最近、日本の銀行は100万円以上の海外からの送金をチャックしています。
出所不明な資金は日本側で拒否される事がある
[匿名さん]
中国で日本円に両替して現金を1000万円とか持って行く分には簡単。両替した中国の銀行に外貨持ち出しの許可証明を発行してもらって、日本に入国する際に税関でもう一枚申告用紙を記入して申請すれば良いだけ
[匿名さん]
弊社では下期からアンダーテーブル撲滅キャンペーンと称して社内のグレーな駐在員を帰任させています。
本社から人事部長が来て個人面接で名前が多く出て来た順です。
私の様な平社員は特に影響ありませんでしたが、総経理と特販部の部長と課長の3人が帰国になりました。
[匿名さん]
コンプライアンスの関係で会社内部の管理も厳しくなってきて少しでもきな臭ければ強制帰任。当然だと思うけど
[匿名さん]
うちの会社は、噂が日本の人事に入った時点で、翌月に帰任といった社内規定が存在します
未だ嘗て、このルール適用で帰任の人はいませんが
[匿名さん]
中国の場合も日本も一緒だろうが現金で渡すので数十万元位だと証拠が出て来ないから一掃するのは無理
[匿名さん]
今どき中国でも至る所に監視カメラが付いてるし、ホテルのテレビに盗撮カメラが付いてるとか普通だから、油断はできないよ
[匿名さん]
監視カメラが付いてるの分かってて、その場で現金を渡す馬鹿はいないと思うが
[匿名さん]
駐在員の給料で上海、北京、深センにマンションを買えるか？
とても不思議でたまりません。取引先の部長が深センと成都にマンションを持っています。
深セン福田区に2009年、成都二环锦江区に2010年に購入したと言ってます。
ネットで調べたら深センのマンションだと大きさにもよりますが600万元はします。成都も100万元以上の様でした。
日本人の駐在員の給料で、この様なマンションを買えると思いますか？
やはり裏金ですか？
[匿名さん]
サラリーマンで中国にマンションを買えるわけ無いやろ
裏金か横領してるかの何れかや
[匿名さん]
マンションを持ってる人が全部が全部裏金やリベートではない！
私は2001年に深センの東方花園を妻名義で購入した。
当時は、150平米で80万元だった。これでも当時は1000万円相当なので日本での貯金を全て叩いて買った。
不動産屋から電話が来て2000万元で売って欲しいと言われていますが、未だ決めかねているのです。
来年には2500万元位は硬いと考えてる。
[匿名さん]
そうやって楽観的に計算してると
バブルが弾けてあぼーんとなる
欲の出し過ぎはいかんぜよ
[匿名さん]
↑
中国にバブル崩壊と言う言葉は無い
その時は、共産党が崩壊する時
つまり、中国の不動産は思い立ったら買い時ちゅう訳や
分かるかい兄ちゃん？
[匿名さん]
中国国営企業と、巨額の裏金を使い、外国資産を買い占めて莫大な利益を上げる……………………
[匿名さん]
はい、お疲れ！お疲れ！
早くお家に帰ってお薬飲みなさい。
[匿名さん]
結論は？
10年以上前だったらサラリーマンでも深センにマンションを買えたって事か？
[匿名さん]
普通に考えてムリやな
妻が政府関係者の家系とかであれば別だが
[匿名さん]
誰か中国でマンションを買ったサラリーマンいませんか〜？
[匿名さん]
俺、マンション、買っておいたで〜
なかなか買ってから上がっんなかったけれど、
買った場所が最近、注目され始め今年一年で1.5倍ぐらいになっているよ。
俺が買った場所はとにかく今年は、上がったよ。
今、買値から3倍近い値段で売りに出している持ち主さんもいるよ。
日本では、ありえないな。
[匿名さん]
マンション投資を考えていたら、一つだけ大きな問題がある。
外国人は、ローンは組めないのよ。
組めないはず。
俺が買った時はそうなはず。
最近、ローンは組めるのでしょうか？
[匿名さん]
その他の問題は、マンションを購入してから身分証明書の更新をする面倒くささ、大変さが我々にはあると言う事です。（可能性）
なぜなら、我々、外国人の身分証明書は、この国においてパスポートが身分証明書になります。マンションの購入時に、その時のパスポートの番号が身分証明になります。
日本人のパスポートの期限って10年であり、これが問題と考えます。
