フィリピン雑談総合

は？完成近いし。

あんた訴えられるよ？

板を本部に通報した。

何年後に完成ですか？

こんなわかりやすい詐欺商法に簡単に引っかかる連中がいるのが恥ずかしい。

ほれ、魚拓

#2 2018/07/21 22:00[ 削除 ]
高級リゾート未開の地がリゾートになれば地価は100倍？？？。現状はブロックの掘っ立て小屋、購入価格は建設費の10倍以上、さらに内装費用別途請求。まさにフィリピン版原野商法。

詐欺では無い、現に土地と建物があるから販売側は逮捕されない。購入者は国が発行する権利書がなく、販売会社が発行した権利書のみ、こんなもの次のカモが見付からない限り売れない、新空港が出来るのは本当だが所詮田舎の空港、空港が出来てもこんな場所に高級観光客は来ない、客が来ないから配当が払えないのは当然、今後は購入者に管理費や固定資産税を請求して徹底してしぼり取る、物件価格が上昇していると言い続け夢を与えて様様な名目で金を出させる、嘘だと思った購入者はフィリピンの不動産で査定と売却依頼をしてみてば真実が解ります。アスナの様なポンジスキームで逮捕されるのはバカ、コイツラは1枚上手。

>>3
本部に通報だけじゃなく、警察に信用棄損だと訴えるよう要請してください。
そのほうがこの悪辣商法にメスが入りますのでww

>>4
浄化槽がなく汚水が海に垂れ流しでは完成しても営業許可がでません。

高配当と無料宿泊で出資を募集したホテルの例=熱海岡本ホテル

トラちゃんは人気リゾートかえたのか,

本格的なリゾートと思って投資した人もいると思うが、海辺の建て売りです。よく言ってもコテージ。
で、建て売りではホテル並みの集客は得れないし、ましてやこんな何もない所(生活利便性ない)では賃貸も無理。何をするにも多分、自家用車が必要。
この計画を見た段階でプラテーションやブルーウォーター等の敷地レイアウトを見比べるべきだった。
この計画が完成したとしても、将来のキャピタルゲインどころか自己の居住用としても明るい未来は見えない。

しかし、アクターを雇って演技をさせ、買えもしない土地を買ったとし、ダメ押しに整地までしてみせ、地元有力者や著名人を呼んでみせる。
(尤も、地元の町長であろうが市長であろうが、日本に住んんでて分かろうはずがない)

これが欲に目が眩んだ人を仕掛ける常套手段。
フィリピンじゃ100万ペソもあれば、以上の仕掛けぐらいは容易にできる。

1軒の家を2人以上に売れば詐欺、でも1軒の家の利用権を会員権とすれば100人以上無制限に売れる、究極の不動産錬金術。

実際にオープンしても、配当がもらえないとゆうことがあるからね。最初配当もらえて、数年後から売り上げごまかされて全然配当がもらえなくなってくる。実際によくあること

ここに買った人いるんだよね、何年後に完成するって言われてるの？

HPによると９月にはプレオープン、空港開港に合わせてグランドオープンと書かれている
でも>>12の言う通り、周辺インフラだ整ってこそのリゾートだから、何泊無料の会員権かしらないけど、利用価値はないよな
こんな物件買う人って、日本の原野商法に引っかかる人と同レベル？

フィリピンでは外国人は土地を所有できません。土地付き1戸建ての宣伝が詐欺まがい、外国人が所有出来るのは区分所有のマンションのみ、横に伸びるマンションとしてタウンハウス所有できる場合もありますが、区分所有権であり、土地の所有権じゃない。この物件はそのコンドミニアムタイトルすらも購入者名で登記ができない。購入者がもらえるのは仮想通貨のポイントのみ、このポイントは円天の様なもの。

>>16
9月オープン、買ってるやつらの反応が楽しみだ！何があっても詐欺だなんて言うなよ！自己責任だからな！

>>1
お前買ったのか？

>>1
完成しても営業許可取り消し、もぐり営業は逮捕されるぞ。

原野商法とは。東北、北海道新幹線が開通したら駅周辺の土地は10倍以上に値上がると謳い、その駅から10キロ前後の何も利用価値の無い土地を一坪100円前後で仕入れて1万円位で売る悪徳商法。東京に住んでいる人には100坪100万円は激安感。さらに東京の土地は昭和30年から50年の20年間で100倍に高騰した事実を説明して洗脳する。ボホールの田舎の土地は1平米500ペソ前後。開港して地価が上がるのは、ターミナルから徒歩圏内のみ。

約10年前に、イロイロ、バコロド新空港が開港しましたが、空港周辺はいまだに畑と原野、地価上昇の話しは殆んど無い。

>>22
いつか、あがるかもよ

このリゾートももしかしたら、大当たり？ダメだったら詐欺だと騒ぎ出す。投資だから、ダメだったらしょうがない。ダメでも詐欺とか騒ぐなよ

大博打として考えておきましょう

>>23
100年後？でもフィリピン人以外は土地を買えません。

>>26
私たちは、外国人でも土地が買える新しい物を作ったとか意味わかんないとこ言ってるよね？
あやしすぎるけど

これ買った人って実際に見に行って、人と話して、契約書確認して買ってるのかな？

>>26　配当付き会員権は外国人でも買えます。配当も現金じゃなくてアヤカポイント、自ら作った通貨なのでいくらでも払えます。所有権とは国に登記しないと発生しません。

>>27外国人は絶対土地を買えません。たまにフィリピン人配偶者がいる日本人の名前が連記された権利書を見ますが、登記の際に権利が無いという念書のサインが必要です。

もしコンドミニアムとして建設した場合、外国人が所有出来るのは全体の40%が上限。これを買うフィリピン人はいないでしょう。

>>25　博打は勝つ場合もありますが、詐欺商法の被害者は勝った例は殆んどなし。

>>29
配当現金じゃないの？ヤバすぎ笑

検索してみると、アヤカの違法行為を追及する被害者の会とか、フィリピンの環境資源省が発表した違反開発事業者に関する報道Ayaccaトップに名前出てとか、色々出てますね

儲かる不動産投資は存在するが、それを他人に教えるバカはいない、その様な物件は業者やプロが競って買う。誰もが自分が儲けたい、値上がり確実とか宣伝しているのは100%詐欺。1億円の宝くじ当選券を100円で売る奴がいるか。

↑
北城くん悔しかったね

開業は来年・来年になったらまた来年の永久繰り返し。

>>35

その通り


ただの詐欺、こんなのに投資する方がバカ

AYACCAリゾート日本総代理 渡邊隆吾代表ってどうなってんだろう❓

まだ未開業？

ついに工事停止か？

丸茂が絡んでるって聞いている
日本からもフィリピンからも叩かれてるよ

夢が現実とか書いてるブログ主、販売側の関係者だろ、そうでなければよほど洗脳されたメクラかアホ、ご愁傷様。

まともな優良フィリピン不動産なら本当に完成前なら、既に転売したら利益でる段階だけど、誰も売却益が出ている話してないね、ほんまに価値がある物件なんやろか。なんか、可笑しいわ

関係者どんどん逃亡してる。やばいね、早く解約すべき

推奨、販売していたほのぼの不動産社長も、この件がヤバイ事を認めた、工事停止、開業は絶望。

代理店やってた人達もね

解約返金した人いますか？

夢が現実のブログ主、アヤカ関連の記事全面削除、やっと目が醒めたか。

詐欺商材販売業者の竹井義和は、海外IP使って誰彼構わず嫌がらせするネットの当たり屋
あいつに目をつけられると暫く付き纏われるぞ
ﾆﾋｯ