🏯 小田原市雑談

まずは歩き煙草するマナーの悪さを直せ！
話はそれからだ。

誰に言ってんの？こんなトコでw

あげなきゃ

海老名のパーキングでギター侍見た。

「あー晩」「丸Ｂ」で検索すると、わんさか記事が出てきた。
どこまでがデマで、どこまでが本当なんでしょう？

アー○ンは、儲けすぎたから色々言われてるが、過去に一度だって刑事訴訟されていない。

例え暴走族みたいな車に乗ってても、ゴールド免許持ってたら、暴走族とは言わないだろ(笑)

ＵＲＢＡＮ、民事再生手続き開始　負債総額2558億円
　不動産会社のアーバンコーポレイションは13日、東京地方裁判所に民事再生手続きの開始を申し立てたと発表した。同日付で受理され、保全処分命令と監督命令が下った。７月末時点の負債総額は2558億円。同社は不動産の流動化事業を主体として手掛けているが、不動産市況の低迷により昨年末ごろから不動産の売却が困難になったという。金融機関が不動産業界への新規融資に慎重になる中、資金繰りが悪化。資本提携先を探したが見つからず、自主再建を断念した。

　東京証券取引所は同日、ＵＲＢＡＮ株を９月14日付で上場廃止にすると発表した。８月14日から９月13日までは整理銘柄に指定する。

　午後７時から都内で、同社の房園博行社長が記者向けに会見を開く。〔ＮＱＮ〕 (17:34)

>>63
6月末には噂になっていたけどね。
これで駅前再開発は頓挫決定→市民会館駅前建設の流れかね。

こんな糞会社に駅前開発任せたバカは誰だよ

>>62
土井とかいう検事総長ＯＢが用心棒として役員だし。
>>64
赤犬の取り巻きが空売りしてアーバンをつぶしたとか？？
そんな力ないよね。

アーバンを推していた馬鹿はなんか書き込め。

だいたい一社に開発をゆだねるという発想がリスク管理能力が
なさ過ぎだろ。　小澤さん

市民の不満を、小澤とアーバンのせいにしてた頃、カトケンは楽だったね。
でも、両者がいなくなった今、市民の不満の矛先は、カトケンに集中してくるだろう。

今更、小澤やアーバンを持ち出しても無意味だよ。

矛先とかカトケンとか、関係ないだろ。過去の過ちを検証する作業は
無駄にはならんから、きちっとやっとけ。

そういう、真面目な意見なら同意。

いえるのは、市民が思ってるほど、小田原駅前の評価は高くないってこと。

>>71
ちゅーことは、他に手を挙げるところもなく
やっぱ開発は白紙でどーにもならんという事か？
これ、アーバンに金が流れる前でよかったよな。
ものすごい不良債権を抱えるところだった。

市民は別に小田原駅前なんか評価してないだろ。
オダチカがダメで、丸い跡はテナント募集しても
パチンコとかしか入らんし、ベルジュはいつなくなってもおかしくない。
こんな状況で、駅前に魅力があると考えている人がいたら
薬物でも摂取しているとしか思えん。

駅前を一体開発するには、５０億円以上の開発費用が必要だから、市が単独で行うのは無理だし、県も城下町ホールで手一杯。
だから駅前開発するには、どこかの事業会社に金を出してもらうしか方法がないわけ。

事業会社に小田原駅前を開発してもらうには、魅力的な条件を提示する必要があるが、今回の定期借地スキームがダメなら、タダみたいな価格で土地を譲るしかないかもな。

結局は、そこまでして一体開発を行うか、放置して地権者らによる乱開発を容認するか、の二者択一となる。

今のままでは、後者となる可能性が高いな。
１０年後、２０年後の小田原を考えた時、どちらの選択がいいのかな？

市場原理があるなら、人気が落ちれば地下が下がり事業者に有利な状況になり
それなりに賑わいを取り戻すと思うが...。
海老名のようなショッピングモールが駅前にできるというのも考えられなくはない。
現状はパチンコや居酒屋、安売りドラッグストア、100均などくらいしか
生存できないのだから、街としての魅力をさらに失いながら、カオスとなる
可能性もある。が、それもまた佳し。
今大規模開発などのギャンブルする必要があるかどうか？

もうほとんど、病気だな！！！自分で自分に酔い痴れてる？プッ
↓
2008/09/11(木) 10:08:53 ID:pfDs0Sh20
アーバンを推していた馬鹿はなんか書き込め。

2008/09/11(木) 10:11:19 ID:pfDs0Sh20
だいたい一社に開発をゆだねるという発想がリスク管理能力が
なさ過ぎだろ。　小澤さん

：2008/09/11(木) 10:36:12 ID:pfDs0Sh20
矛先とかカトケンとか、関係ないだろ。過去の過ちを検証する作業は
無駄にはならんから、きちっとやっとけ。

：2008/09/11(木) 17:01:25 ID:pfDs0Sh20
>>71
ちゅーことは、他に手を挙げるところもなく
やっぱ開発は白紙でどーにもならんという事か？
これ、アーバンに金が流れる前でよかったよな。
ものすごい不良債権を抱えるところだった。

：2008/09/11(木) 19:01:42 ID:pfDs0Sh20
市場原理があるなら、人気が落ちれば地下が下がり事業者に有利な状況になり
それなりに賑わいを取り戻すと思うが...。
海老名のようなショッピングモールが駅前にできるというのも考えられなくはない。
現状はパチンコや居酒屋、安売りドラッグストア、100均などくらいしか
生存できないのだから、街としての魅力をさらに失いながら、カオスとなる
可能性もある。が、それもまた佳し。
今大規模開発などのギャンブルする必要があるかどうか？

小澤さんや推進派は事業内容とか調べていたのかね？

今は下等が推進派だ、ボケ！

俺はいやだね

ビナウォークを見習え

結局、下等の提案も尾沢案と変わらんなw

工作員

ホールスレ、市役所スレ、17区スレ、国政スレが一気に消滅。
何かあったのか？？

暇人に遊ばれてスレが下剋上状態になっただけ、迷惑だぞ !

