蔵野市雑談

吉祥寺：ろくでなしブルースの舞台。丸井、西武ほかデパートあり。
ちょっとこまごました店がやったらと集約されているサンロードは
ある意味見物。これといったものが無いのが良い。
ピンサロ・キャバクラ多め。西東京の毒男のオアシス。
キムラヤあり、電化製品はここでチェックするのも良いかも。
井の頭公園はデートスポット。春は花見多い。蒼姦スポットもあるらしい。
スワンとボートあり。恋人がボート乗ると別れるジンクスあり。
ちょっと歩くとジブリの森美術館あり。トトロやネコバス、ラピュタに会える。
予約制の可能性あり、ローソンで前売りチケ購入は鉄則。
ZEST美容室、でかくて綺麗。友達が働いてた。店の雰囲気いい感じ。
ラブホ1件とか2件で少なめ、初デートでヤる目的なら吉祥寺デートは注意。
そこそこ美味い飯は食える。探すと案外穴場的な店あり。

＞吉祥寺：ろくでなしブルースの舞台。
GTOもだと、、思う。。

北町は駅までのアクセス、徒歩は何もない吉祥寺通りをひたすら歩くのみ（南町みたいにショップがたくさんあれば楽しいのに）
バスは駅周辺の渋滞がすごく、駅前まで30分くらいかかります。これホント！！
バス専用レーンがあればいいのに駅前まで北側はありません。よって皆さん五日市通りのバス停で降りてサンロード歩いている人がかなりいます。
これがこの辺の現状ですね。

吉祥寺通りはもともとはバス専用みたいなもんだったんだよ。
その前は（アーケードができる前の）サンロードをバスが走っていた。

バスが混むのは五日市街道までなんだけどね。
四軒寺の交差点を改良したせいで、以前より流れはよくなりました。
それでも時間によってはバスと徒歩でほとんど変わらないときもあります。
それから、徒歩の場合は吉祥寺通りを歩く人は少ないですよ。
静かな裏通りを歩いて、季節の花々の変化を楽しみながら出勤しています。

そうなんですよね。天気がよくて条件がいいときは、バスの流れもよく、通勤にあまり問題がないのですが、雨が降るとバスは混んで、梅雨なんかエアコンをろくにきかせないから、サウナ状態になるんですよね。
いくら本数が多いといってもバスって常時使える通勤手段じゃないですよ。

ま、武蔵野市に来たらみんな歩く！３デイマーチなんていってないで365日のウォーキングマーチだよ〜

徒歩が駅までは一番確実そうですね。時間が読める。
けど北町だとやっぱり駅からは遠い・・・・
周辺環境も魅力的なものがないんですよね。
よくここらのマンション物件のチラシに写真で出ている周辺施設はみんな遠いとこばかりじゃない！
成蹊大学、武蔵野総合体育館、図書館、どれも北町3.4丁目だよ
徒歩じゃキツイ場所ばかり。ＭＲ出来るまではワクワクしてましたがなんかがっかりしてます。

あそこらだったら、あと２分歩いて立野町に広い戸建てを買ったほうがいいかな、って思いますよ。

それか、次の物件が出るのを待つかですね。実は吉祥寺周辺って、１年になぜか最低１件は新物件が売りに出ますからね。用地になりうる古い社宅も多いし。

デベよりお誘いが盛んでしょうが、やはりそこらは別物！同じ吉祥寺でも雲泥の差を感じます。
ないけど、周辺環境にも魅力的なものがまったくない。住所だけ吉祥寺という感じですね。
Ｍ社の北町３丁目のほうが確かに周辺環境は抜群ですね。

>成蹊大学、武蔵野総合体育館、図書館、どれも北町3.4丁目だよ

これらを重視するなら3丁目（三鷹方面）のほうにすればいいのではないでしょうか？
老後を考えれば、すぐそばに吉祥寺ホームがあることを評価しますかな。

歩きでも、行き帰りにサンロードを通り抜ける楽しみはあります。
買物はサンロードの西友か武蔵野八幡宮向かいのFoodexpress。
このFoodexpressは24時間営業でワインや酒の肴も充実しています。

ムーバスのバス停のあたりは畑がたくさん残っている所だけど、武蔵野市が生産緑地法や
災害時待避所など二重の網をかけているから、将来も住宅地化することはないでしょう。
畑が生産緑地として機能しなくなった場合、公園化する予定もあるらしい。
近くに大きい畑があるとか気にしないで、これぞ武蔵野の風景と思える人向きの場所かな。

