◆蕨ミニ劇場が火災◆

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NO.10302339 2022/04/16 10:24

◆蕨ミニ劇場が火災◆

#151 2022/04/18 16:13: ビルが建て替わっても劇場は無理…; [匿名さん]
#152 2022/04/18 16:16: 残念だけど受け止めるしか無い; [匿名さん]
#153 2022/04/18 16:21: 今のミニは元々わらびOSなんだから、元の小屋に戻れば？; [匿名さん]
#154 2022/04/18 16:32: 居酒屋でストリップ; [匿名さん]
#155 2022/04/18 16:33: >>130
プロ野球選手会; [匿名さん]
#156 2022/04/18 16:37: 琵琶湖ハゲってバカか？; [匿名さん]
#157 2022/04/18 18:05: 同じ住所地のビル内でフロア変えて営業再開なら新規出店にならないから風営法の問題はOKじゃねーの？
法律詳しいエロいひと、教えてくださいな。
もしOKならば、3階4階は鉄骨剝き出しでもいいから最低限の補修で完全封鎖、2階と5階で営業再開だよ、ガンバレ蕨ミニ劇場！; [匿名さん]
#158 2022/04/18 18:53: 確か劇場の改築や改装もダメだった気がする💦; [匿名さん]
#159 2022/04/18 19:35: クラウドファンディングしかない; [匿名さん]
#160 2022/04/18 19:58: 【悲報】バカでもわかるように説明に工夫しても、そもそもバカは説明を聞いてない; [匿名さん]
#161 2022/04/18 20:06: >>159
上野の二の舞だよ
蕨の口座を公開して蕨基金として振り込む
蕨で世話になってたロック館道劇栗橋TSで基金の窓口を作ったらどうか？
クラファンで再開しても見返りばかりで現金収入見込めない
でも一番は社長にその気力が残ってるかどうかだよな; [匿名さん]
#162 2022/04/18 20:07: >>157
K４町
トップページ⇒手続き⇒風俗営業風俗営業の構造及び設備の承認申請
届出承認が必要な構造及び設備の変更

ざっと調べたけど建築基準法の大規模の修繕、模様替えに当たる場合は風俗営業の変更の届け出を
肛暗にしないといけなさそうだね。そうなるともう承認は出さないんじゃないのかな。
直接調査してないから想像ですよ。; [匿名さん]
#163 2022/04/18 20:15: >>162
3階の劇場部分の修繕が簡易的なものであれば可能なんじゃないかな？
4階は楽屋だから楽屋の改装も許可が必要なの？
ビル自体ダメージがあるのなら無理だろうけど？; [匿名さん]
#164 2022/04/18 20:41: >>163
過半の改修になるので簡易とは言えないでしょうね。
それに建物の構造自体、熱が入って尚強度が保たれているかの調査をして補強で済んだとしても
建築の再申請は必要なんじゃないかと。
その際、建築当時の法律が現行の法律と変わっている恐れもあるので、そのまま同じには出来ないかも。
そうなったら建て直すしかないですね。私もプロじゃないんでその程度まで。; [匿名さん]
#165 2022/04/18 20:52: この件を利用して改装を認めないのはおかしいって法的に争ってもいいけどな
禁煙条例とかコロナ換気とか改装の必要があるわけで、それが許されない法律はどう考えてもおかしい

