家の寿命について

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NO.9187753 2021/01/18 20:40

家の寿命について

空き家が問題になっていますが、皆さん空き家を買う場合、築年数って気にしますか？私は気にします。
大体家って20年から30年で廃れると思います。外観も内装もです。
もし、空き家を買う場合築年数どのくらいまで許容できますか？

[匿名さん]

報告閲覧数60レス数31

#1 2021/01/20 13:38: リフォームしたり壊して建て替えするので築年数あまり関係無いです。それより土地の広さ、周囲の環境の方が重要です。例えば築10年で値段が安くても私なら最低100坪以上、周囲の道端が狭くないかを考えます。場合によっては古い家より更地にして売り出す方が良いケースもあります。; [匿名さん]
#2 2021/01/21 11:17: 解体して新しく建てるがベスト; [匿名さん]
#3 2021/01/21 11:21: >>2

でもそれだったら空き家必要ないですよね？更地買って家建てたほうが安上がりではないですか？; [匿名さん]
#4 2021/01/21 15:42: >>3
まぁね; [匿名さん]
#5 2021/01/21 19:22: 太い柱の家なら１００年とか大丈夫じゃない？建て売りだった細い柱の家でも小さい家でも柱が腐ってないなら５０年は地震なければ持つでしょ？; [匿名さん]
#6 2021/01/21 21:49: >>1

なるほど、参考になります。ただ、その場合、リフォーム代とかがバカ高くなりませんかね？予算があるのでなるべく安くいい物件を買いたいのです。; [匿名さん]
#7 2021/01/21 22:05: >>5

　50年は持つかもですけど何回かリフォームしないと厳しくないですか？
私は、今はやりのDIYとかの知識もないですし、できれば築年数短くてリフォームの必要性がない物件を探しています。; [匿名さん]
#8 2021/01/22 14:30: >>7
２０−３０年経っててリフォームしてないと土地代だけの値段だそうです。都会は知りませんが近所はそんな感じです。; [匿名さん]
#9 2021/01/22 14:59: 田んぼの後に建てたら家が傾いた
地盤は大切; [匿名さん]
#10: この投稿は削除されました
#11 2021/07/24 16:36: 大体30年で配管とか水回りがダメになる。これの全面リフォームだけで200万くらいかかる。
さらに内装を全面リフォームとかになればはっきり言って立て直したほうが安上がりになる。; [匿名さん]
#12 2021/07/25 17:27: クーラーがダメになった
水回りがカビだらけ; [匿名さん]
#13 2021/07/25 18:14: 俺んちほぼ幽霊屋敷
助けてタスケテ tasukete; [匿名さん]
#14 2021/07/25 18:17: >>13
入場料を稼いでは如何？
いや、稼げるのはお化け屋敷か！？; [匿名さん]
#15 2021/07/26 14:12: もうすぐ簡単に家建てて壊す時代が来る; [匿名さん]
#16 2021/07/26 21:44: 柱や梁の太さと瓦がしっかりしているかが寿命につながる

もちろん基礎回りもな; [匿名さん]
#17 2021/07/26 21:45: 空き家も10年人が住んでなかったような家は買ってはいけない。シロアリ、ゴキブリだらけ。リフォームのほうが建て替えより金がかかる場合がある。; [匿名さん]
#18 2021/07/27 01:49: 新築あるのみ; [匿名さん]
#19 2021/07/31 18:19: >>18

状態による。中古でもお宝物件、ゴミ物件もある; [匿名さん]
#20 2021/07/31 19:08: というか日本人で空き家を持ってるやつは早急に売ったほうが良い。あと少しで売れなくなる。使ってない家は負債と同じ; [匿名さん]
#21 2021/07/31 20:34: 悪徳リフォーム会社に注意; [匿名さん]
#22 2021/08/01 07:25: ケンに注意; [匿名さん]
#23 2021/08/04 16:09: 地震と湿度でヨーロッパのように家は長く持たない; [匿名さん]
#24 2021/08/09 18:50: >>20 成る程。逆に考えれば売れないから値下げになる可能性も高いな。
今は動けないから丁度良い。２年位様子を見よう。; [匿名さん]
#25 2021/08/09 19:32: >>60

木造で80年、マンションだと60年程度でダメになるらしい。
マンションで内装だけきれいにして築50年とかのマンション買ってるやついるけど地獄見るぜ。マンションは管理費とかで間違って買ってしまっても一軒家みたいに自己責任で終わらないから。; [匿名さん]
#26 2021/08/09 19:35: >>24

日本人は中古住宅に対する抵抗がアメリカより大きいからなかなか売らないけど、持ち主が死んだ場合で、相続人が家を相続しないケースが今後増えると思う。そういう物件はねらい目だと思う。団塊の世代あたりがあと10年以内に死に出すから一気に空き家増えると思うよ。; [匿名さん]
#27 2021/08/12 12:34: ↑それでも、新築らタワマンに憧れるから
新しくバンバン建ってる; [匿名さん]
#28 2022/01/07 18:06: 団塊世代より年上の方々は定年退職されて外装または内装を若しくは両方リフォームするか或いは建て替えてる人が結構多い。物価も高かったが、給与や賞与、報奨金も額があったからね。
資金によるギリギリで購入した方を除く。; [匿名さん]
#29 2022/01/08 15:07: 今は二束三文だけど技術革新や移民が入って来ると値上がりする; [匿名さん]
#30 2022/01/11 21:43: >>0
今時の日本の家なんて30年しかもたないし、その上空き家なんて風化が速い
私は空き家なんて買わないね; [匿名さん]
#31 2022/01/22 17:55最新レス: >>30

メンテナンスしっかりやってれば80年は持つ。30年は大昔の家。それでも50年は持つ。2000年以降に建てられた家なら耐震もしっかりしてるから最低でも80年は持つよ。30年しか持たないは言い過ぎ; [匿名さん]

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