このあたりの地価が気になるひとはもう少し北側の立野町や関町南で探すと幸せになれると思います。
ここは吉祥寺南町などとは全くテイストが違います。北町の住人で南町にあこがれる人は
非常に少ないと思います。
吉祥寺北町の穏やかな風景を気に入ったひとが集まるといいなと期待しています。

デベに聞いても場所としては中の上、つまりか地価考えれば中と思います。
場所がほとんど練馬。立野は静かなところだが、三鷹からバスがたくさんある緑町、八幡町、とは違う。吉祥寺方面は不便だと思います。住人より

吉祥寺東町、北町あたりの３とか４丁目の方はスーパーはどうでしょう？

>>584
三鷹近隣住人とお見受けします。
ここは三鷹を意識する人には全く向かないでしょう。
バスは吉祥寺にしか行きませんから。

＞北町の住人で南町にあこがれる人は非常に少ないと思います。
そうですか？

＞私も北町１丁目ですがどう比較しても南町の方がいいでしょう。
吉祥寺北町の穏やかな風景ってどの辺り？教えてください。

一丁目のほうは吉祥寺の雑踏から少し離れていて畑や保護樹が残る現地周辺が気に入りました。
武蔵野の面影とはああいうものだ思います。友人は雨の日ならパーク＆バスライドのムーパークも近いですし晴れた日には歩いて駅までいっているようです。

私は北町四丁目ですが、この辺りの並木道に幸せな気分を感じます。
行政施設も近く、駅から歩くのも苦にならぬ楽しさもあります。
が、友人宅の北町一丁目はやはり少し不便な所だな・・と感じます。
一丁目でも色々ですがね。
しかし、家でゆったりと過ごすのがお好きな方には良いのでしょう。

成蹊周辺の並木通りはすばらしいですね。
見上げると、木々の高さに感激します。北町もこの辺りはお勧めですよ！！

まあ狭いエリアでそんな競い合っても…
とにもかくにも、武蔵野市ファンにとって北町はロケーションも設備もすばらしい吉祥寺物件のひとつなのは間違いないでしょう。
道一本隔てるだけで生じる（理不尽にも思える）割高感ですが、吉祥寺へのメンバーシップフィーととらえらるかどうか。
心の余裕が町を形作るような気がします。

練馬区境に近いことは確かだけど武蔵野市吉祥寺には違いないし近くの畑の風景もよいものです。
私は以前境に近い練馬区民ですが、練馬もいいですよ。。。

マンション選びなどで物件の周辺環境の問題は、重要なポイントだと私は感じています。
設備は１・２年経てばすぐ別の新しいシステムが生まれ旧型になってしまいます。転売も含め資産価値基準として立地、環境は重要視するべきです。

周辺には生産緑地に指定された畑がいたるところにあります。現地を歩かれたらわかりますよ。
しかしながら、みなさんが畑や並木は良い周辺環境とは評価してないのでしょうか。

近隣住民としてよい点として思いつくことを少々列挙します。
それ以外の周辺環境としては、以前のレスにありましたが高齢者用の武蔵野ホーム、子育て支援施設の0123吉祥寺、吉祥寺図書館、吉祥寺市政センターはどうでしょうか？
伊勢丹向かいの吉祥寺市政センターで大抵の手続きは済みますから市役所へ行くことはめったにありませんでした。
練馬区の立野公園、杉並区の善福寺公園は人が多すぎず、子供が安心して遊べる公園です。
吉祥寺通りは拡幅整備が完了して、立野町の交差点より南側は、歩道が広く、電柱が地中化され、きれいで歩きやすくなりました。
買物は、練馬区側の都民生協を使ってもいいでしょう。FoodExpressと距離はそう変わらないと思います。
週末家族でのんびり散歩して、一二三や一圓、春木屋のラーメンを食べて（並ばなくていいから）、本屋やデパートを回って、帰りに夕飯の食材を買って帰る、というすごし方をしています。
ご参考になりましたでしょうか。