駅前の吉野家の隣にすき家できるらしいよ
完全に喧嘩売ってるなw

良いんじゃないの
米国産とオーストラリア産の対決だ　どちらが早く、狂牛病になるか楽しみ

小田原駅を定期券で利用しているかわいい女の子に増えてほしい。

小田原駅を定期券で利用している人にはブサイクな人が多いので。

>>86
俺が駅使ってる時間はそれなりに可愛い子多いよ。
女の子より若い男のほうが垢抜けないやつ多くね？

確かに小田原は男も垢抜けない奴が多いな。
さわやかさがない。
カッコ悪い。

まぁ俺も他人に口出しできるほど良くないけどね
>>88はさわやかなイケメンなんだろうな。羨ましいよw

>>84
　卵が新鮮で大きいのは「吉野家」、
　味噌汁が美味しいのは「すき家」のほうだろう。

>>87
そいつは鉄道バカ・ブサイクオタク・ガソリン価格マニアだから相手にするな。

ラスカの影響でアプリＥＰＯも過疎化に拍車がかかった。
マルイ撤退後の旧マルイビルは、パチンコやネットカフェやカラオケＢＯＸが入る雑居ビルと化した。
行ってみればわかるが、荒廃感漂う哀愁の雑居ビル。まだ登山ビルのほうが華やかに感じる。
駅前の一等地でこの状態だから、アプリ方面もゴーストタウン化は避けられないだろうね。
個人的にはそういう街のほうが好きだから、どんどん突き進んで欲しいね。
駅前不動産価格の更なる低下で、個人店連なるアメ横みたいに混沌として欲しいが。

確かに、誰も寄り付かないゴースト商店街にして、一斉に壊したほうがいいな。
そしてドカーンと、商業複合型の大型マンションを建てよう。

競い合って進化していくって方向にはならないのかなー。
東京や横浜みたく商業人口がいないからかな。
不況の時代、作ればいいもんでもないみたいだし。

ところで休み明けだっていうのにやたら昼間若い人やガキが多かったが(カップル？や、やたら集団で行動してる厨房も)
休みある人もいるんだな。

アプリとＥＰＯには連絡通路が必要だとみんな思わないか？
普通あの規模の商業施設が隣あってれば上層階と中間階に連絡通路あるよな。
隣の上の階にいくのに、下まで降りてまた上るのが億劫で何度もそのまま
帰った経験があるよ。

なんの関係もない建物に連絡通路など作るわけない 頭大丈夫か

>>95
集金人が、お前さんの隣に行くのが大変だから渡り廊下作ってくれていっているよ

＞＞96・97
お前ら、ホンとに世間知らずの田舎者だな！
そうだな比較的近いところで蒲田の駅前に行ってみな。
隣接した東急デパート、サンカマタ、グランディオ蒲田のショッピング施設
が、本来なんの関係もないのだが、客の利便性とお互いの集客アップを
考えて連絡通路でつながれているんだ。都内には結構このケースあるぞ。
小田原の中にしかいないと世間しらずで視野が狭くなるぞ！
気をつけろ！

市が金出すわけないから、所有者同士で金を出し合って勝手にすれば？
許可位は出してくれるかもよ…
所有者も無駄金出さんだろうがね。

市は無関係！経営者がお互いと地域の繁栄を考えて自分達でやる物。
もっとも田舎の経営者だから↑96・97程度の頭と知識しかなくて
考えもしないだろうな。客がどんどん減っていってジリ貧なのに。

アプリとEPOに連絡通路出来ても客入らねーだろ
そんなもん作る前に集客出来る店入れた方がマシ

＞＞101
何が言いたいかというと、わざわざ駅前からこっちに客を誘導するためには
もっと企業努力してもらわないと　この地域もしくは小田原駅前地域の
活性化にならないと言う事。連絡通路はその一提案で、むろんクリスピー
クリームドーナツやコールドストーンアイス・・（あくまで一例）等の人気
店舗の招聘もあるだろう。

いかにも一般大衆が考えそうなことですねー
追伸：携帯から乙 www

＞＞103
自分のアイデアや提案も無いくせに、いちいちチャチャいれんじゃないよ
田舎成金が！何様のつもりだ！

>>98
お前も田舎もんだな、東京と小田原を比べてどうする！人の動きが違うだろうが。

>田舎成金が！何様のつもりだ！
君は失礼だぞ！俺はREAL貧乏人なのに･･･俺はオレであってそれ以外の
何者でもないわい！！！・・・片腹痛いわ（左わき腹な）
チャチャでもマンボでも構わんが、もう少し知性と教養の溢れるプレゼンをキボンヌだ！
追伸：今日も携帯から乙（電話代、大丈夫か？） www