🎣 橋本市雑談

スロット

>>26心療内科屁くらえ

私は大阪市立大学１年生の時に宅建の国家試験に合格、卒業後に積水ハウス入社、現在独立、業界経験８年目で公認不動産コンサルティングマスターやってます。

この宅地建物取引士の国家試験は、最年少では12才でも合格可能です。

それを20才を過ぎた良いオトナが３回も４回も試験に落ちるなんて聞くと不思議ですよね。
毎年毎年７月に写真屋さんに証明写真を取りに行って、
それを「詐欺師に見られないかなー、大丈夫かなー、印象悪くないかなー」と申し込み用紙に糊付けし、
受検料7000円払って。そわそわしながら10月の試験会場に馬鹿グループで隊列を組んで受検しに行く。

よく恥ずかしくないな思います。しかし資格欲しいですもんね。宅建がなきゃ、いつまでも一人前扱いされない。
あるいは詐欺犯罪歴の前科で国家資格の欠格事由にひっかかり取れないとか。どちらにしても馬鹿ですよね。

お客様は騙されて泣き寝入りしたくなきゃ無資格営業マンには関わらないのがベストですね、アパマン含め住宅不動産業界はクレーム産業、これは宅建資格がない眉唾物に営業させてるのが理由と言われています。気をつけて下さいね。

センチュリー２１

アズマハウス

ヤマト住建

ヤマダほーむ

親和住宅

消されたｗ　(-.-)ノ⌒-~　ぽーいｗ

タツミ(笑)

宅建あるかタツミ

そこんとこ聞いてくれよ

氏名、生年月日、
住所、登録番号、
登録年月日、
有効期限、
交付年月日、
県知事名が入ってる
宅地建物取引士証を携帯して
客に提示できる
宅地建物取引士資格を持ってるのか？

それとも宅建試験に落ちるような馬鹿か？
犯罪歴前科や精神分裂病があって
資格証を貰えない「欠格事由」にあるのか？

明日明後日の土日も住宅展示場に待機して
我々不動産会社従業員一同ノルマに焦って、
宅地建物取引士は35条書面の推敲、
重要事項説明朗読、記名押印、
続いて37条書面の記名押印、
これの朗読は無資格がやっても良いが
記名押印は宅地建物取引士の資格者のみ。

宅地建物取引士が35条書面を読んでくれ
ガラ地盤や欠陥住宅の全責任を押しつけられてる間、
無資格のアホは
横でボケーっと粗品いっぱい抱えて突っ立ってるから
今日も皆さん住宅展示場に涼みに来たら
ソファーにゆっくり座ってテレビ見たり本読んだり
昼寝したりゲームしたりするのも乙なもの。

そして営業マンが粗品持参して話しかけてきたら
唾を飛ばさんフェイスマスクしてるか確認して
「宅地建物取引士証を見せてよ」言う、
それを忘れずに。
そして無資格なら「今、切らしておりまして」とか
言葉を濁してきたなら
「え？もしかして無資格？！」とでも言えば
顔を紅潮させてワナワナ震え出すかも。

そして間髪を入れず
「何故に取れないの？バカなの？
精神疾患で成年被後見人とか
最近まで刑務所に入ってた
いわゆる欠格事由とか
どこの精神病院から出てきたの？
どこの刑務所から出てきたの？」って
聞いてみな
https://bakusai.com/thr_res_show/acode=7/ctgid=104/bid=226/tid=9492134/rrid=458/

了解です

オッケー

よろしく

OK牧場

>>43
おまえは橋本市でマイホーム建てれないやろボケ資格

建ってるがなオマエと違って

>>45
すまなんだ脳内で

>>45-46
自作自演する前に家くらい建てろよボケ資格

無資格のオマエと違って建ってるやん

>>48
チンコすら勃たない万年宅建落ちのボケ資格はダンボールハウスを建てたのか🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

コメントありがとう

どういたしまして

気にしないでくださいね

和歌山県立こころの医療センター
https://bakusai.com/thr_res/ctgid=104/acode=7/bid=226/tid=9537860/rrid=460-463/(
笑)

