東建コーポレーション

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NO.1173065 2010/08/29 07:22

東建コーポレーション

アパート経営を考えています

東建にお願いしようかと思っていますが、分からないので不安です

プロの皆さんの意見お聞かせ下さい

[主]

報告閲覧数535レス数47

#1 2010/08/29 11:40: 大手だから契約しなさい
下請け孫請けのチンピラの意見を聞く必要ナシ; [匿名さん]
#2 2010/08/29 17:24: 大手だからって…（笑）

ウケる！; [匿名さん]
#3 2010/08/31 16:36: 東建ありえません！
坪単価聞いたらびっくりします。
内容・仕様確認すべきです。　私は建築業者ですが　なぜあんな高く仕様もちゃちな所と契約するのか不思議です。

同じﾌﾟﾗﾝ・同じ仕様書を持って行き、競争見積りさせるべきです。
結果　東建なんてありえません。; [匿名さん]
#4 2010/09/02 19:10: けど鉄骨はかなり頑丈に作られてますよ

地震には強いかと; [匿名さん]
#5 2010/09/06 15:41: 物件を検討中の人はだまされるな。
現場はやりっぱなしだし、営業・現場担当者の入れ替わりは早いし、ろくな会社ではない。

あと営業マンは、社名の入った車で飲みに出るな。
市内の代行の駐車場でよく見かけるぞ。上司は部下の管理が行き届いてないのではないのか？
立派なのは会社の名前だけか？
野球場の看板出す前に、写真の教育にお金をかけたらいかがでしょう。; [匿名さん]
#6 2010/09/06 16:58: ↑　「写真の教育」ではなく「社員の教育」でした。
失礼しました。; [匿名さん]
#7 2010/09/06 21:35: この事は不動産業者から聞いて自分も何件か見て確認出来た事が一つ。…台所のCF貼りの床の痛みが明らかに早い。材料の事より施工方法に問題有り。; [匿名さん]
#8 2010/09/07 02:25: ホンマやで; [匿名さん]
#9 2010/09/07 21:04: 所詮アパートだから

ホンマやで; [匿名さん]
#10 2010/09/07 21:32: 所詮アパートなんだ; [匿名さん]
#11 2010/09/08 01:14: 2×4を売りにしてる某ﾊｳｽﾒｰｶｰのｱﾊﾟｰﾄも良くないね。鴨居に梁の荷重がｶｶｯﾃ引戸が開かんわ力貫きｸﾗｲは入れてよ; [匿名さん]
#12 2010/10/01 11:34: 大東建託や、大和ハウスと比較したら工事金額が安くなるかも？

試してみたら。; [匿名さん]
#13 2011/03/17 16:49: 今時アパート借りる人がそんなにいるとは思えん。
立派なの建てても借りてくれるあてがあるのかね？; [匿名さん]
#14 2011/03/18 20:50: 俺もアパート経営しようと思って営業マンに相談したら東建は高いからやめた方がいいってさ。; [匿名さん]
#15 2011/09/06 18:08: 大,東建,託一緒なんだ; [匿名さん]
#16 2011/09/10 13:04: 私の身内が○○でアパート（12世帯）つくりましたが、空室になった場合も家賃保証があるとかなんとか…
それは最初から工事金額に含まれているんだよね（工事金1億円超）
しかも基礎地梁幅が10センチとかほそっ

