🎣 橋本市雑談

今や空き家なんか全国に800万軒もある。
これは東京都内の全住戸数とほぼ同じ。
我々不動産業者はこれを日々どれだけ売るか
考え苦労をしています。

空き家問題は国のせいでもある。
潰して更地にすると税金高くなるから
「もう住んでないけど、
自分が生きてる間は土地を売りたくない」
という場合空き家にせざるをえなくなる。
家をそのまま貸すにしても、潰して
土地を貸すにしても
すぐ借り手が現れるような所ならいいけど
そうとは限らない。

>>1-2
やはり国家資格持ちは、言うことが知的ですね。>>0の無資格ねバカとは話す内容に大きな開きがあります。土地をお探しや家を建てる、或いは中古の住宅やマンションを購入する際、あるいは賃貸物件でも不動産に関わることで営業マンに会えばすぐ
「宅地建物取引士証（Google画像検索したらわかる運転免許証みたいなやつ）拝見させて下さい」と、ぜひ訊いてみて下さい。

県庁の名簿に氏名が記されてる宅地建物取引士の国家資格をきちんと取得してる営業マンなら問題起こしたら県庁の名簿から削除されるのが怖くて悪いことしない、できない。持っていないのはヤクザな流れ者と見なされます。

大手不動産売買仲介会社内の営業マンは基本的にみんな宅建（宅地建物取引士）の国家資格を持っています。
宅建を持っていることが当たり前で、８〜９割以上は保有しているでしょう。

宅建をすでに取得している状態で入社してくる人が多いですし、新卒や中途採用で宅建を持ってない場合は強制的に資格の学校などに通います。１〜２回以内の受験で取得出来ないと相当詰められますし、社内でも結構バカにされたりします。

犯罪歴前科の理由で「欠格事由」にひっかかり宅建の国家資格を貰えない人もないこともないですが、 一生に一度あるかないかの高い買い物ですよ土地建物の不動産売買は、 仕事を真面目に捉え、お客様と真摯に向き合う宅地建物取引士の国家資格持ちを担当に選びましょう後々の泣き寝入りを防ぐためにも。

アメリカでは生命保険や不動産関連の営業には資格がなければ携わることができません。

宅建資格を持っていない眉唾なのに担当を選んで後で騙されてるの気づいたら、それは自業自得。どこにも文句を言えません。無資格営業マンには関わらないようにしましょう。

プロとして宅地建物取引を長年行っているアドバイザーでありながら、その専門国家資格である「宅地建物取引士」を取得していないというのは、そのこと自体が仕事に対する姿勢の表れです。名簿に名前が無いのを良いことに危なくなったら逃げたい放題です。

気をつけたいものです。戸建てであれマンションであれ、ベテランほど、きちんと宅建資格を有するか確認しましょう。

統失ホイホイ^_^

それ聞けよ
宅地建物取引士資格を持ってるのか？
それとも宅建試験に落ちるような馬鹿か？
犯罪歴前科や精神分裂病があって
資格証を貰えない「欠格事由」にあるのか？

今日の日曜日も住宅展示場に待機して
ノルマに焦って、粗品いっぱい抱えて待ってるから
涼みに来たら
ソファーにゆっくり座ってテレビ見たり本読んだり
昼寝したりゲームしたりするのも乙なもの。

そして営業マンが粗品持参して話しかけてきたら
唾を飛ばさんフェイスマスクしてるか確認して
「宅地建物取引士証を見せてよ」言う、
それを忘れずに。
そして無資格なら「今、切らしておりまして」とか
言葉を濁してきたら
「え？もしかして無資格？！」とでも言えば
顔を紅潮させてワナワナ震え出すかも

そして間髪を入れず
「何故に取れないの？バカなの？
それとも刑務所から出てきたの？
どこの刑務所から出てきたの？」って
聞いておいなよ♥️

>>0
資格おじさん
auジジイ
おいやん

すべて同一人物

宅建資格おじさん(auジジイ、おいやん)
本日の13時に和歌山駅中央改札前にて赤い帽子を被って現れます。宅建の資格証を見せてくれるとのこと。必ず行くと息を巻いています。これで来なかったらただの精神分裂病ですね。
https://bakusai.com/thr_res/ctgid=104/acode=7/bid=226/tid=9395524/rrid=626-639/

統失ホイホイ^_^

ハゲコジキ釣り