🌹 岩出市雑談

あったらなんですの

高い安いは人それぞれの金銭感覚の違いあるから、いくらがええんかわからんけど
今まで払ったぶん取り返せる方法はあるで！

不動産屋は本店支店事業所ごとに代表含めスタッフ（アルバイト・パート含む）５人に１人、宅地建物取引士の国家資格者の配置を義務づけられてるけど

まったく宅地建物取引士を置いてない事業所も和歌山にはある。宅地建物取引士の国家資格も持たずに電話、
時には対面でも顔写真つきの宅地建物取引士証（車の運転免許証みたいなやつ）を見せずに重要事項説明。
署名と判子は文具屋の頭の良い父親がﾕｰキャンで取った宅地建物取引士資格を使ってる市駅近くの賃貸不動産屋、
こりゃ後々問題になったら客が払ったカネ全部取り返せる可能性大、

何年何十年アパートマンション住んでようが室内を改装してようが既に退去してようが関係ない、
何故なら契約は最初に遡り無効で払った金銭は領収書さえあったら返ってくる。

地主や家主は善意の第三者かも知らんが、宅地建物取引士でない者に重要事項説明させた事業所は責任追及逃れられないから法務局の供託より返還義務生じる。

過去にそんな不動産屋とからんだ身におぼえあるお方、
今カネ欲しけりゃ契約書と重要事項説明書と声を録音したボイスレコーダー持って宅建の保証協会へGo❗

井上地所

アパマン

>>4
終始タメ口上からのおっさん、同じ物件ほかの不動産屋で決めたわ。

アパマンとレオパは終了でしょw

>>6
アパマンも？

ガリガリをどう思います？詐欺を働く人は心が貧しくなり教養が貧しくなり顔も身体も貧相になる。宅地建物取引士の国家資格試験は、普段から他人を欺くことばかり考えてる人間は合格できない言います。

一世一代の大決心で、家を建てよう考え、住宅不動産関係の営業マンに逢ったらすぐ「宅地建物取引士証（Google画像検索したらわかる運転免許証みたいなやつ）拝見させて下さい」ぜひ訊いてみて下さい。

県庁の名簿に氏名が記されてる宅地建物取引士の国家資格をきちんと取得してる営業マンなら問題起こしたら県庁の名簿から削除されるのが怖くて悪いことしない、できない。持ってないのはヤクザな流れ者と見なします。

大手不動産売買仲介会社内の営業マンは基本的にみんな宅建（宅地建物取引士）の国家資格を持っています。
宅建を持っていることが当たり前で、８〜９割以上は保有しているでしょう。

宅建をすでに取得している状態で入社してくる人が多いですし、新卒や中途採用で宅建を持ってない場合は強制的に資格の学校などに通います。１〜２回以内の受験で取得出来ないと相当詰められますし、社内でも結構バカにされたりします。

犯罪歴前科の理由で「欠格事由」にひっかかり宅建の国家資格を貰えない人もないこともないですが、 一生に一度あるかないかの高い買い物ですよ土地建物の不動産売買は、 仕事を真面目に捉え、お客様と真摯に向き合う宅地建物取引士の国家資格持ちを担当に選びましょう後々の泣き寝入りを防ぐためにも。

アメリカでは生命保険や不動産関連の営業には資格がなければ携わることができません。しかし日本では５人当たり１人の宅地建物取引士がいればいいことになっていて、宅地建物取引士の資格がない人でも不動産アドバイザーの仕事はできます。

宅建資格を持っていなくても「人柄が気に入った」とか「甘いマスクに誘惑されて」「口八丁手八丁舌先三寸」とかで安易に担当を選んで後で騙されてるの気づいたら、それは自業自得。どこにも文句を言えません。

プロとして宅地建物取引を長年行っているアドバイザーでありながら、その専門国家資格である「宅地建物取引士」を取得していないというのは、そのこと自体が仕事に対する姿勢の表れです。

気をつけたいものです。ベテランほど、きちんと宅建資格を有するか確認しましょう。

>>8屁ーて思う

>>7屁も

僕の人生のサイクルで人生を完成させるために久しぶりに１日に200冊の本を読んだ、目次だけでわかりました。僕は天才。異常な人相をマスクで隠せるからコロナがうれしい⚪ン⚪⚪⚪

幸福とか最悪

>>10パチもん

ないな！

教えて