持ち家よりマンション買いたい！

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NO.5580178 2017/06/08 15:59

持ち家よりマンション買いたい！

#1 2017/06/08 17:26: マンションは維持費が持ち家よりかかるよ〜

共営費・修繕積立金・駐車料金・自治運用費等々

持ち家だとローン完済すると土地は残るしマンションのよーに築年数経って老朽化進むと価値が驚くほど安くなるし晩年は厳しくなるよ

マンションは買うものでは無く賃借する方がなんぼかマシってーか持ち家の方が断然有利だよ; [匿名さん]
#2 2017/06/08 18:09: >>1
マンションはダメなの？
持ち家の方がお金掛かりそうだけど; [匿名さん]
#3 2017/06/08 18:17: マンションは管理費、積み立て費がバカらしい
家買わないなら、賃貸のほうが移動に便利; [匿名さん]
#4 2017/06/08 18:56: >>2
持ち家は固定資産税があるが１０年も過ぎると結構安くなります。
上物の価値はマンションとほぼ同率で経年毎に下がりますが土地はバブルでもないので価値はほぼ横ばいかその土地の条件次第では値上がりします。
マンションの維持費は持ち家以上に家計に足を引っ張ります。

主要都市部ならマンションも仕方ありませんがそれ以外の地方都市部なら言うまでも無く持ち家です。

賃借は税金も掛かりませんので財産を残す気が無いのなら賃借の方が金銭的に楽ですよ。; [匿名さん]
#5 2017/06/08 19:07: 一軒家だと状況にもよるが２０年ぐらいに一回だけ外壁や屋根の修繕すれば良い。
こまごましたお金はかかるけどマンションに比べたら駐車場代と管理費が浮くから年間でみると大きいよね; [匿名さん]
#6 2017/06/08 21:03: パチンカス必死に新基準を打つ！
金も動かない　笑

俺、競馬で92万勝😊

御前等コンピュータゲームやってろな　パチンカス; [匿名さん]
#7 2017/06/08 22:43: 節約をしまくり金を貯めるしかない; [匿名さん]
#8 2017/06/10 22:57: 積み立て費は築年数に応じて上がって行くからね; [匿名さん]
#9 2017/06/11 07:46: マンション購入は金持ちの趣味で買う人は良いかも知れんが、庶民は絶対に家建てた方が得だよな！同じ金額のマンションと家を購入した場合に、将来的に財産として残るのは持家だから。
どちらも建物としての価値は殆ど無くなっても土地の値段はそんなに変動しないからね。
マンションの場合は、土地の値段を部屋数で割るから3000万で購入したマンションなら売却したら築年数が経ってると数百万にしかならない。
しかも築年数が経ってると車の売却よりも買い手が中々現れない。; [匿名さん]
#10 2017/06/12 08:36: 上物は仕方ないとして土地は住んでる廻りの環境や場所によっては値段も変わって来るんか？
例えば騒音が五月蝿かったり沿線に近い土地だと安くなったりするん？; [匿名さん]
#11 2017/06/12 21:49: >>10
環境が劣悪なほど土地は安いよ
部落とかはめちゃくちゃ安いし当然騒音・沿線なんかは比較的安い

墓地や葬儀場に隣接してる土地は安いし殺人事件や自殺があったいわくつきの物件なんか破格値で気にしない人なら狙い目だね; [匿名さん]
#12 2017/06/13 19:15: なんのために毎日
仕事してるのか; [匿名さん]
#13 2017/06/14 07:45: 一軒家の上物も場合によっては解体費用でマイナス査定
分譲マンションは他人に賃貸するのが賢い運用のようだね
逆に自分は気分で賃貸マンションを転々とするなど

どれも一長一短ありトータルだとそう大差なかったりします; [匿名さん]
#14 2017/06/15 02:09: 都市部以外は人口減少で持ち家のメリットは無くなるよ

むしろ住む人間がいなくなった時に処分に苦労する

よって地方ほど賃貸にしておく方が賢明; [匿名さん]
#15 2017/06/16 07:58: 本格的な日本家屋で定期的に修繕してれば数百年持つから価値は損なわれにくいけど建て売り住宅みたいなのは二束三文になるよね; [匿名さん]
#16 2017/06/17 09:14: 結局、

快適性と気兼ね度合いは持ち家だな、
コスパは
公団UR賃貸で土地暴落必死の10年後に中古検討するのがいいかもな、
空き家率は2033年計算だと３３％三分の一件は空き家、これは公的発表値だから下がる事は無いわ

実質40％と視るのが妥当かと、
マンション買うのは馬鹿げてるし
修繕費の一世帯が割高になる
若い俺は2033年後以降だな、

少子高齢化の代償だ
むしろまだまだ割高過ぎて大暴落お待ち申し上げます。地主は固定資産税で、やむなく手放すだろ

祭りどすえ; [匿名さん]
#17 2017/06/17 09:26: あれこれ心配、悩んでもキリがナイ
結局は暮らし満足度なんだけどな。

快適暮らし幸福度なんだろな

賃貸の俺ときたら、
金は使わんが快適暮らしには程遠いわ。; [匿名さん]
#18 2017/06/17 09:43: 田舎に激安の100マン土地買って
600マンの激安戸建て建て
周りは田舎っぺナーンモナイ
駅まで遠くコンビニも無い。

隣の広大な草原に大型ショピングモール建ち
ユニクロだのスタバだのなんだの入り
向かいにはクリックとTSUTAYAとドトールと薬局出来て、
助かった。67歳。; [匿名さん]
#19 2017/06/17 10:15: 貯金２千万までもう少し
現金で安く家買って人生を楽しく謳歌します; [匿名さん]
#20 2017/06/18 01:31: マンションよりコンテナハウスに興味があるけど; [匿名さん]
#21 2017/06/23 19:40: 雪が降る地域で年寄りになったらマンションの方が楽でいいかも; [匿名さん]
#22 2017/06/25 08:06: まぁライフスタイルによって千差万別だから…どちらが良いとかは断言出来ないだろ？

所帯持ちなのか独身なのか収入面にも影響しそうだしな。; [匿名さん]
#23 2017/06/25 12:42: >>22

そういう事; [匿名さん]
#24 2017/07/03 14:34: ３７００万円で新築マンション買いました; [匿名さん]
#25 2017/07/03 15:11: >>24
都市部ならおめでとう！

地方ならバカじゃないの？; [匿名さん]
#26 2017/07/03 18:42: >>24
3700万なら家建てるw; [匿名さん]
#27 2017/07/05 03:25: 俺はバラック; [匿名さん]
#28 2017/07/05 03:26: 海っぺり辺りでバラックで暮らしたい; [匿名さん]
#29 2017/07/05 11:50: 友達がこの間建てた家が大雨で雨漏りw

マジ最高w; [匿名さん]
#30 2017/07/05 23:38: 騒音マンションか？(΄◉◞౪◟◉｀)🎶; [匿名さん]
#31 2017/07/06 00:29: >>0
分譲マンションも住民で派閥が有ってしがらみとかめんどくさいんだぜ; [匿名さん]
#32 2017/07/06 21:55: 実は金かかる; [匿名さん]
#33 2017/07/07 03:41: 東京で分譲マンション(中古)をキャッシュで買ったが、充分満足してるよ; [匿名さん]

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