メイプルに入って欲しいテナントって？

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NO.7159816 2018/12/28 15:39

メイプルに入って欲しいテナントって？

#259 2023/05/18 23:10: >>258
管理会社以外は、譲渡には合意したけど、無償でとは言っていないよ。; [匿名さん]
#260 2023/05/18 23:33: >>259
土地取得費と建物取得費合わせて3億ってことか。
あとは議会次第で廃墟にするかどうかが決まるのか; [匿名さん]
#261 2023/05/19 00:05: 元々は抵当権抹消2億7000万で建物譲渡、土地は無償譲渡の予定が地権者が無償を拒否して破談。ちなみに建物の評価額は2億6000万。最終的に建物と土地を取得するのに3億3000万用意しました(_ _); [匿名さん]
#262 2023/05/19 00:26: オフィスがないからダメなんだよ。
もうダメさ。; [匿名さん]
#263 2023/05/19 01:34: >>262
マジそれ。
箱に人が来なくても成り立つ商売のオフィスが入ることで長期的に安定して固定費をペイできる。
高層階をオフィス、低層階を飲食やクリニック、託児所(保育園、学童やスクールも)、コンビニ、コワーキングスペースなどそこで働く人にメリットがある商業施設を揃える。それがお互いにとってメリットにもなる。もちろん一般客も利用可能。これで勝算が見込める。; [匿名さん]
#264 2023/05/19 04:01: ５月２２日（月）　臨時市議会; [匿名さん]
#265 2023/05/19 07:27: 議員はどうするのかな; [匿名さん]
#266 2023/05/19 08:58: メイプル、水病その他諸々の市制の問題は結局皆何も解決出来なかったやらなかった前任者の負の遺産だと思うのだが…
江刺の工業団地完売のお陰かもしれないが一時期より役所の雰囲気も良くなった気がするが
というか前の方ってなにやってたの？10年以上も; [匿名さん]
#267 2023/05/19 09:03: 15億かけて更地にしてもスガハラ跡地みたいになるこも考えないといけないよね。更地にして需要あるんだろうか？だってら商業以外の施設をと考えるのは悪い話ではないだろ。; [匿名さん]
#268 2023/05/19 10:18: 廃墟にしておくよりはマシだ; [匿名さん]
#269 2023/05/19 12:41: 解体は奥州市内複数の業者に依頼する
備品はオークションで売る
15億を奥州市内で回すの悪くないよ; [匿名さん]
#270 2023/05/19 12:55: >>269
いや、その解体費用はどこから出てくるの？; [匿名さん]
#271 2023/05/19 13:38: 騒ぐほどの額じゃねえだろよｗ; [匿名さん]
#272 2023/05/19 14:19: >>271
騒ぐほどの額だろうよ; [匿名さん]
#273 2023/05/19 14:21: 役所の人達だって数字見てんだから諸々先々考えて手を入れるかって事なんじゃないの？
なんで自分の意見が最も良くて他が愚策という考えになるのか全く分からんわ。; [匿名さん]
#274 2023/05/19 14:22: >>272
んなこたぁねーよ、貧乏人がｗ; [匿名さん]
#275 2023/05/19 14:22: >>269
リフォームと日々のメンテナンスを市内の複数の業者で回す。同じことだろ。; [匿名さん]
#276 2023/05/19 14:22: >>274
ハイハイ
良かったね。天才; [匿名さん]
#277 2023/05/19 14:25: >>276
分かったようだなｗ; [匿名さん]
#278 2023/05/19 14:29: >>277
ちなみに解体業のおじさん的には更地にした後どうするのが良いとかあるの？; [匿名さん]
#279 2023/05/19 14:34: >>274
真面目な話、誰が払うと思ってるの？; [匿名さん]
#280 2023/05/19 14:37: >>279
黙れ、貧ちゃんｗ; [匿名さん]
#281 2023/05/19 15:43: 15億なんて自治体からしたら端金だろうが
さっさと更地にしてスッキリした方がいい; [匿名さん]
#282 2023/05/19 16:14: 正論だな。やらなきゃならない事だよ。; [匿名さん]
