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報告ポコチン１番
このほどマカオ金融管理局の研究・統計室が公表した「2022年10月〜2023年3月不動産担保ローン統計報告」によれば、今年第一四半期（2023年1〜3月）に新規承認された住宅ローンのうち、融資額が400万パタカ（約7287万円）を超えるものが約7割を占めたとのこと。
統計対象期間（2022年10月〜2023年3月）の新規住宅ローン承認額は前年同時期から39.1%減の99.8億パタカ（約1818億円）。1年前との比較では、昨年第4四半期と今年第1四半期がそれぞれ33.4%、44.7%の下落。前四半期との比較では、昨年第4四半期に23.9%上昇したが、今年第1四半期が15.3%の下落に転じた。
新規住宅ローン承認額に占めるマカオ居民の割合は依然としてマカオ居民（マカオ居民IDカード保有者）が大半を占め、統計対象期間は94.4%に。金額ベースでは、居民分について昨年第4四半期と今年第1四半期がそれぞれが前年同期比37.5%、45.7%の減となった一方、非居民分についてはそれぞれ同166.5%、52%の増に。
住宅不動産購入を目的とした新規住宅ローン承認額は全体の49%を占め、昨年第4四半期と今年第1四半期がそれぞれが前年同期比61.5%、49.3%の減トンったが、その他用途については昨年第4四半期が前四半期から26.7%上昇した後、今年第1四半期に35.7%の下落に転じた。
今年第1四半期の住宅不動産購入を目的とした新規住宅ローン承認額は27.6億パタカ（約503億円）。案件毎の融資額の内訳は400〜600万パタカ（約7287万〜1億0930万円）が40.8%（昨年第4四半期から6.0ポイント上昇）、600万パタカ（約1億0930万円）以上が27.9%（同0.7ポイント下落）で、400万パタカ以上が全体の約7割を占めた。300〜400万パタカ（約5465〜7287万円）の割合は15.4%（同1.0ポイント下落）に。
今年第1四半期に新規承認された住宅ローンの大半は変動金利型だった。ローン金利がプライムレートより2.5%以上低いものが76.3%を占め、昨年第4四半期の49%及び昨年同時期の73.6%を上回った。また、プライムレートより金利が2〜2.5%低いローンが6.3%を占め、前の四半期の9.6%を下回ったが、昨年同時期の0.5%を上回った。
