🦕 福井雑談総合

>>43
固定資産税が負担なら節税すればいいのに
貸すなり駐車場にするなり
多分人が住みたくないような場所だから買い手がいない僻地なんだろうけど
最悪寄付したら?
誰も住みたくないような場所の土地では持っていても意味がないよ
し

>>46
心配するな。福井県自体が相当な僻地だから。

>>47
アドバイスは嬉しいけど、
ちゃんと段階踏んで出来る限り良い方法で
処分できるように考えてるから安心して。

そもそも、なぜあんな話をしたかというと
「坪単価が安ければ税金は微々たるもの」
と言う人が居たから、「面積が広ければ
坪単価安くても税金は安くないよ」という事を
言いたかったから。

悪いけど、これから先は福井県なんかに
土地持ってても何の価値も無いよ。

基本的に三大都市圏と福岡の中で
発展が見込める場所以外は全国的に
土地の価値は下がるから。

だから、貸すとか駐車場にするとか
賃貸住宅を建てるとかは、
その土地を所有し続けるメリットか
何らかの理由が無ければ止めた方がいいよ。

必要ない土地は速やかに処分するのが賢明だよ。
ちなみに、今住んでるとこは大体
坪100万くらいするよ。もちろん
福井県では有りません。

消滅雪国福井の土地なんか早く売ったもん勝ちやぞ　下がりつずけるだけや　東村寄付金のおまけもつくし

>>47
市内以外は借りてなんていない。ぶっちゃけ市内です古い一軒家を借りて貰うなんて難しい。駐車場にするにしても家を取り壊して整備にかなりの金額がかかるから無理。仮に駐車場にしても借りてなんていないから元が取れん。

長男より次男。次男より三男。

人口減って行くんだから今以上に売れなくなる。市内ですら越前市や鯖江市くらいだと中古の一軒家は激安なのに。それでも簡単に売れん。福井市内ならまだましだろうけど。

公務員ってリストラない安心感はあるけど、年収600万ぐらいやろ？あんまり魅力ないな

>>51
>>53
全くその通りだと思います。

>>36
こいつが言ってる400坪は福井市の海、山あたりか田んぼだろうな。

>>16
福井県では福井市中心部ぐらいだな。
あとはクソ。

結婚相談所では福井市で土地持ちが人気。
福井市でも郊外で田んぼ持ちは不人気。

相続税払うのに最近物納してもらえんって聞くから親父死んだときが不安

宅地なら安く叩かれるの覚悟で即金で不動産屋に売る策が有るけど、
農地は家を建てる許可が出ないから、買手が居ないのが現状。
商業用工業用土地は、住居建てる事が出来る場合も有るけど、生活には不向き。トラックの出入りが多かったり、風俗店が近所に有ったり、居住の保障が無いから、落ち着いた生活は望めない。

>>60
土地にも色々有って、金になる土地と、税金を払わされるだけの利用価値が無い土地。

３０年ローンで金貸しから借りて地獄のマイホーム買うな　負債を買う　金貸し屋のいいカモ

1億3800万円の家と1490万円の家の違いをご覧下さい
で検索！！

>>43
買い手のいない不人気な土地など持つほうがわるい
寄付すれば?

>>64
アンタ、アホ？
持つ方が悪い？
実家の土地なんだから
俺のせいじゃねーよ！

持ち家も土地もクズみたいなもんだな。
あそこらは。
売りに出しても買い手がないよ。
隣近所ぴったりくっついていて日当たりも悪い。

銀行は無理を承知でローンを組ませても、支払が滞ったら担保の建物や土地を没収して、他に売るから、絶対に損をしない。

>>65
そんな僻地よく相続するわｗ

>>67
それで銀行がバタバタ倒産したのが日本なんですが

>>66
>>68
相変わらず勝手に想像して話を進行させるの好きだね。
どの辺の土地か分かって言ってるの？

>>69
倒産が増えたのは国の援護が無くなったからだよ。

当時は護送船団と言われてたな。

>>71
国が援護することは間違ってるから当然でしょ
援護が当たり前だと思ってるの?

>>70
不動産屋も買ってくれないような場所だとは想像できるけど（笑）

>>73
不動産屋は値段下げれば買うよ。
ただし評価額割れの可能性はあるけどな。

>>74
そらそうだろ（笑）
僻地を評価額で買う不動産屋なんかいるかよ
ボランティアじゃないんだから

不動産やなんか汚いやつがほとんど。
とくに三姉妹いるやつ。

評価額以下でも福井の僻地を買ってくれる不動産屋がいるなら有り難いと思わないと
俺なら即売り
僻地の固定資産税がバカらしいから

だがな、例え地価が安かろうと、先祖何代も続いてきた土地は価値があるんだよ。そしてその家系を守ることもな。
これは日本の古くからのしきたりだ。
歴史もそうであったように。

しかし高度成長期以降、転勤やマンション化などにより、そのしきたりも消えつつある。

移住できるならしたいが国からの命令だ。
また、大都市圏で暮らしたこともあるから、今となってはその必要もなくなった。

>>78
しきたり（笑）

国の命令（笑）

アホですか

>>79
告白されちゃった。

>>78
家系は武士ですか?

ラスト・サムライです

>>0
他県に移住すれば？

素晴らしき底辺
何の不安も無し

安住できるのだろうか。不安になってきたな。

>>85
住み続けるのは自由だけど、福井の将来は…

福井県内に不動産持ってても二足三文

不動産は　固定資産税払わなきゃいかんから　負動産だよ。

利用価値のない　不使用な土地は　無駄以外の何物でもない、さっさと手放した方が貯金できる。

この先、値上がりなんてしないし。

福井市駅前付近なら上がるよ

>>89
北陸新幹線開業による値上がりなら既に上がった後だろ？

>>90
まだ上がると思うよ。駅前付近は再開発予定になってるから。

>>91
所有中の維持費・固定資産税
売買益が出た場合の所得税
不動産屋に払う手数料
司法書士に払う金など
差し引いたら
手元に残る利益なんて
大したことないよ。

>>92
大したことありますよ。

>>89
福井市新田塚はどうですか？上がりますか？

>>93
利益出したければ数千万単位の元手が要るだろ？
そんだけ元手あるなら株式などの
別の投資した方が効率いいぞ。
いまどき不動産で一儲け企むなんて
愚の骨頂だよ。

リートに投資が一番手堅い