古い法律のせいで建て直しができないからああいう火災が起きたとも言えるわけで
攻め方次第では一発逆転が狙えるのでは？; [匿名さん]
#166 2022/04/18 20:56: >>162
これ私ですけど、埼玉だからK撮町でしたね。詳しく調べられなかったけど最終的には肛暗に届け出はいるんでしょうね。; [匿名さん]
#167 2022/04/18 20:56: 現実は無理閉店おわり; [匿名さん]
#168 2022/04/18 21:05: ↑話についていけない統失が必死の抵抗; [匿名さん]
#169 2022/04/18 21:12: >>165
法律が変わったらその時点で既存不適格建物なんです。
本当は違反建物になっちゃうんだけど、いきなりじゃーかわいそうだし、国が建て替え資金の保証なんて出来るわけ無いから
今のままで許してあげるね。でも増改築するときは今の法律に合わせてよね。って考えです。; [匿名さん]
#170 2022/04/18 21:17: >>169
分かってるがもう絶望感しかないから止めてくれ; [匿名さん]
#171 2022/04/18 22:39: >>135
1フロア10坪程度のビルなので、解体に1000万弱、新築5階建でRC坪150万として7500万諸費用込みで9000万です。敷地の広さ目測36㎡くらいなので共同住宅はエレベーター設置スペース無しなので6階以上はきついです。隣も地上げして面積広げて店舗付共同住宅がベストです。あそこなら10階建いける可能性あります。火事出した土地なので、買い取りであそこでも路線価の7掛けですね。解体費用でほぼ消えますね。; [匿名さん]
#172 2022/04/19 00:21: 終わってます; [匿名さん]
#173 2022/04/19 00:25: 蕨炎上; [匿名さん]
#174 2022/04/19 01:33: AC様なんとかしてください; [匿名さん]
#175 2022/04/19 03:02: １億ぐらいならなんとか; [匿名さん]
#176 2022/04/19 03:03: >>158
前の前の風営法かな; [匿名さん]
#177 2022/04/19 03:06: 川崎も一人焼け死んでるのに営業してるし
やればできないこともないと思うが
ツルミは燃えて廃業だったっけ？; [匿名さん]
#178 2022/04/19 03:22: 川崎も焼けた
横浜も焼けた
明野も焼けた
蕨も焼けた; [匿名さん]
#179 2022/04/19 05:40: 既存不適格; [匿名さん]
#180 2022/04/19 06:26: 法律的にも、投資効率的にも、完全に終わったってことだね
残念です; [匿名さん]
#181 2022/04/19 07:27: ララ劇場は火事で焼失後、別の場所に建てて短期間だったが再開した。; [匿名さん]
#182 2022/04/19 07:31: 蕨は経営権しか持って無いので、大家が建て替えしない限り復活は可能性が無いな❗
残念だけど、難しい❔; [匿名さん]
#183 2022/04/19 07:38: 大家って
どんな人何だろう？; [匿名さん]
#184 2022/04/19 08:06: 2階の飲み屋は営業してんのかな？; [匿名さん]
#185 2022/04/19 08:29: >>184
コロナで潰れた; [匿名さん]
#186 2022/04/19 08:30: 銀座は放水で水浸しです。汚い水で真っ黒。; [匿名さん]
#187 2022/04/19 08:36: こういう場合って
営業出来なくなった同居の他の店は
保険等で補償してもらえるの？
それとも損害賠償請求とかするの？; [匿名さん]
#188 2022/04/19 08:48: 失火責任法があるから火元には損害賠償できない。休業補償は火災保険の特約で付加していれば出る。付加してなければ出ない。; [匿名さん]
#189 2022/04/19 08:50: 店でも免責なんだ？; [匿名さん]
#190 2022/04/19 08:51: >>161
社長やKuuはやる気だぞ
まあ上野よりも数倍の金が必要だからクラファンでどこまで集まるかはわからんが; [匿名さん]
#191 2022/04/19 08:56: チンカスナインは1人１０００万づつね; [匿名さん]
#192 2022/04/19 08:57: >>183
昔は階段昇り降りしてたな; [匿名さん]
#193 2022/04/19 09:01: こういう場合、ビルのオーナーは損害賠償請求できるの？; [匿名さん]
#194 2022/04/19 09:12: ビルオーナーは火元が入居者の場合には損害賠償できる。入居者には原状回復があるからだ。入居者は火災保険に借家人賠償特約を付けてるはず。ただ保険料を安くするために補償金額をケチると金額が足りないなんてことになる。; [匿名さん]
#195 2022/04/19 09:24: 外見では建て替えするほどではない。ただ中は丸焦げ。; [匿名さん]
#196 2022/04/19 09:37: 虹歩が蕨の火災のこと同情されて泣いていた。
踊り子の前では蕨のことは話さない方がいい。; [匿名さん]
#197 2022/04/19 09:45: 同情するなら金をくれ; [匿名さん]
#198 2022/04/19 10:12: 虹歩チップ山ほどでした。; [匿名さん]
#199 2022/04/19 10:14: 自分の懐へ; [匿名さん]
#200 2022/04/19 10:26: >>199
橋口さんが行きます。; [匿名さん]

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