🎣 橋本市雑談

管理業務主任者

マン管

和歌山県岩出市part26

お前の頭皮が一番衰退してるだろ
家なきハゲコジキ


499: 近畿人 2021/12/06(月) 08:40:47 ID:PVjz45zw [ 7742-2D91-3CC9 ]
何年もつのか？


500: 近畿人 2021/12/06(月) 08:44:44 ID:PVjz45zw [ 7742-2D91-3CC9 ]
>>464
増えてるといっても
700程度なんですか?
数千人増加しないと増えた気がしませんね。
まぁ和歌山県自体が衰退してるから
仕方のない感じなんでしょうけど

>>7屁年

そこんとこ聞いてくれよ

氏名、生年月日、
住所、登録番号、
登録年月日、
有効期限、
交付年月日、
県知事名が入ってる
宅地建物取引士証を携帯して
客に提示できる
宅地建物取引士資格を持ってるのか？

それとも宅建試験に落ちるような馬鹿か？
犯罪歴前科や精神分裂病があって
資格証を貰えない「欠格事由」にあるのか？

日曜祝日、盆、正月、大型連休にかかわらず
平日も住宅展示場に待機して
我々不動産業従業員一同ノルマに焦って、
宅地建物取引士は35条書面の推敲、
重要事項説明朗読、記名押印、
続いて37条書面の記名押印、
これの朗読は無資格がやっても良いが
記名押印は宅地建物取引士の資格者のみ。

宅地建物取引士が35条書面を読んでくれ
ガラ地盤や欠陥住宅の全責任を押しつけられてる間、
無資格のアホは
横でボケーっと粗品いっぱい抱えて突っ立ってるから
皆さん住宅展示場に遊びに来たら
ソファーにゆっくり座ってテレビ見たり本読んだり
昼寝したりゲームしたりするのも乙なもの。

そして営業マンが粗品持参して話しかけてきたら
唾を飛ばさんフェイスマスクしてるか確認して
「宅地建物取引士証を見せてよ」言う、
それを忘れずに。
そして無資格なら「今、切らしておりまして」とか
言葉を濁してきたなら
「え？もしかして無資格？！」とでも言えば
顔を紅潮させてワナワナ震え出すかも。

そして間髪を入れず
「何故に取れないの？バカなの？
精神疾患で成年被後見人とか
最近まで刑務所に入ってた
いわゆる欠格事由とか
どこの精神病院から出てきたの？
どこの刑務所から出てきたの？」って
聞いてみな
https://bakusai.com/thr_res_show/acode=7/ctgid=104/bid=226/tid=9492134/rrid=458/

>>9
何故に取れないの？バカなの？
精神疾患で成年被後見人とか
最近まで刑務所に入ってた
いわゆる欠格事由とか
どこの精神病院から出てきたの？
どこの刑務所から出てきたの？

>>10
自己紹介ですか？

>>11
いいえ、あなたへの質問です。

そこんとこ聞いてくれよ

氏名、生年月日、
住所、登録番号、
登録年月日、
有効期限、
交付年月日、
県知事名が入ってる
宅地建物取引士証を携帯して
客に提示できる
宅地建物取引士資格を持ってるのか？

それとも宅建試験に落ちるような馬鹿か？
犯罪歴前科や精神分裂病があって
資格証を貰えない「欠格事由」にあるのか？

今週もずっと住宅展示場に待機して
我々不動産業従業員一同ノルマに焦って、
宅地建物取引士は35条書面の推敲、
重要事項説明朗読、記名押印、
続いて37条書面の記名押印、
これの朗読は無資格がやっても良いが
記名押印は宅地建物取引士の資格者のみ。

宅地建物取引士が35条書面を読んでくれ
ガラ地盤や欠陥住宅の全責任を押しつけられてる間、
無資格のアホは
横でボケーっと粗品いっぱい抱えて突っ立ってるから
皆さん住宅展示場に遊びに来たら
ソファーにゆっくり座ってテレビ見たり本読んだり
昼寝したりゲームしたりするのも乙なもの。

そして営業マンが粗品持参して話しかけてきたら
唾を飛ばさんフェイスマスクしてるか確認して
「宅地建物取引士証を見せてよ」言う、
それを忘れずに。
そして無資格なら「今、切らしておりまして」とか
言葉を濁してきたなら
「え？もしかして無資格？！」とでも言えば
顔を紅潮させてワナワナ震え出すかも。

そして間髪を入れず
「何故に取れないの？バカなの？
精神疾患で成年被後見人とか
最近まで刑務所に入ってた
いわゆる欠格事由とか
どこの精神病院から出てきたの？
どこの刑務所から出てきたの？」って
聞いてみな
https://bakusai.com/thr_res_show/acode=7/ctgid=104/bid=226/tid=9492134/rrid=458/