建設会社はちゃんと選んだほうがいいですよ（いっぱいあるので）

浦添市の株がつく建設会社でアパートを専門に作っているところ; [匿名さん]
#17 2013/09/25 16:36: 私は、大工仕事で何棟も東建を、やってきました。あんなチャチな作り内装は、始めてです、みためだけです。コスト下げすぎ、限界こえてます。職人もイヤイヤやっています。; [匿名さん]
#18 2013/09/25 16:43: 同じ図面で何棟も、やらされ、施主のなまえがかわってるだけ。ボッタクリ金があっても東建は、やだ; [匿名さん]
#19 2013/09/25 22:11: いやならやるな; [闘犬]
#20 2013/09/26 06:59: >>15
普通は一緒だと思うよな？
東建は何度かやらせて貰ったが、監督に聞いたら全く違うってさ(笑)関係ないみたいよ？
パターンは幾つあるのか知らないけど、俺が手掛けた物件は2×4で、外壁が18㍉の下地を打ち、14㍉の外壁材を釘打ち。まぁ使ってる物は違えど造りは大東と変わらんな(笑); [匿名さん]
#21 2016/10/19 04:21: 東建のアパートは壁が薄くて隣と上の音が嫌だった; [匿名さん]
#22 2016/10/20 13:29: 東建の賃貸に居たが壁が薄すぎて隣のｾｯｸｽの行為行為中の会話丸聞こえ‼ﾘｱﾙAVだった見た目は良いけど作りが雑だし２度と住みたいと思わない; [匿名さん]
#23 2016/10/20 19:30: 東建・レオパレス・大東・積水・大和など３０年一括借り上げをうたってる会社も沢山ありますが騙されないように。建物は価格の半額ぐらいの価値しか無い。１０年ぐらいは成り立つけどそれ以降は家賃大幅に下げられてローンも払えなくなる確率大です。被害者の会もあるので調べてみてください。老後に全財産失わないように; [匿名さん]
#24 2017/02/10 18:28: 小牧の某店の駐車場にて営業車の運転手が煙草の吸い殻を大量にばら蒔いて去って行きました🚙💨
その営業車白のミラには『東建コーポレーション』と貼られてナンバー『.775』でした🚙💨
この行為、貴方なら許せますか？; [匿名さん]
#25: この投稿は削除されました
#26 2017/04/06 00:45: 東建って安いの？; [匿名さん]
#27 2017/04/06 02:08: ここの、営業年中募集してるよな
かなり出入り激しいみたい; [匿名さん]
#28 2017/04/06 15:45: ここで質問する主は正気ですか？www そんなんじゃアパート経営なんて無理でしょう、やめた方がいいです; [匿名さん]
#29 2017/06/03 23:40: しかしここで相談すると真実の意見も聞ける。新聞マスコミは大口の広告主の不利な記事は書かないし本気にはならないそんなもんだよ爆ｻｲの方が100倍役に立つ; [大家]
#30 2017/06/09 01:57: ボロがだいぶ出てるな。

東建も所詮はこの程度だよ。; [匿名さん]
#31 2017/07/18 23:59: >>27
出入りは激しいけど、事業所はフレンドリー
本社の雰囲気がヤバイ
空気が重すぎて窒息する; [匿名さん]
#32 2017/08/25 21:20: 家賃保証も契約書に都合のいいこと書いてあるよ
会社も別会社にしてるしね　何かあったら保証する会社潰して知らんぷり
空き部屋増えたら家賃下げられてチャンチャン; [匿名さん]
#33 2017/10/09 01:37: 営業が頭おかしいのが来た　固定資産税が高いからうちに売って引っ越せみたいな馬鹿; [匿名さん]
#34 2019/11/06 20:15: 相続税という大きい損失があるから、せいぜい地主にちょっと需要がある程度、しかし何町分も持ってる地主からしたら１００坪ずつ細かく土地を切り売りして行くほうがリスクないし、良いよ; [匿名さん]
#35 2020/04/11 06:22: 非常事態宣言です; [匿名さん]
#36 2020/04/14 06:32: 飛び込み自粛; [匿名さん]
#37 2020/04/16 20:40: 緊急事態宣言でましたよ
なぜ自粛しないんですか？
家に来ないで下さい; [匿名さん]
#38 2020/06/02 13:13: 今事務所いかないの？
毎日朝イオンの駐車場で会う; [匿名さん]
#39 2020/06/17 11:58: マスク着用で営業してますか？
表情が出せないから厳しい; [匿名さん]
#40 2020/07/16 13:25: コロナが怖い; [匿名さん]
#41 2020/07/19 09:01: この会社はクソ
絶対に絶対に絶対に絶対に関わるな; [匿名さん]
#42 2020/11/17 00:15: 賃貸で10年以上借りてます。絶対に東建やめた方がいいです。; [匿名さん]
#43 2021/01/04 12:13: >>42
だったら他に何処が良いの？; [匿名さん]
#44 2021/01/04 17:54: >>43
こんな所で聞くもんじゃないよ！
ネットで調べれば、ちゃんと専門家とかあるでしょー; [匿名さん]
#45 2021/06/20 15:36: お金ある人は大家さんやりたがるけど建物には固定資産やら維持管理費から空きリスクもあるけど初期費用のかからない駐車場や大型商業施設に土地貸してる地主さんのが全然裕福だよ; [匿名さん]
#46 2021/12/09 21:44: >>41
ヤッパリ‼️面談蹴ってよかったわあ
（北の家族）; [匿名さん]
#47 2021/12/22 14:42最新レス: 東建ははっきり言ってやめた方がいいです。身内ばかりの経営陣の質が悪すぎます。; [匿名さん]

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