なんかデベの営業みたいですね！？
周辺に畑があるからいいね！なんて思う人いるのかな
それならもっと田舎に行けばいいのでは？

ま、夢を謳う営業にしては正直すぎるレスポンス、
真に界隈を愛してやまない方のご好意とうけとりましょう。

ところで北口にもあるパークハウスこんどは井の頭公園の南にも進出しますね。うーん、やはりこっちかな。
井の頭公園の南でも、徒歩圏ではないですけどね。毎日バスでも構わないという人なら、間違いなくこちらがお勧め。
自転車又は徒歩で、という方は、吉祥寺北町の物件で妥協するしかないですね。まあ、こだわらなければ今後も物件は出るんじゃないですか。

貴方には山手線の内側が向いていると思います。
その代わり武蔵野市みたいに武蔵野の面影はないかもしれません。
近くに千川上水があって、泳いでるフナ？コイ？にえさをやるのも楽しいですよ〜

北町３・本町４丁目は奥に入っていればともかく、五日市街道に近いとバスの通るゴミゴミした環境が気になります。
（ゴミゴミしている割にはお店などがお洒落でもなく…）
百貨店まで徒歩10分にもかかわらず穏やかで空気がよくてとてもいい環境と思います。
これで不便、なんて言ったらバチがあたる〜。

吉祥寺本町でいいじゃん。

私は幼少時代から社会に出るまで近隣に住んでいましたが、その辺りは閑静な住宅街で環境としては申し分ない所だと思います。吉祥寺には自転車で10分かからない距離ですし、近くには立野公園や善福寺池があり、子供の遊び場や大人の散歩にも事欠きません。ただし最近建つマンションは正直、近隣の相場に比べ1千万円は高いのではないでしょうか。デベにきいたところ、中の上といってました。それって普通と言うことです。価値観は人によって違うと思いますが、一般的に考えてみれば高いです。逆に言えば官舎跡地をデベが高落札したのがよく判りますね。
住む方は吉祥寺圏内をとるか、値段相応のマンションに住むライフスタイルを優先するか、頭を悩ますことになりそうですね。

>>592
そうですか。どうぞご自由に。

おっしゃる通り吉祥寺にこだわらなければ予算を下げる選択肢はいくらでも広がるでしょう。
そう人の価値観はさまざま、一般論では断じることはできません。
それを大切にご自身のライフスタイルにあったすまいを見つけられることを心よりお祈りいたします。
ただし検討する方々の多くは吉祥寺に住むことにさまざまなメリットを見いだすからこそ今、値段表とにらめっこしモデルルームに何度も通いながら検討をすすめているところだと思います。
やはり吉祥寺がいい、そんなマーケットは大きいのではないでしょうか。
いろいろ廻りましたが、今のところ武蔵野市内、吉祥寺で検討の対象になる物件は他にありませんね。

あの価格帯でこの設備は都心の同価格帯のマンションをいろいろ見てきましたが比べるとはっきり言ってイマイチだと感じました。立地も一般的な基準で判断しても良いとは言えないし・・・個々の価値基準がありますが、わたしはパスしました。どうしても吉祥寺ブランドがほしいという人むきですね。
私は区内に住んでいますが、こんなに吉祥寺にステータスがあるとは思いませんでした！！たいした事ないと思うのですが、デベに騙されてるような！？

吉祥寺の物件もこれでもう出ないってわけでもないので私も様子見って感じでしょうか。あと５００万安ければ検討ですが。
何が何でも吉祥寺という方も、もう少し待つといいですよ。同じような物件は１年に１件は必ず出ていますから。売り手側は「当分でないですよ」なんて言いますが、現にこの１年で３件以上出てますからね。急がなくて大丈夫でしょ。
それほど仕様が落ちています…。
南町になくて北町でついたものもありますし。80平米未満の部屋には南町の時も手洗いはついていませんでした。
LDエアコンが天井式でなくなったのは結構残念！コンロはIHに変更するので構いません。うちは6000万円足らずの予算で日当たり重視なので、正直こちらの物件では選択肢が広がりました。予算内で欲しいと思える部屋が皆無でした。
もちろん純粋に適正価格とは思っていなくて自分の踏んでいた価格より400万ぐらい高い、と感じてはいますが、出てしまった価格はしかたない、なんとか出せるから出しますって感じかな。

