家づくり・マイホームについて話そう！

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NO.5759382 2017/09/03 17:23

家づくり・マイホームについて話そう！

そろそろマイホームが欲しいなーと思っております。
益岡工務店とかいいなーと思ったりしてますが、家づくりの先輩方、また家を建てようと思ってる方、意見をお聞かせ下さいm(_ _)m

[匿名さん]

報告閲覧数612レス数112

#63 2017/09/23 10:37: 犬小屋で我慢しろ。
お前らビンボー人は; [匿名さん]
#64 2017/09/23 11:05: >>62
馬鹿かおまえは
これだからドシロートは┐(-。ー;)┌ﾊｧ; [匿名さん]
#65 2017/09/23 11:21: 私は一人で家建てました; [匿名さん]
#66 2017/09/23 11:54: 地震で恐ろしいのは、「長周期パルス」。この揺れは、大都市の超高層ビルやマンションを、一撃で破壊するおそれがあることが明らかになってます。; [匿名さん]
#67 2017/09/23 12:31: >>66←嘘コケｗｗｗ; [匿名さん]
#68 2017/09/25 06:35: 本当に賢い奴は、郊外にでかい土地買って大工雇っていっしょに平屋を建てる。
と、知り合いの大工が言ってた（笑）; [匿名さん]
#69 2017/11/02 22:37: 木造住宅の賞味期限知ってますか？孫に家残せますか？ローン何年ですか？住宅ローンの金利の総額計算しましたか？マイホームほしいですか？建築後10年20年考えましたか？工務店で新築ありえない; [匿名さん]
#70 2017/11/03 21:34: >>69
？？
馬鹿ですか？; [匿名さん]
#71 2017/11/03 21:36: >>57
馬鹿; [匿名さん]
#72 2018/04/30 08:06: 地場の工務店って、何で高知市内のあのズブズブな泥水のような地盤の上に建てる住宅の基礎に判で押した様に「ベタ基礎」を採用するんだ？高知市の軟弱地盤、上物のバランス次第では自重で不同沈下もあり得るんやぞ。
「ベタが一番強い」とか変に自信持って鋼管杭や柱状改良もせずベタ基礎に過剰な説明を施主にしとったら、大きな地震の後で液状化して沈下した地盤と一緒に傾いた住宅を、杭や改良部分が剥き出しになっても住宅を水平に保っている家々の中で晒すことになる。
高知市内（東は大津・高須、西は朝倉、南は竹島や神田、北は薊野の橋より南）を見て回ってみて忠告。
未だにベタ基礎信奉が過剰過ぎる。; [匿名さん]
#73 2018/04/30 13:10: ↑解ってるけど
簡単、工期早いだから結局は安く上がるからじゃないの？; [匿名さん]
#74 2018/04/30 17:26: 今は大抵の工務店は、瑕疵保険かけてるから、地盤調査して、軟弱地盤であれば必ず地盤改良して基礎をするはず。その上にベタ基礎してるやろ？; [匿名さん]
#75 2018/05/01 15:44: >>74
７２は地盤改良知らないんじゃないの？; [匿名さん]
#76 2018/09/13 22:01: あんたらな、家を簡単にバンバン建てるな。
金は持ってるが教養や知能のない猿家族でも家買えるようになって、うちの近所の治安が悪うなったわ。; [匿名さん]
#77 2019/10/29 20:58: のりぞう工務店ってどうなの？; [匿名さん]
#78 2019/11/09 08:42: あり過ぎて、何処がえい業者か分からん。; [匿名さん]
#79 2019/11/21 10:15: 健◯はマジでクソだから気をつけろ
現場の人間もクソ態度悪い; [匿名さん]
#80 2019/11/23 01:35: >>78
資本がしっかりとした所に頼んどけ。
瑕疵があった時に補償もしてもらえないからな。; [匿名さん]
#81 2019/12/27 13:31: 積水ハウスで建てる予定ですが、どうですか？; [匿名さん]
#82 2019/12/28 01:56: >>81
担当は日本人にしてもらえ。; [匿名さん]
#83 2019/12/28 14:55: JISの無い生コン使うのはやめて下さい。; [匿名さん]
#84 2019/12/29 19:25: 地震で家倒れんでも二度と住めなくなるわなぁ; [匿名さん]
#85 2019/12/29 20:58: >>84
今建っている家は、ほとんどが建物倒壊せず、命が助かるって耐震基準の家がほとんど。

地震後に普通に暮らせる家はほとんど無いかと。; [匿名さん]
#86 2019/12/30 12:58: >>81
積水云々以前に家を建てる土地の場所による。
先祖代々の土地に建てるなら別だけど。

