🐓 徳島雑談総合

>>28
ほな、どこがええか、何で判断するかきちんと述べてみて

私は年間30棟以上携わってるけど、木造や鉄骨で違うけど。機能や工法はメリットデメリットあるし、監督との相性もあるし、施主さんの趣味でおススメは変わるけどねー

>>34
自業自得ですね。借りたものは返そう！

>>35
シンプルナチュラルな雰囲気の家が好みなのですが、おすすめありますか？

>>37
予算は❔　自然素材系ですか❔

>>38 土地込みで3000前後です。

関○修○の家は（笑）

二軒屋駅徒歩圏内
約15000万（内　庭等約2000万）
土地半分は相続。
隣の土地は此方の言い値で購入。
土地を可成り安く買えたので◎
隣近所は坪50万位の時に買ったらしい。

>>39
ハートランドホーム
弾とくしま
誉建設　ホマレノイエ

などですかね。。どこも仕事をしたり、親戚が建てていて実際の仕事を見ています。まずは施工例をチェックして、オープンハウスなどに参加して、会社の考えとかコンセプトをきちんと聞いてみてください。

>>42
参考にします！ありがとうございます！

>>41 どこで建てましたか？

>>44
大手住宅メーカーとだけしか言えません。

はっきり言えんなら参考にならんな
自慢したいだけ？

家建てるなら、大手ハウス業者やハウス業者に限らず、そこにちゃんとした技術のある大工職人がいるか調べてから建てるべき。有名なハウス業者、大きな建設会社でも、技術のない大工職人はゴロゴロおるよ。建て売りは、どこも材料ケチって、骨組みも甘いよ

犬小屋建てたお

大手が1番。個人大工は.....

離婚したら一番ヤバい

>>49
ドこがええん大手？間違ったことを長年続けてそれを直すのに何年もかかる　大工はぐぢぐぢもんくいよるのに
大手で建てたきゃたてたらエエわ

倒産リスクもあるので、30年後も存続してそうなメーカーなら良いでは

>>48
ウチはうさぎ小屋建てたお

個人の工務店ね
図面もタダで何枚も引いてくれた
口コミで評判のいいとこは、人気があるから順番待ちで結構待たされるよ
自分が頼んだとこは大工さんが几帳面すぎるくらいの人だったから良かった
大手がええとかいうの情弱だからじゃね？

>>54
個人は潰れるよ、補償も貧弱、安いには訳があるよ。

>>55
あの、どこの業種の会社も保険くらい入ってるでしょ

ウチ建てたとこ代替わりして、ますます事業を広げてますよ
やはり口コミで相当待たされるほどなんで
きちんとしていたから補償使う状況もないし
建てたら終わりじゃないし、気に入ればリフォームの需要もあるんで定期的に付き合いが発生する
当代が引退して暖簾下ろすするまで潰れないと思いますが

むしろ、大手は悪い話ばかり聞く感じがする
床に傷とかドアが凹んでいたりとかでも替えてはもらえるんやけど、担当が変わって対応が冷たいとか
人口も若い人も減ってくから、これからは大手だって潰れるリスク高いよ
実際、いくつかニュータウンの分譲やってたとこで、潰れた会社あるでしょ？

>>56
あんたの話だけ聞いてもしゃーない
総合的に倒産リスクや工法や使ってる木材や設備は大手ならではの良さもある
個人は良くも悪くも間違いなく会社として経験も少ないし、当たり外れがあるわ

>>57
当たり外れあるのはそうよ
大手の営業さん

口コミに乗せられる人、待たされるからすごいと思い込む人、絶対数が多いだけなのに大手のクレームと比較しちゃう人、、
コンプライアンスやらアフターサービスやら、知識やら、経験値やら数人で年間数棟しかしてない自営の工務店とは差は出るよ。

ちなみに両方の現場に入る職人です

>>59
やっぱり当事者だったか
施工主が工事見てたり話たりしてるしねえ
話はそうやって広がっていくもんでね
いくら職人でも、口コミで混んでるような工務店の様子とか見てないじゃんか？

良いとこもあるよって話なのに全否定したがる意味が分からんのだが、どうしても自分のとこで建ててもらいたいのかしら
施工主が納得していたらよくない？
住んで比べるわけでもないし
テレビの購入と同じで、店頭で迷っても家に設置したらもう比べることがないのと同じようなもんだと思うんだよね

そうそう、ウチは2軒建てた

最初は付き合いで個人の工務店で建てたんやけど、手を抜かれて相当ボラれた感じ
不具合のあるドアをどこかから安く引っ張ってきたり、建具を自分で作って安くコストをあげたり
建付けもところどころ悪い
付き合いで頼むのは、文句も言いにくいので良くないと思う

次の家は色んなお客さんから話を聞いて地域の工務店で決めたんだが、だいぶん待たされたが話の通り良かった
近くだったんで現場もよく見ていたし
住まいの知識についての冊子も毎月ずっと送ってきてくれる

いちお、良いとこ悪いとこは経験上の話でね

>>60
読んでます❔　大手ＨＭと個人の工務店や大工の現場に出入りしてるだけで自分を選んで欲しいとか言う問題ちゃうよ　笑
どっちに依頼しても同じ下請が行くんだからね　笑

ただ、段取りや監督の知識、会社の対応や単価など両方知った上でリスクはどうか　って個人の意見。
あんたこそ自分の意見と反対だから気にくわないんじゃない❔大手と個人と同時期に2棟建てた比較出来るならええけど

>>62
だから口コミで予約いっぱいのとこに入ってはないでしょ？
業界にいてもすべてを知るわけではないからな
どんな業種でもね

気に食わんとかではないんだよなあ
イマイチな工務店で金をもらって仕事の依頼を受けて、こんなとこで愚痴ですか(笑)

良いとこ悪いとこあるよって話
自分が依頼したとこはきちんとしていたとことイマイチだったとこもあると書いてある

大工さんもきちんとしていたし、見ていて適当な感じではなかったぞ
一軒目と比較しての話やし、自分やって大手の会社勤めくらいはしてるから組織や命令系統くらいは見て分かる

>>63
決め付けは良くないよ。うちの工種で待たしてるとこあるよ、職人不足だからね。

64 も一緒の人かな❔　見ていてきちんとしてるとか社会人として当たり前よ。提案力、技術力、人間性　あなたは施主と担当者でもない施主といち職人の関係性で見抜けて比較まで出来るんですか？素晴らしい‼︎

個人が良い、大手の方がクレームが多い　も主観であり、私の意見も現場サイドのいち意見なんだからいちいち突っかかってこんといて。

八万
土地1000万
建物1500万
冬はちょっと寒いがコタツなしでも普通に住めてる。
不動産屋からの紹介で徳島の？ハウスメーカーに頼んだ。
対応は悪くないけど、ミスがひたすら多かった。

>>54
どこで建てましたか？？

>>66
どこで建てましたか？

>>66
何坪の家？

アールプラスハウスってどうですか？

>>65
職人不足と工事待ちは意味が違うだろ

しゅうこうでたてとけ

気楽に賃貸じゃ

4500万。めっちゃローン大変。

鳴門でどこの土地が安いですか

海沿い高島

地震保険は必ず入ってないとやばいですよ。火災保険も。南海トラフ地震が来たら、跡形もなく土地も無くなるみたいだから。

>>11
ワロタ

ログハウスに住みたい

メンテナンスの少なめの家が楽よ
最初だけ高いけどね

平屋が便利

お股の真ん中で勃てた

>>65
必死やな。

口コミが多いところって売手会社が顧客に対して
積極的に口コミ書き込みを謝礼払ったりしてお願いしてますよね