佐渡の空き家問題

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NO.9992797 2021/11/15 15:31

佐渡の空き家問題

#272 2022/11/13 12:08: >>270
そういう制度だし、役所より不動産屋に聞いた方が間違いないだろ。; [匿名さん]
#273 2022/11/13 12:40: >>272
だったらわざわざ市役所のホームページに
掲載しなきゃ良い
載せてれば少しは理解出来てると思ったが
全くダメ職員。まぁ市役所に少しでも
期待した自分が悪い。; [匿名さん]
#274 2022/11/13 14:18: >>273
本所に行って恫喝してこいよ; [匿名さん]
#275 2022/11/13 14:30: >>274
なぜ？恫喝すんの？
マイナスでしかない。; [匿名さん]
#276 2022/11/13 14:30: >>273
市役所としては情報広めるためにHPで出してるだけ
詳細は不動産屋に聞くのが当たり前
公務員の仕事じゃない; [匿名さん]
#277 2022/11/13 14:42: >>273
市役所が特定の個人のために不動産の仲介するとかやっちゃダメだろ。不動産屋に手数料取られたくないやつが文句言ってんのかな。; [匿名さん]
#278 2022/11/13 15:13: >>277
ちょっと前まで不動産屋抜きで
やってたらしいトラブル続発で
不動産屋に泣きついたんだろう
市職員では不動産扱うのは難しいだろうな; [匿名さん]
#279 2022/11/13 16:32: 市役所のHP見にくいんよ。
手数が多い
ライブカメラもシンプルにしてくれ; [匿名さん]
#280 2022/11/13 17:45: その不動産屋が更に怪しいし、トラブルメーカーだっちゅーの; [匿名さん]
#281 2022/11/13 19:45: >>280
そうなんだよ
以前案内して貰った不動産会社の人は
宅建資格持って無かった
マジか？と思ったよ
素人で焦った。; [匿名さん]
#282 2022/11/13 20:37: 免許(四角)持ってる輩を、雇ってるだけの業者の多いこと多いこと。草
自分ではアタマ足りなくて□すらなもってない。
なんとか興行なんて最悪だしな。; [匿名さん]
#283 2022/11/13 23:56: 佐渡らしい話題でホッコリ; [匿名さん]
#284 2023/07/26 18:11: 通るたびに更地が増える; [匿名さん]
#285 2023/07/26 18:16: >>273
そりゃ、インスタ課長の部署ですから…; [匿名さん]
#286 2023/07/26 19:55: >>282
不動産屋さんでは必ず担当者さんの名刺見る
宅建すら持ってなかったら担当変える。
宅建プラス、コンサルや賃貸関連の資格持ってれば
少しは安心。少しはね; [匿名さん]
#287 2023/07/26 20:59: 免許すらないなんてザラよね; [匿名さん]
#288 2023/07/26 21:01: >>287
え！宅建の免許ないと重要事項説明できないぞ！; [匿名さん]
#289 2023/07/26 21:12: >>288
知ってるようで
知らない事は沢山ある
宅建すら持ってないヤツ居るよ; [匿名さん]
#290 2023/07/26 22:45: >>289
たぶん名義貸し; [匿名さん]
#291 2023/07/26 23:22: 休耕田だった所に家建ってるけど
俺なら絶対買わない; [匿名さん]
#292 2023/08/05 11:45: 困りましたね。
空き家コーディネーターいないなかなぁ。; [匿名さん]
#293 2023/08/05 12:13: >>281
そりゃ
まずい; [匿名さん]
#294 2023/11/30 21:31: >>292
いるみたいよ; [匿名さん]
#295 2023/12/01 07:48: >>292
普通、不動産屋さんに聞くと思うが…
店頭に行く、電話が恥ずかしいなら
ホームページで問合せしてみるとか？; [匿名さん]
#296 2023/12/01 09:05: 不動産屋も市役所の移住に載っている２件の内小さい方要注意; [匿名さん]
#297 2023/12/01 09:06: >>296
地元の人にこの業者聞くべし; [匿名さん]
#298 2023/12/01 09:33: 公式HP不動産屋８件～17件。; [匿名さん]
#299 2023/12/01 11:08: 宅建ってまともな大学の法学部に行った奴はみんな持ってるし取らされる。てことは佐渡の不動産って……。; [匿名さん]
#300 2023/12/01 11:33: >>296

なんて言う業者なの？何かやらかしたの？; [匿名さん]
#301 2023/12/01 12:20: >>296
詳しく頼む。移住者にとっては第一関門。; [匿名さん]
#302 2023/12/01 14:25: >>301
経験上
先ずは名刺もらったら宅建持ってるか？確認する
持ってないなんて新入社員でなければヤバイ
何年か業界に居たら宅建プラス資格は当然
建築も同じで最低２級建築士無いとバカ
無くても良いとか言うヤツいるが
話す時間の無駄。; [匿名さん]
#303 2023/12/01 14:37: ２級持っていても･････
新潟の建築士協会にこの人２級持っているんですか
と問いあわせたことがあります。
持っていましたが。
父親の会社の現場監督だし･･･

