🍙 新潟市雑談

新潟は水俣御殿（笑）

黒埼茶豆御殿とかねえのか？

松浜国です。

似たもので 黒埼植民地もある

>>353
松浜みなとです

尾山に茜色の平垣に囲まれたパチンコ御殿。
庭、藪の樹木も入れたら敷地は学校の校庭ぐらいは有りそうだ。

門前の煉瓦畳みは苔が生えて不審者が滑るようになっている。w.

>>352
白根はル・レクチェ御殿。
過去に朱鷺メッセで世界各国から大臣が集まりサミットが有った。
その時は白根のル・レクチェをアレンジしたデザートを召し上がって貰い好評だった。🍐

>>353
松浜辺りは商売人以外は他所からの寄り集まり。
名目所には土地成金御殿揃い。

中央区の新潟島のごく一部

>>356
エ○リーの実家？ｗ

朴

なんばー１　　　　　

南長潟の辺りって固定資産税どのくらいか知ってるー？

>>363
あの辺地盤沈下してるね　買った人可哀想

>>364
そうなんだー
新潟は田んぼ埋め立てた所が多いから怖い所多いよね

旧新潟市で地盤の硬いとこてあるか？

>>366
1964年(昭和39年6月16日)の新潟地震の被害状況を調べてみたら良い。
４階建ての団地が倒れた場所もある。

まぁ〜あの時は臨港町にある昭石のタンク火災。タンク48基が燃えて尽きるまでの1週間は新潟市は煙に覆われて地獄だった。
津波にやられた家や昭石の火災で住めない人々は、亀田、五泉方面に逃げたもよう。

>>367
訂正
>石油コンビナートは143基・・・○

高級住宅地でも公道でスケボーをやられたら縁石は削れてしまう。
騒音もヒドイ。
スケボーとクルマの事故があればドライバーが加害者になる。

住民が仲良く治安、環境全てが良くないと高級住宅地ではない。

内野西が丘は新潟県内1の住みたい街

>>370
僻地じゃねーか。

>>364
南長潟に限った話じゃねーだろ

大畑 関屋 水道町 古町〜本町、上大川前通エリア 川端町エリア
この辺で確定してる

>>369
例えばどこ？

？
古町〜本町ってマンションのぞけば陽当たり悪くて古くて小さい家だらけ

青陵の当たりじゃね？

>>375
そうね
路地よりも路地、火事が起きても消防車が入れないような所のほうが多いもんね

>>372
新潟にきて感じた事　
基礎のひび割れ住宅が多い

新潟って至る所で地盤沈下（笑）酷い町だな

医学町
西大畑
旭町
二葉の一部
関屋の一部

>>379
まぁそう言わんでやってくれや

中低層ばっか　高層ビルが全くないよね

アーケードも傾いてるよ

#381
医学町抜かして
水道町と中大畑追加で

>>379
そんな場所に家建てる奴って正気なの？

>>385
新潟市の各スレみたらわかるじゃん笑
民度低いし教育レベルも同様
裏日本の僻地人ばかり
斜に構えてる県民www

>>385
建てて住んでからわかる場合もあるしね
逆に怪しいな〜と思っても結果そうでもないって所もあるし

東京

南青山
広尾
赤坂
田園調布
番町
西麻布
松濤
南平台町
南麻布
代々木上原
柿の木坂
自由が丘



神奈川

山手町
披露山庭園
鎌倉
葉山
茅ヶ崎



愛知

白壁・主税・橦木町
八事



兵庫

芦屋



大阪

帝塚山

〜日本の超高級住宅街とはどういう場所なのか〜

高級住宅街と聞くと《田園調布》や《成城》、《麻布》、《松濤》と言われますがそれを凌駕してしまう超高級住宅街が存在するんです。

場所は『兵庫県芦屋市』

こちらは既に高級住宅街として知られていますが、その中でも個人住宅とは思えないほどの豪邸だけが立ち並ぶ超高級住宅街が

六麓荘町（ろくろくそうちょう）

という場所になります。
内容をざっくりとご説明しますが恐らく『日本一の高級住宅街』と呼ぶのに相応しい場所だと考えられます。
日本のビバリーヒルズとも言われているそうです。

大阪・神戸から車で30分の海抜200ｍ近い六甲山の麓に位置する六麓荘町は大阪湾をぐるりと囲む景色を見るコトも出来る立地なんです。
超高級住宅街として景観を損なわないよう町内会のルールが厳しい場所で
国際文化都市にも指定されている場所なんです。

建物・街並みが凄い？（確かにすごいですね。）
違うんですよ...
この街には街路樹が殆ど存在しないのです。
写真に写っている街路樹や自然は全て土地を所有している方の持ち物なんです。
普通じゃ考えられないですよね。

まだまだ凄い所が六麓荘町にはある！
・六麓荘町には豪邸条例というモノが存在する。
・1区画400㎡以上の個人邸宅（別荘含む）しか建ててはいけない。
・400㎡以下の建物は存在できない。
・マンションやアパート、商店やオフィス等も建てられない。
・電柱や横断歩道、自販機等も存在しない。
・建築物は1階又は2階建てまでにしなければならない。
・敷地の4割以上（地区により3割以上）は庭として緑地にすること。
・緑地10㎡につき高木1本中木2本を植えること。
・町内会入会費50万円を支払う。
・建築物を建てる際、町内会でその建物が地域にふさわしいか審議が行われる。
・近隣住民との付き合いをちゃんとし、静かに過ごさなければならない。
・六麓荘町内には随所に防犯カメラが設置されている。
・東洋一の高級住宅街を目指し造られた住宅街。
ざっくりこんな感じです。

私自身も訪れたコトが無いので、どんな場所かは写真でしか判断ができませんが実際に見ると
『東京の高級住宅街がしょぼい』
って言われてしまうレベルなようです。

日本なんだけど、《別次元》って感じでしたね。
きっとセレブの中のセレブが住んでいるんじゃないでしょうか

大畑 二葉町 田中町 水道町 旭町 関屋 古町

木津！

田んぼ埋立なんて、まだいいほう

西区の池、沼　四箇所を埋めたとこは、地盤沈下が本当にひどく
平成に入っても芦原でした　小新やら鳥原やら山田やら平島やら

>>392
鳥原山田は友達の実家あるけど、今のところ無事みたいだよ
場所にもよるんだね

>>393
場所によるだろうね　
マンホールが浮いてる道路もあるからねえ　危ないわ　あそこら

>>392
今のムサシも本当はもっと前にできるはずだったんだよね？
なにやら新潟工業あたりにあった元池から水源のでストップかかったってニュース見たわ

小新は道路も住宅も沈んでガタガタ。
住宅街の歩道のｲﾝﾀｰﾛｯｷﾝｸﾞなんて
歩けたもんじゃない。

沼地や池だったとこなんて結構あるんだろうけど
ほんとあの辺りは酷いよな。早まったんだろうなあ　宅地造成

もうちょっと造成をお金かけて丁寧にやったら今より状態良かったんだろっかね。

>>396
小新で家買って夫婦で住宅ローン組んだ同僚がダマされた
話が違うってぼやいてた。
近所のアパートも全体が傾いてるから角部屋なんて
家賃から二万円引きだって。
住んでると身体に支障が出てくるらしい。

>>390
春日町 忘れてる！www

主に敬意を表してなwwwwwww.