和歌山はあかんど。家とか買ったら損。
土地の値段が下がり続けとるし、
土地の値段が下がっても固定資産税評価額だけは下がらん日本のアホなシステム。
キャッシュで買えば住宅ローン控除ない。
住宅ローン組めば足枷になるだけ。
郊外の家なんか中古で売りたくても中々売れんで尾花のコンパクトシティ政策で。
中古住宅余りまくっとる。
悪いこと言わんから固定資産税や都市計画税の要らん賃貸にしとき。
家なんか買ったらあかん。特に基礎作り始めてから３ヶ月で建つよな住宅メーカーの家とか
手抜き工事で欠陥住宅ばかりやで。
賃貸なら不具合出たら大家さんに言って大家さんに補修する義務あるけど、
買うて所有権を得てもたら所有者である自分が何とかせなあかん。
確かに建てた住宅メーカーに瑕疵担保責任10年あるけど、連絡して補修依頼しても、
悪徳な住宅メーカーにとったら何のトクにもならんもん、のらりくらりとして中々来ぇへんし、
10年過ぎるまで時間稼ぎしよるで。
そこが賃貸の場合は大家がのらりくらりしたら契約解除して引っ越せばええだけ。
ローンの残債とかで泣き寝入りもない。
いつも仕事してて思うことやん。
この終身雇用の崩壊した世の中で、いまだに３５年ローンとか組むアホの気持ちが理解できんわ。
３５年て結構長いで。35年で何あるかわからんで。会社が倒産したり、解雇されたり、
公務員でも病気したり犯罪に巻き込まれたり、この国自体が無くなるかも知れん。
悪どいカラクリの日本の金融事情のよく理解してる銀行員なんか絶対に３５年とか組まん。
長くて、せいぜい１５年。特に和歌山とかな。まさしく土地に縛られる。これからの世の中
ほんま賃貸やで。大東●託とか東●コーポレーションとかサブリースの会社の
夜討ち朝駆け営業マン部隊がアホな農家のジジババを騙して
「こんな山奥、誰が借りるねん？」てなとこまでアパート建てさしとる。
部屋なんか埋まるかいな人口減ってるのに。アパートぽんぽん建ててアホかと。
一括借り上げなんて言って、いつまでも面倒見んよ、
何とか空室を埋めるため賃料どんどんどんどん安くなる。
賃貸にしとき。