例えば、マンションを買って、もうすでにパスポートの期限が3年しかない。
だから3年後、パスポートの更新した事の手続きをしなければいけない必要が出てくる。
つまり、パスポートの10年おきの更新の為に、マンションを購入をした後、マンションを購入した時の書類が、パスポートの更新と共に10年ごとあると言う事です。
パスポートを更新をされたら、マンションを購入した時のパスポートは絶対に無くしてはいけないと言う事です。
また日本人、外国人は、マンションを購入をする前と、購入をした後、いつでもパスポートの期限を気にする、注意をする必要がある事です。
この国においてマンションを購入をした人間として、そういう面倒くささを感じるかな。
しかし、しょうがない。
一番いい方法、理想は、パスポートの期限以内に、マンションの売り買いをしてしまう事かな？（笑）
[匿名さん]
日本人でもローン組めますよ！
パスポート(就業ビザ)と会社の身元保証書、収入証明、在職証明これでOKでした。
もっとも、そんなに大額ではありません、140万元のローンです。
[匿名さん]
おっ！そうか。
ほんとに、マンション購入時に日本人、外国人はローンを組めるの？
そうしたら、吉報だね！
俺のマンション購入時、一括でしかなかったが。
と言うより、会社に相談をしなかったが。（苦笑）
まあね、会社と相談をするめんどささを私は、回避して資金を準備をしました。
会社を通すのは、正当さと大変さがある。
会社を納得出来るのであれば、最善！一番いい方法かなと私は考えます。
[匿名さん]
出向者が中国でマンション購入しようなんて会社が分かると面倒極まりない。
余計な勘繰りされてまう
[匿名さん]
深センのマンションを特約店に買ってもらった日本人が捜査線上に上がっていて逮捕拘留されそうとの事です。
誰ですか、そんなヤバイ事してるのは？
事実上、1平方メートル単価が10〜20万元の世界ですから、都心のマンションと比べられないくらい高い。
これを普通のサラリーマンが最近買ったとすれば一生分の給料を投資しても買えんわ。
[匿名さん]
深センのマンションを特約店に買ってもらった日本人が捜査線上に上がっていて逮捕拘留されそうとの事です。
誰ですか、そんなヤバイ事してるのは？
事実上、1平方メートル単価が10〜20万元の世界ですから、都心のマンションと比べられないくらい高い。
これを普通のサラリーマンが最近買ったとすれば一生分の給料を投資しても買えんわ。
[匿名さん]
今年から外国人も含めて政府が口座の入出金を監視できる権限を持ってるらしいです。
30万元以上貯蓄がある人は監視の対象になるとの事。
[匿名さん]
銀行の経理の話だと複数の口座に作っても、パスポート番号があれば照合されるので意味が無いそうです。
4月以降、全部の銀行が個人情報ネットワークで繋がるという話でした。
[匿名さん]
高いですね
現地人で政策優遇があると1.6％くらいですよ
7.05％ってのは自動車とか無担保のローンと同じくらい高いです
[匿名さん]
外国人で10年ローンの場合、この位の金利でしか貸付出来ないと説明されました。
[匿名さん]
たった１０年ですか
でも日本の場合外国人はローンすら組めないようなので、貸してくれるだけマシなのでしょうね
[匿名さん]
ローン組めますよ
中国系の銀行では無くて、外資系を当たってみて下さい。
絶対に貸してくれます。
[匿名さん]
去年の10月に下見をしたマンション当時600万元が、昨日行ったら750万元まで値上がりしてた。
これって普通？
[匿名さん]
で、裏金をもらってローンを組むと言う話なんか？
とても裏金をもらっているとは考えにくいワナ。
今時裏金で商売などやらんし とっくに終わってるよなぁ〜。
[匿名さん]
↑
未だに中国の現状を知らない輩がいるんじゃのう。
裏金なしで商売が上手く行くと思ってるのは、バカな日本人だけだぜ！
[匿名さん]
↑
そんなことせんでももらってアバよ。
要するにおれらの残りカスを餌に未だに中国に居座っているということだが。
もう中国からとっくに離れているので 外から見てると哀れ。
まあ、取れるとこまで頑張りなはれ。
[匿名さん]
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