家を建てるなら橋本市高野口町伏原が良いです、

近くにスーパーやコンビニや外食チェン店が多く便利ですよ。

騎士が巫女のの腹だ

宅地建物取引士の国家資格持ちの担当者さんで良かった

>>57
すごく大切なこと。

宅地建物取引士の国家資格を持っている担当者、
宅地建物取引士の国家資格を持っていない無資格、
どっちを選ぶか考えたら
だんぜん宅建の国家資格を持ってる担当者です。

なぜなら、重要事項説明書を読んで
記名押印するのは宅建を持ってる営業マン。

後で「言った言わない」で揉めることが多いのが
高額な取引の不動産取引、
スーパーで肉や野菜を買うのとはわけが違います、
一生に一度あるかないかの大きなお金が動く取引。

営業の担当と
重要事項説明書を読んで記名押印する担当が
別々より
真摯に 本当のことだけ言う https://bakusai.com/thr_res/ctgid=104/acode=7/bid=2438/tid=8964503/rrid=562-564/
のような
講習の内容を言える宅地取引士の国家資格持ちの担当
その人が重要事項説明書を読んで記名押印する
こっちのほうが、
だんぜん間違いない不動産取引。

勉強になるなあ。

Exactly

いいね👍

Nice👍

>>57-58
いいね👍

当たり前やん😄

宅地建物取引士の国家試験は
前年比14.4％増の受験申込み
昨年度は30万人近くが受験申込みし過去最大
日本の数多ある国家試験の中で 押しも押されぬトップクラスの人気国家資格。

ちなみに
看護師で6万6000人
行政書士で4万2000人
社労士で3万7000人
税理士で2万7000人
中小企業診断士で1万4000人

不動産会社や住宅メーカーで
営業社員として働くには
宅地建物取引士資格は必須です。

会社にもよると思いますが
「稼げればOKで
別に宅地建物取引士資格なんて
いらない」と
思っている営業マンが結構います。 そして、そういう営業マンほど
「オラオラ系・イケイケ系な営業」
をしている場合が多いです。
私から言わせるなら、
特に入社から４～５年以上
経過しているのに
宅地建物取引士資格を
持っていない営業マンは
要注意です。

「不動産のプロ」としての
意識が低く、
知識も間違って覚えていたり、
中途半端な方が多いので
安全取引という面でも怖いですね。

無資格に騙され
泣き寝入りしないために
大事なことは
不動産会社営業マンに会えば
先ず最初に
「宅地建物取引士証（Google画像検索したらわかる
運転免許証みたいなやつ）拝見させて下さい」
ぜひ訊いてみること、これなんですよね。　　

https://bakusai.com/thr_res/ctgid=104/acode=7/bid=226/tid=9537860/rrid=562-564/

https://bakusai.com/thr_res/ctgid=104/acode=7/bid=226/tid=9483792/rrid=12-15/

>>65
でも宅建の資格すらないやんボケ資格さん

ローンで家建てても払い終わる頃に傷みが出てくる、今の時代財産にはならん。

営業マンA「なんか小汚いおっさんきた！　応対よろしく」
営業マンB「わかりました」
家なき禿「あ、あ、あのう。家欲しいです」
営業マンB「ムリです！！」
家なき禿「ぷぎゃああああああああああああああ」
家なき禿「よっしゃ！　爆サイに投稿や！！」
家なき禿「え、えーと。宅建・・・うんちゃらかんちゃら」


ボケ資格連呼マンの真実

ガードマンとして勤労
爆サイでボケ資格連呼することだけが慰労
月イチ風俗ババア相手に早漏
無資格に家売ってもらえず候

ボケ資格連呼ハゲに捧ぐ

悔しくて自己紹介しか出来ないボケ資格🤪

営業マンA「なんか小汚いおっさんきた！　応対よろしく」
営業マンB「わかりました」
家なき禿「あ、あ、あのう。家欲しいです」
営業マンB「ムリです！！」
家なき禿「ぷぎゃああああああああああああああ」
家なき禿「よっしゃ！　爆サイに投稿や！！」
家なき禿「え、えーと。宅建・・・うんちゃらかんちゃら」
家なき禿「ボケ資格・・・・・・・」