なるほど

なるほどだワールド

わーい

なるほど

私は大阪市立大学１年生の時に宅建の国家試験に合格、卒業後に積水ハウス入社、現在独立、業界経験８年目で公認不動産コンサルティングマスターやってます。

この宅地建物取引士の国家試験は、最年少では12才でも合格可能です。

それを20才を過ぎた良いオトナが３回も４回も試験に落ちるなんて聞くと不思議ですよね。
毎年毎年７月に写真屋さんに証明写真を取りに行って、
それを「詐欺師に見られないかなー、大丈夫かなー、印象悪くないかなー」と申し込み用紙に糊付けし、
受検料7000円払って。そわそわしながら10月の試験会場に馬鹿グループで隊列を組んで受検しに行く。

よく恥ずかしくないな思います。しかし資格欲しいですもんね。宅建がなきゃ、いつまでも一人前扱いされない。
あるいは詐欺犯罪歴の前科で国家資格の欠格事由にひっかかり取れないとか。どちらにしても馬鹿ですよね。

お客様は騙されて泣き寝入りしたくなきゃ無資格営業マンには関わらないのがベストですね、アパマン含め住宅不動産業界はクレーム産業、これは宅建資格がない眉唾物に営業させてるのが理由と言われています。気をつけて下さいね。

>>18
何故に取れないの？バカなの？
精神疾患で成年被後見人とか
最近まで刑務所に入ってた
いわゆる欠格事由とか
どこの精神病院から出てきたの？
どこの刑務所から出てきたの？

騎士が巫女のの腹だ👊😠い血湧き伏し腹得た避妊

センチュリー21

ケイン・コスギ

オボン・コボン

幸田露伴

和歌山県橋本市について語ろう！ Part30

ボケ資格先生くん鶴見緑地ってw
流石ふじと台のマイホームに夢破れた認知じじいやな


553: 近畿人 2021/12/13(月) 23:31:04 ID:76n1b6eg [ 7742-2D91-F202 ]
橋本やフジト台に魅力あるのか？
　
鶴見緑地周辺というなら分からんでもないがな

芦屋市六麓荘とか西宮市苦楽園、
和歌山市吹上、堺市上野芝界隈が良いな。

和歌山県橋本市について語ろう！ Part30

ボケ資格先生くん鶴見緑地ってw
流石ふじと台のマイホームに夢破れた認知じじいやな


553: 近畿人 2021/12/13(月) 23:31:04 ID:76n1b6eg [ 7742-2D91-F202 ]
橋本やフジト台に魅力あるのか？
　
鶴見緑地周辺というなら分からんでもないがな

そんなとこ活断層やで。

芦屋市六麓荘とか西宮市苦楽園、
和歌山市吹上、堺市上野芝界隈が良いな。

雄湊も良い

松下幸之助氏は雄湊小学校中退

和歌山県庁界隈

ビバ！和歌山県和歌山市 Part153
ボケ資格先生の自演ラッシュ


370: 近畿人 2021/12/14(火) 00:20:54 ID:VSn0qN4Q [ 7742-2D91-F202 ]
宅建さんは何でも詳しいな


372: 近畿人 2021/12/14(火) 01:56:37 ID:p05jGUdA [ 7742-2D91-824C ]
（笑）


373: 近畿人 2021/12/14(火) 07:43:10 ID:7Dm9G/5w [ 7742-2D91-AA4D ]
宅建士って、平均的に安定した
職なんかな…　
ノルマがキツイ感じやろうけど


374: 近畿人 2021/12/14(火) 17:56:16 ID:21SFQ8ag [ 28C7-03AF-5E72 ]
宅建て千三つ　って言われてた時代がある
良いのか？　悪いのか？　は、分からないけど…

今は、取引士の需要はあるみたいだけど
空き部屋増加時代に入ってきてるから
今からはどうなるのでしょうね？？
因みに保険も通販や外資が入ってるし…
大変だと思う。

IPを変えて自演ボケ資格（⬇️）


557: 近畿人 2021/12/14(火) 17:40:47 ID:21SFQ8ag [ 28C7-03AF-5E72 ]
551　555　539


宅建さんと思うけど…

558: 近畿人 2021/12/14(火) 18:20:31 ID:qhAkoXSg [ EE84-6B7B-D436 ]
>>557
よくIPを変えてますが[ 7742-****-**** ]の9割は宅建さんですよ

（笑）

>>33
誤爆しとるぞボケ資格先生www

ビバ！和歌山県和歌山市 Part153
ボケ資格先生の自演ラッシュ


370: 近畿人 2021/12/14(火) 00:20:54 ID:VSn0qN4Q [ 7742-2D91-F202 ]
宅建さんは何でも詳しいな


372: 近畿人 2021/12/14(火) 01:56:37 ID:p05jGUdA [ 7742-2D91-824C ]
（笑）


373: 近畿人 2021/12/14(火) 07:43:10 ID:7Dm9G/5w [ 7742-2D91-AA4D ]
宅建士って、平均的に安定した
職なんかな…　
ノルマがキツイ感じやろうけど


374: 近畿人 2021/12/14(火) 17:56:16 ID:21SFQ8ag [ 28C7-03AF-5E72 ]
宅建て千三つ　って言われてた時代がある
良いのか？　悪いのか？　は、分からないけど…