佐渡は昔どんなことをしてもやり直しができる所のようです。

違う職種につき別件で新聞沙汰になり、又現在復活してそこで不誠実さを発見
し地元民に評判を聞き納得

嗅覚が効くようで美味しいところには顔出してますね。; [匿名さん]
#304 2023/12/01 14:50: >>303
まぁ特殊な方はどの業界にも少しはいるかも？だが
最低限の資格は持ってなきゃ
判断基準にはなる。国家資格だからね
担当者が不動産なら宅建、建築リフォームなら二級建築士以上、これ最低基準と思う。
資格持ってなければ何故？持ってないか聞いた方が良いよ
空き家移住の参考になれば; [匿名さん]
#305 2023/12/01 16:32: 2級持っていても、今までどんな現場やってきたのって聞きたくなるようなのもいるから。
この冬あの監督の建売住宅越せるのかなあ？; [匿名さん]
#306 2023/12/01 18:13: とんでもない大工は結構いる。
また、それを雇ってる工務店もある。; [匿名さん]
#307 2023/12/01 21:17: >>305
どこの地区の建て売りですか？; [匿名さん]
#308 2023/12/01 21:20: >>306
それは大昔から？; [匿名さん]
#309 2023/12/01 22:13: >>306
ウチの実家平成の初期頃モノ
高かったらしいが
今見るとスゲー安っぽいって言うか
手抜き？大工次第なんだなぁ; [匿名さん]
#310 2023/12/01 22:25: 土地が安いわりに、建売の価格は高い; [匿名さん]
#311 2023/12/01 23:05: 田んぼ畑その他売りたい; [匿名さん]
#312 2023/12/02 06:55: >>306
平成初期、、、そりゃバブルの頃のハナシだね。
坪50万とか？　ミサ〇で70万とか？
その程度じゃ、安かろう悪かろう時代。手抜きではない。

これが現在、、、坪80万とかいう大工、工務店。
これまた時代は廻る廻る。
手抜きでなくて、組立しかできない口だけ大工。
客ほったらかしの工務店。; [匿名さん]
#313 2023/12/02 08:16: >>312
私の知人は新築で34坪2階建で
坪単価で80万から　と言われ
中古探しになった。運良く不動産屋さんで見つけ購入
しかしリフォームが高く参ってる。
やはり大工、工務店は高いな; [匿名さん]
#314 2023/12/02 08:25: >>313
リフォーム屋が大丈夫なんですか
と思う。; [匿名さん]
#315 2023/12/02 08:32: リフォーム工事を始めてから追加追加
出てきませんか

素人には、何とでも言えるし
追加料金が想定外でこちら側はやめますとも言えないし。

業者に言われ放題になる
新築よりリフォームの方が業者選定に充分慎重になったほうがよいと思う
見積もりの段階で何社にも見てもらった方が良いと思う; [匿名さん]
#316 2023/12/02 08:33: 十数年前にリフォームしたっていう実家の風呂場が酷ぇリフォーム代も無ぇ; [匿名さん]
#317 2023/12/02 08:38: 見積もりが安すぎるのもリフォーム最中プラスプラスプラスになる可能性も; [匿名さん]
#318 2023/12/02 08:59: >>315
まさにそれっ！
追加が山盛り
挙げ句の果てには
中古は開けてみないと分からんって言われたらしく
それは承知で買ったみたいだが
大工？の見積もりが最初少な過ぎて
喜んでたが　今更文句も言い難いみたいで
仕上がりがいくらになるか？
分からんくて悩んでた。
大工選びは慎重に; [匿名さん]
#319 2023/12/02 10:31: 何言ってんだぃ、、、裁判すればいいだけの話。; [匿名さん]
#320 2023/12/02 10:38: >>318
開けてみないと････
これが常套句

移住交流課は空き家を掲載しているのだから、リフォーム業者こそ推薦できるランキングをだしてもらいたい。

佐渡の人も参考にできるから。; [匿名さん]
#321 2023/12/02 10:43: >>319
佐渡の人は弁護士に相談することをなかなかしないとわかっている業者もいます。
実際弁護士に相談しようと電話したらその業者はその弁護士のクライアントで受けられないと言われました。

悪知恵働く業者がいるんですよ。
美味しいところに嗅覚がきく
隙間家具みたいに美味しそうな所に入り込もうとする。

まあ弁護士は佐渡以外に山ほどいるから。; [匿名さん]

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