家なき禿の10年後「はぁはぁはぁ、ボ、ボ、ボ、ボケ資格っと、ポチー」

聞いたら良いよ。

氏名
生年月日
住所
登録番号
登録年月日
有効期限
交付年月日
県知事名
県知事印
が入ってる
宅地建物取引士証を携帯して
クライアントに提示できる
宅地建物取引士資格を持ってるのか？

それとも宅建試験に落ちるような馬鹿か？
犯罪歴前科や精神分裂病があって
資格証を貰えない「欠格事由」にあるのか？　

いつも住宅展示場に待機して
我々不動産会社従業員一同ノルマに焦って、

宅地建物取引士は35条書面の推敲、 重要事項説明朗読、記名押印。

続いて37条書面の記名押印、
これの朗読は無資格がやっても良いが
記名押印は宅地建物取引士の資格者のみ。

宅地建物取引士が35条書面を読んでくれ
ガラ地盤や欠陥住宅の全責任を押しつけられてる間、
無資格のアホは
横でボケーっと粗品いっぱい抱えて突っ立ってるから
毎日、皆さん住宅展示場に
遊びに来たら
ソファーにゆっくり座ってテレビ見たり本読んだり
昼寝したりゲームしたりするのも乙なもの。

そして営業マンが粗品持参して話しかけてきたら
唾を飛ばさんフェイスマスクしてるか確認して
「宅地建物取引士証を見せてよ」言う、
それを忘れずに。
そして無資格なら「今、切らしておりまして」とか
言葉を濁してきたなら
「え？もしかして無資格？！」とでも言えば
顔を紅潮させてワナワナ震え出すかも。
そして間髪を入れず
「何故に取れないの？バカなの？
精神疾患で成年被後見人とか
最近まで刑務所に入ってた
いわゆる欠格事由とか
どこの精神病院から出てきたの？
どこの刑務所から出てきたの？」って
聞いてみな👂

土地をお探しや家を建てる、あるいは中古の住宅やマンションを購入する際、
あるいは賃貸物件でも不動産に関わることで営業マンに会えばすぐ
「宅地建物取引士証（Google画像検索したらわかる運転免許証みたいなやつ）拝見させて下さい」ぜひ訊いてみて下さい。

県庁の名簿に氏名が記されてる宅地建物取引士の国家資格をきちんと取得してる営業マンなら
問題起こしたら県庁の名簿から削除されるのが怖くて悪いことできない。
持ってないのはヤクザな流れ者と見なします。

大手不動産売買仲介会社内の営業マンは基本的にみんな宅建（宅地建物取引士）の国家資格を持っています。
宅建を持っていることが当たり前で、８〜９割以上は保有しているでしょう。
宅建をすでに取得している状態で入社してくる人が多いですし、
新卒や中途採用で宅建を持ってない場合は強制的に資格の学校などに通います。
１〜２回以内の受験で取得出来ないと相当詰められますし、社内でも結構バカにされたりします。

犯罪歴前科の理由で「欠格事由」にひっかかり宅建の国家資格を貰えない人もないこともないですが、
一生に一度あるかないかの高い買い物ですよ土地建物の不動産売買は、
仕事を真面目に捉え、お客様と真摯に向き合う宅地建物取引士の国家資格持ちを担当に選びましょう後々の泣き寝入りを防ぐためにも。

せっかく用意された資格があるのに
資格者名簿に載ったら悪さ出来ないと国家資格を取らない無資格営業マン、
あるいは犯罪で刑を終えてから５年以内、いわゆる欠格事由で国家資格がもらえない前科者、
あるいは精神疾患で成年被後見人や被保佐人etc.に認定された制限能力者
いわゆる欠格事由に該当する人々らが巷間の不動産屋さんや住宅メーカーさんに紛れ込んでいるようです。
宅建資格を持っていない眉唾なのに担当を選んで後で騙されてるの気づいたら、それは自業自得。どこにも文句を言えません。

プロとして宅地建物取引を長年行っているアドバイザーでありながら、
その専門国家資格である「宅地建物取引士」を取得していないというのは、
そのこと自体が仕事に対する姿勢の表れです。

気をつけたいものです。戸建てであれマンションであれ、ベテラン営業マンほど、きちんと宅建資格を有するか確認しましょう。

アズマの岩田（宅地建物取引士）さんなら間違いない。

>>74
そのとおり

もう飽きたんか～