今は、取引士の需要はあるみたいだけど
空き部屋増加時代に入ってきてるから
今からはどうなるのでしょうね？？
因みに保険も通販や外資が入ってるし…
大変だと思う。

カンニングしか能がない無資格

>>37
だからお前はあらゆる資格試験に落ちて無資格なんやwww卑怯な手を使わず勉強して努力しなはれボケ資格先生🤣

おまえとは違うよ

>>39
カンニングと盗撮に明け暮れた青春だったボケ資格先生

このスレこそ爆サイ橋本市雑談総合板のオピニオンリーダー

今や年間に30万人が受験申込みする
日本の国家資格の中で
トップクラスの人気資格・宅地建物取引士

ちなみに
看護士で6万6000人
行政書士で4万2000人
社労士で3万7000人
税理士で2万7000人
中小企業診断士で1万4000人

不動産会社や住宅メーカーで営業社員として働くには
宅地建物取引士資格は必須です。
会社にもよると思いますが
「稼げればOKで別に宅地建物取引士資格なんていらない」
と思っている営業マンが結構います。
そして、そういう営業マンほど「オラオラ系・イケイケ系な営業」をしている場合が多いです。

私としては特に入社から４～５年以上経過しているのに
宅地建物取引士資格を持っていない営業マンは要注意です。
「不動産のプロ」としての意識が低く、知識も間違って覚えていたり、
中途半端な方が多いので安全取引という面でも怖いですね。
不動産に関わることで営業マンに会えば
大事なことは先ず
すぐ「宅地建物取引士証（Google画像検索したらわかる運転免許証みたいなやつ）拝見させて下さい」ぜひ訊いてみることが大切ですね。

>>41
バカニオンリーダー資格先生また名称間違ってますよ
今の時代は看護士やなくて看護師ですねん
もっと勉強しなはれ隣国の人

↓

以前は女性を看護婦（かんごふ）、男性を看護士（かんごし）として区別していたが、2001年に「保健婦助産婦看護婦法」が「保健師助産師看護師法」に改定された際、2002年（平成14年）3月1日から、男女ともに「看護師」という名称に統一された[5]。詳細は#雇用機会均等化を参照。

wikipedia日本の看護師より

>>41
割とガチで論破させてハゲ^_^
いや、オッサンの言うことはよーく理解した。
たしかに無資格の営業マンもいてるやろう。

ただ、百万歩譲って、クッソ不動産屋を選んだ己の無能と器量の無さを顧みようよ、ハゲェ^_^

コメントありがとう

(笑)

とうげ

グリーンガーデン

梶部容疑者

(笑)

土地をお探しや家を建てる、或いは中古の住宅やマンションを購入する際、
あるいは賃貸物件でも不動産に関わることで
営業マンに会えばすぐ「宅地建物取引士証（Google画像検索したらわかる運転免許証みたいなやつ）拝見させて下さい」ぜひ訊いてみて下さい。

県庁の名簿に氏名が記されてる宅地建物取引士の国家資格をきちんと取得してる営業マンなら
問題起こしたら県庁の名簿から削除されるのが怖くて悪いことしない、できない。持ってないのはヤクザな流れ者と見なします。

大手不動産売買仲介会社内の営業マンは基本的にみんな宅建（宅地建物取引士）の国家資格を持っています。

宅建を持っていることが当たり前で、８〜９割以上は保有しているでしょう。

宅建をすでに取得している状態で入社してくる人が多いですし、
新卒や中途採用で宅建を持ってない場合は強制的に資格の学校などに通います。
１〜２回以内の受験で取得出来ないと相当詰められますし、
社内でも結構バカにされたりします。

犯罪歴前科の理由で「欠格事由」にひっかかり宅建の国家資格を貰えない人もないこともないですが、
一生に一度あるかないかの高い買い物ですよ土地建物の不動産売買は、
仕事を真面目に捉え、お客様と真摯に向き合う宅地建物取引士の国家資格持ちを担当に選びましょう後々の泣き寝入りを防ぐためにも。

せっかく用意された資格があるのに資格者名簿に載ったら悪さ出来ないと国家資格を取らない無資格営業マン、
あるいは犯罪で刑を終えてから５年以内、いわゆる欠格事由で国家資格がもらえない前科者、
あるいは精神疾患で成年被後見人や被保佐人etc.に認定された制限能力者いわゆる欠格事由に該当する人々らが
橋本市の不動産屋さんに紛れ込んでいるようです。
宅建資格を持っていない眉唾なのに担当を選んで後で騙されてるの気づいたら、それは自業自得。どこにも文句を言えません。

プロとして宅地建物取引を長年行っているアドバイザーでありながら、 その専門国家資格である「宅地建物取引士」を取得していないというのは、そのこと自体が仕事に対する姿勢の表れです。

気をつけたいものです。戸建てであれマンションであれ、ベテラン営業マンほど、きちんと宅建資格を有するか確認しましょう。

ヨロシク

>>51
矢沢永吉ですか？

014

iDeCo