武蔵野市地価が上昇傾向なのはご存知の通り。
あるデベロッパーの方が「もちろんうちもやりたいんですけど中央線の三鷹以西は値が上がりすぎていてちっとも落札できなんですよ」と嘆いていらっしゃったし、うちが希望している2年以内に購入、2年半以内に転居の条件で検討したくなる物件は出てこなさそう？また消費税も金利も気になりますね。
比較的近いところでは御殿山の物件があるでしょうが、絶対高くてうちでは買えないのが予想でき、かえって気が楽です。
他にここがそうでは？という土地・物件情報を具体的にお持ちの方は教えてください、ぜひ。
社宅だったら「ほとんどの住民が出つつある」、なんていう様子のものでも…。武蔵野市内、吉祥寺徒歩圏ではないんじゃないですか？うちも自転車でグルグル廻って見てますよ〜。
7000万〜のご予算の方、特に急がれない方はまだまだ待ってもいいかもね (^_-*

またﾁｮｰﾌﾞﾝかwww

またﾁｮｰﾌﾞﾝかって
ずっとﾁｮｰﾌﾞﾝじゃんｗｗｗ
ここって

>>594
そうですか。自作自演お疲れ様です。
物件よりも精神病院をお探しになられた方が良さそうですね。(^_-*

顔文字ｷﾓｽｗ

そうですか。どうぞご自由に。

６００（σ゜д゜）σ　ゲッツ
クソスレ！

吉祥寺はやっぱり民度が低いですね。
売れないバンドマン、俳優志望、
中国並みの自転車、頭悪そうな猿ども・・・。
只でさえ、キモい町だなぁって思ってたのに、
その上ネット利用者も素晴らしい＼(^o^)／

日本語がおかしい

＞＞601 大都会＆住みたい街ランキング一位の吉祥寺を激しくひがみ、嫉妬し続けて、吉祥寺のくせに・・・っと言い続ける痛い田舎者

吉祥寺。。。生まれてこの方２０年以上住んでますが嫌いです。
いろんなものが買えて便利ですが、人が冷たいし、
くだらない揚げ足取りと自意識過剰な人が多い。空気が汚い。
唯一井の頭公園は昼間すいてて本を読むのにいいです。
新宿のほうが楽しいし、人が元気。

嫌いなら新宿に引っ越せよｗ
20年以上って事はとっくに成人してるんだろ？
自分の稼ぎでどんどん引越せるじゃないか。
長年住んでも嫌いという奴に、誰も住んでてくれなんて頼まないしな。
くだらない街批判して自意識過剰な>>605は、むしろ出ていけって感じだがｗ

↑こういう人がいると街の雰囲気が悪くなりますね。

つか雰囲気悪くしたのアンタじゃん

605 名前：吉祥寺っ子 投稿日： 2007/07/27(金) 14:51:33 [ OXexziWo ]
吉祥寺。。。生まれてこの方２０年以上住んでますが嫌いです。
いろんなものが買えて便利ですが、人が冷たいし、
くだらない揚げ足取りと自意識過剰な人が多い。空気が汚い。
唯一井の頭公園は昼間すいてて本を読むのにいいです。
新宿のほうが楽しいし、人が元気。

607 名前：吉祥寺っ子 投稿日： 2007/07/27(金) 16:31:16 [ OXexziWo ]
↑こういう人がいると街の雰囲気が悪くなりますね。

悪いのは605だと思う。

釣られすぎだよ

釣れた【つれた】[名]
自分のレスを大勢に突っ込まれ＆馬鹿にされた時に厨房が悔し紛れに言う
単なる逃げ口上の最後っ屁。本人が自演する場合も多々見受けられる。
その後放置される。

使用例：「ちょっと煽ったら馬鹿が大量に釣れたｗ」「釣られすぎ」等。

>>509
国道2号→にこく、
国道26号→にーろく、
国道43号→よんさん、
国道178号→いなはち、
国道179号→いなきゅう、
国道312号→さいふ、姫豊線、
国道372号→さんななに、篠山街道、
国道423号→新御堂、
国道428号→有馬街道

国道310号→サントオ線

ヨンサンは甲子園球場前を通る

国道ヨンサンは日本の大動脈。ほとんど高速の高架下だが

都市高速の高架下を走る国道はヨンサン型構造と言う。

国道43号第二阪神国道に由来

立野町に住んでも吉祥寺といい
調布の外れに住んでも吉祥寺からバスと
いってた時代がありました。

いまでもじゃない

関西人でヨンサン国道やイナイチ国道を知らない人はいない

まんてんどう

無職デブ爺