🍵 田辺市雑談

>>95
意味不明

>>92-96
子供のこと考えたら「高い学費を捻出せなあかんし」て運転代行とかケチるやろな

>>98
ボンボン少ないよな！
商工会　青年会議所　ボンボンだらけやろ。

>>99-100
早く竹中平蔵提案のベーシックインカムを導入して欲し


子供を１人作る度に月に７００００円の臨時収入ある

>>102
出生率は増えるけど離婚率も増えるやろな

この人、the CUEの運営の人？オーナーとか？

馬鹿が子供産みさがすやろが

何人子供おるんよ

子供は関係ないやろ！

>>102-108
橋下徹なんか７人子供おる。

７万円 × ７ ＝ ４９万円

夫婦の分も足したら月に６３万円の収入

呼気検査って任意なん？
拒否してもいいんやな

>>109
拒否すれば即逮捕

官憲体質。それは戦前からずっと続く強制連行。日本の歴代総理が従軍慰安婦や徴用工問題で謝罪させられる理由。

>>111
何の話？

>>108　うらやましいか、だったら子作りに励みましょうね。

警察官も職務なんで　飲酒検査を頑なに拒むと逮捕になるし
すでにお酒の匂いがしてたみたいだよ　

飲酒運転は犯罪です

犯罪者はどこの人よ。

>>114警察ら平気で嘘をつくし、地方の弱小新聞に真偽を確かめる能力なく言われたまま書く。松源が芳養に昔あったのに今回の松源再進出に「紀南初」と嘘を書いた時点で実証済み。

>>117
警察が嘘ついて逮捕したてか？
ドラマの観すぎや

>>117書いてる奴の程度

>>117お前まだいうてるんか
芳養のは松原て書いてまつげんな
稲成の松源とは全く無関係
アホな頭でよー覚えてもう 恥ずかしレスするなよ低能

117
これは（笑）

酒臭かったんやて

>>117
めちゃくちゃ冤罪が多いわな日本

>>117
松本サリン事件の河野義行さんとか
和歌山毒カレー事件の広島風お好み焼き屋のおいやんとか
ほんま警察とかメディアはヘボいわな
和歌山毒カレー事件にしても林真須美をいつまでも
死刑にできんのは実際確証とか無くて
大きな豪邸に住んでるからって嫉妬からちゃうか？

>>111
怖いでな日本の人質司法

>>111
無理やり嘘で捕まえて、アホなメディアは思考脳なく大本営発表の提灯記事な、それで敗戦やな

まあ田舎のjcなんてjcはいって偉くなったつもりの奴ばっかりやしな、
田舎もんにはまだまだ団体としてのコンプライアンスってのが皆無

>>123-126
今『半沢直樹』のようなドラマがどうして高視聴率か？世の中に口八丁手八丁舌先三寸のが多すぎるからだよ、そんな魑魅魍魎どもを次から次へ打ち破る半沢のような時代劇風な勧善懲悪がウケている。

Exactly

土地をお探しや家を建てる、あるいは中古の住宅やマンションを購入する際、あるいは賃貸物件でも不動産に関わることで営業マンに会えばすぐ「宅地建物取引士証（Google画像検索したらわかる運転免許証みたいなやつ）拝見させて下さい」ぜひ訊いてみて下さい。

県庁の名簿に氏名が記されてる宅地建物取引士の国家資格をきちんと取得してる営業マンなら問題起こしたら県庁の名簿から削除されるのが怖くて悪いことしない、できない。持ってないのはヤクザな流れ者と見なします。

大手不動産売買仲介会社内の営業マンは基本的にみんな宅建（宅地建物取引士）の国家資格を持っています。
宅建を持っていることが当たり前で、８〜９割以上は保有しているでしょう。

宅建をすでに取得している状態で入社してくる人が多いですし、新卒や中途採用で宅建を持ってない場合は強制的に資格の学校などに通います。１〜２回以内の受験で取得出来ないと相当詰められますし、社内でも結構バカにされたりします。

犯罪歴前科の理由で「欠格事由」にひっかかり宅建の国家資格を貰えない人もないこともないですが、 一生に一度あるかないかの高い買い物ですよ土地建物の不動産売買は、 仕事を真面目に捉え、お客様と真摯に向き合う宅地建物取引士の国家資格持ちを担当に選びましょう後々の泣き寝入りを防ぐためにも。

アメリカでは生命保険や不動産関連の営業には資格がなければ携わることができません。

宅建資格を持っていない眉唾なのに「人柄が気に入った」とか「甘いマスクに誘惑されて」「口八丁手八丁舌先三寸」とかで安易に担当を選んで後で騙されてるの気づいたら、それは自業自得。どこにも文句を言えません。

プロとして宅地建物取引を長年行っているアドバイザーでありながら、その専門国家資格である「宅地建物取引士」を取得していないというのは、そのこと自体が仕事に対する姿勢の表れです。

気をつけたいものです。ベテランほど、きちんと宅建資格を有するか確認しましょう。戸建てであれマンションであれ、日本の不動産関連はクレーム産業と呼ばれますよね。それは日本の法律を知らない在日の無資格が、顧客にテキトーな嘘をついて騙しているからです。気をつけて。

>>126
は？飲酒は警察の嘘てか？
アホか

>>130
自分でスレ立てしろ

冤罪なん？

>>133屁罪や

>>134
それは重罪ですな

○○ガスの専務か！
従業員に示しつかないよう

>>124-130

よくベテランなのに無資格の営業マンの中には「実務とは違う」なんてまことしやか言い訳する奴がいる。

そんな部下には私はいつも強く叱責しますよ、「おまえなあ、生半可な知識で客に嘘を教えてんだよ」って。
悔しかったら勉強して試験に合格すれば良い話。それが宅地建物の売買契約という
お客様にとって一生に一度あるかないか高価な買い物をしてくれる、その真剣さに応える真摯な態度。
ピザ屋がピザ焼いて買ってもらうのとはわけが違う。

Prewar、During the war、Postwarに似て、プレコロナ〜ポストコロナ、
営業マン不要と言われる時代、コロナ前とコロナ後では営業スタイルも変わりつつある。

今までのような無資格でお客様に対して口八丁手八丁舌先三寸は通用しなくなる。
これからはさらにより一層コンプライアンスの時代。

>>137Excellent♥️

>>137
半沢直樹みたいやな🏦💴💕

>>134
ガス屋だけに、てか

知り合いが数名働いてるが気の毒やな

仕事には支障ないやろ

毎度おおきに〜

飲酒運転するアホは酒飲むな
犯罪やぞ　自分の大切な人が飲酒運転者に轢き殺されたらて考えろ　人間やめろ、まじで

いつもどんな仕事やってんの

別に人殺したわけでもないのに騒ぎすぎ

３代目やからやろな

創業者でも２代目でも3代目でもあかんもんはあかん