#283 2023/05/19 16:59: 負債額が15億を超えるのに今から何年掛かるか考えたら残すか更地にするか簡単にわかる事だろ; [匿名さん]
#284 2023/05/19 17:10: >>283
負債って何の負債よ？; [匿名さん]
#285 2023/05/19 17:10: >>281
全然端金ではないと思うぞ; [匿名さん]
#286 2023/05/19 17:18: そもそも市の所有物でもない建物をなぜ市が15億も払って取り壊さなければならないんだ？
それだったらあれもこれも取り壊してくれって色んなところから声が出てくるだろ; [匿名さん]
#287 2023/05/19 18:05: >>285
貧乏人には大金だよな; [匿名さん]
#288 2023/05/19 18:12: というか、地権者にも責任取らせろよ。; [匿名さん]
#289 2023/05/19 18:16: 死にかけを延命治療するだけ、そのうち周りにも伝染して行って気づいた時には駅前はゴーストタウンになるのが目に見えてる; [匿名さん]
#290 2023/05/19 18:20: 死にかけっていうか完全に死んでるんだが; [匿名さん]
#291 2023/05/19 19:20: 死んでるならちゃんと供養してあげないとね; [匿名さん]
#292 2023/05/19 23:12: >>287
解体業のおじさんよ。質問に答えてよ。
更地にしてその後どうすんのさ？; [匿名さん]
#293 2023/05/19 23:14: お金持ち更地おじさん、言ってること滅茶苦茶だわ; [匿名さん]
#294 2023/05/19 23:20: 更地にすればスッキリだな; [匿名さん]
#295 2023/05/19 23:59: 更地にしたら単に地権者が喜ぶだけじゃないのか; [匿名さん]
#296 2023/05/20 03:39: 売却益は地権者１人当たり、最大５千万円の特別控除（特措法）; [匿名さん]
#297 2023/05/20 07:00: >>295
更地おじさんがスレ張り付いて向きになってるの納得; [匿名さん]
#298 2023/05/20 17:34: なんか、地権者に不信感を抱きますね。; [匿名さん]
#299 2023/05/20 19:25: 大抵、地権者ってもんはクズの人間しか居ない; [匿名さん]
#300 2023/05/20 20:19: >>231
北上だからできるのであって水沢にオフィスとか無理ゲー; [匿名さん]
#301 2023/05/20 20:26: >>300
同意。需要がない。; [匿名さん]
#302 2023/05/20 22:35: >>301
需要やトレンド、ブームなどは新たに創り出すもの。; [匿名さん]
#303 2023/05/20 23:05: >>302←アホ
じゃあなんでメイプル潰れてんだよ; [匿名さん]
#304 2023/05/20 23:27: >>302
いや俺はある意味で正しいと思うよ。事務所はどうかと思うが。
復興の沿岸にいたから分かるけど、どんなに都会のデザイナー入れてお洒落にしても肝心の中身「お店」がつまんないと意味ないんだよ。
皆メイプル役所管理会社のことばかり言うけど実際買い物したい店あったか？ネットの時代に売れ残りの服やらなんやら並べてさ。潰れんのは当たり前。
事業者の育成こそこの街が本気で取り組むべきことだと思う。; [匿名さん]
#305 2023/05/21 02:20: >>304
そんなの潰れてから言ってもね
これからは市で運営していくわけで、事業者の育成なんて眼中に無いと思うが; [匿名さん]
#306 2023/05/21 02:33: >>304
つーことで人口減少食い止めるためにみんなで考える場みたいなのを入れるって案が出されてるらしいで
まぁそもそもそんな議論は他のところでもやっててその上で人口減ってんだから奥州市が今更取り組んでも効果あるかどうか疑問だけどね; [匿名さん]
#307 2023/05/21 04:18: ５月２２日（月）　臨時市議会; [匿名さん]
#308 2023/05/21 05:50: >>306
やっても意味ないから何もやりません、ってわけにはいかないってことだよ; [匿名さん]

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