あと、ハウスメーカーが必ずしも優秀とは限らない。
営業、設計士などを含めて担当者による。
一人でも無能なクズがいると全体が腐るから。
打ち合わせして少しでも気に入らなければ他に変えた方が良い。; [匿名さん]
#87 2019/12/30 16:10: >>86
有り難うございます。; [匿名さん]
#88 2020/01/01 15:56: 同じ規模で建てるなら◯◯ハウス工業が1番高い。; [匿名さん]
#89 2020/01/11 00:16: 何かあったのかな; [匿名さん]
#90 2020/03/10 21:04: >>57
知識が無い素人はお前さんじゃな、
家ってのはな色んな人が携わって建てるんだぞ
ググって勉強しなされや; [匿名さん]
#91 2020/03/22 00:43: この前、城見町を通った時に多分、軽量鉄骨の４階建てで無茶苦茶な設計してた家があった。どうすればあのような窓の配置になるのか知りたいくらいの。どこが設計した家なんだろ？角地に建てられていて周りは駐車場でポストには会社みたいな名前も書かれていたけど。; [匿名さん]
#92 2020/03/28 23:16: 高々2、3千万ぽっちのマイホーム如きで大騒ぎするアホな施主は家を建てるべきでない。; [匿名さん]
#93 2020/03/30 08:32: >>92
新築も分譲マンションも高知の場合は２０００万円〜３０００万円が一般的だからしゃあない。; [匿名さん]
#94 2020/05/06 21:27: 最近は700万円・800万円とかいうチラシをよく見るんだが・・・詐欺なんだろうか？; [匿名さん]
#95 2020/05/06 21:36: >>94
それなりの材料、下請けの職人の賃金激安とかやろ。普通の家建てて、あんな価格無理やない？; [匿名さん]
#96 2020/05/07 00:58: 高知で2000万以上の家は一般的じゃないぞ！1600万位が一番多かった！; [匿名さん]
#97 2020/05/07 06:38: >>94
場所によるんじゃないの？
だいたい坪単価で計算していく。
土地が安ければいいが、高けれはなかなか１０００万円をきるのは難しい。; [匿名さん]
#98 2020/05/09 14:39: 魔法瓶　　親父がうざい; [匿名さん]
#99 2020/07/23 06:28: ライムの家デカすぎ; [匿名さん]
#100 2020/07/23 09:37: 最近は新聞もライムやアンテナ広場の広告がよく載ってるね。
チラシも分譲マンションがだいたい入ってる。
前ほど売れなくなったからね。
分譲マンションも前は建設中に完売御礼とか垂れ幕かかってたが、最近は無いね。。
万々？円行寺？　のパチ屋ホームラン跡地もマンションか思ったらマック🍔ドライブスルーだって。; [匿名さん]
#101 2020/07/26 01:44: 今、ローンで家建てる奴、今、ローンで家買う奴ってリアルに馬鹿だろ。
借り入れ無しで買える奴だけ買えばいい。; [匿名さん]
#102 2020/07/26 06:52: >>101
いやいや、お前が馬鹿なだけだろ？wwww; [匿名さん]
#103 2020/10/27 08:10: 平屋最強物件説。もしくはRC2階建物件。
悲惨なのが平成以前に建てられたRC3階建以上と軽量鉄骨3階建以上の物件。
長年住んで取り壊し費用捻出できないっておかしいだろ。取り壊し費用くらい貯蓄しておけよ。; [匿名さん]
#104 2020/10/31 15:01: 基礎屋が可哀想。　安く請け負わされてるから。; [匿名さん]
#105 2020/10/31 15:02: >>99
あそこにある家は坪４５〜５０万円ぐらいするんじゃないかな。; [匿名さん]
#106 2021/05/02 20:28: 耐震のこと考えたら平家一択やろ; [匿名さん]
#107 2021/05/05 18:30: 維持管理費、足枷になるから動けなくなる

以上の事から、賃貸が最強ですよ
持家の支払い総額が込み込み、年間200としたら
賃貸は家賃×12ヶ月だけ。50〜90万円

年間の差額100〜150万円
これで旅行楽しんだ方が正しい

持家は夜陰が不要は大間違い
固定資産税、定期的に塗装、その他修繕、保険

これで賃貸よも遥かに高くなる
これを無視したバカぎ家を立てて、出火、全焼
借金だけが3000万円残って自殺した人もいますよ; [匿名さん]
#108 2021/05/12 06:13: 高知はウッドショック大丈夫かな？; [匿名さん]
#109 2021/06/19 21:37: 高知で木造は自殺未遂だろ; [匿名さん]
#110 2021/06/20 16:52: >>107
持家批判も度が過ぎたら負け組の遠吠えと思われるぜよ; [匿名さん]
#111 2021/06/25 14:48: >>110
持家でビルとアパート管理してる俺がマジレスすると、その人の言う事はほぼ間違い無いよ
これから売買するのは自殺行為
うちみたいに昔からの経営基盤として金銭対策の知識保有してるのとは別次元ですからね
個人購入はやめた方がいいとしか言えませんよ; [匿名さん]
#112 2021/07/04 23:46最新レス: 改修しか請け負った事がないような建築設計士もいるからな。気を付けないと。; [匿名さん]

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