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2024/09/22 15:11
爆サイ.com 北部九州版

🕊️ 長崎市雑談





NO.11550443

長崎県の社会減少率、全国で最大
合計:
#3922024/08/21 16:58
1 静岡県 109,000
2 和歌山県 80,000
3 高知県 49,000
4 三重県 43,000
5 宮崎県 42,000
6 徳島県 31,000
7 愛知県 23,000
8 大分県 17,000
9 愛媛県 12,000
10 大阪府 7,700
11 兵庫県 5,800
12 香川県 3,500
13 神奈川県 2,900
14 奈良県 1,700
15 千葉県 1,600
16 東京都 1,500
17 岡山県 1,200
鹿児島県 1,200
19 京都府 900
20 広島県 800
21 滋賀県 500
22 山梨県 400
23 岐阜県 200
山口県 200
25 長崎県 80
26 長野県 50
27 茨城県 20
熊本県 20
29 福岡県 10
沖縄県 10
31 北海道 -
青森県 -
岩手県 -
宮城県 -
秋田県 -
山形県 -
福島県 -
栃木県 -
群馬県 -
埼玉県 -
新潟県 -
富山県 -
石川県 -
福井県 -
鳥取県 -
島根県 -
佐賀県 -
合計 323,000
 

[匿名さん]

#3932024/08/21 17:03
佐賀安心だよーおいで👍

[匿名さん]

#3942024/08/21 17:20
テレビが民放6局見れる福岡か佐賀に行きたい

[匿名さん]

#3952024/08/21 17:31
>>394
2局しか見られん武雄や伊万里ば馬鹿にしよるとか

[匿名さん]

#3962024/08/21 19:48
>>395
素敵な器作っていて素敵な県だな〜と思います!

[匿名さん]

#3972024/08/21 19:49
>>395
波佐見の器祭りしか行ったことないですけど!

[匿名さん]

#3982024/08/21 20:38
>>397
知名度低く全国的に無名やね

[匿名さん]

#3992024/08/21 20:44
>>398
拘りないので近い方に行きます!

[匿名さん]

#4002024/08/21 21:03
>>387
こんなランキングあるんだ
まあ、これまでは施設がなかったから今後は少しは変わるだろうけど

[匿名さん]

#4012024/08/21 21:39
>>397
有田の下請けや有田焼きの呼称使うのをお目こぼしで許されてるとこやろ

[匿名さん]

#4022024/08/22 01:23
>>400
プロサッカーチームあるけど地元民はわざわざ見に行くほど興味がある人が少ない
県央や県北からだと交通の便悪いから尚更見に行きたいと思う人が少ない

[匿名さん]

#4032024/08/22 04:18
地理的に何をやっても不便なので盛り上がりに欠けるというのは実感する

[匿名さん]

#4042024/08/22 05:20
判明した

[匿名さん]

#4052024/08/22 08:13
>>400
外食費の都道府県ランキング 九州
① 福岡 57,519
② 熊本 52,077
③ 佐賀 50,736
④ 鹿児島 49,394
⑤ 宮崎 46,023
⑥ 大分 45,115
❼ 長崎 36,592

[匿名さん]

#4062024/08/22 08:22
>>402
長崎ヴェルカだけは佐世保にしてほしかった
今度からは佐賀バルーナーズを特急で応援することにした
サッカーもサガン鳥栖を特急で応援する

[匿名さん]

#4072024/08/22 08:40
所得低いのに家賃やGSなど生活に必要なのが高い
お盆に花火など無駄な出費がある
スポーツ観戦にお金を使う余裕ある人が少ない

[匿名さん]

#4082024/08/22 11:26
外食費も・・・

[匿名さん]

#4092024/08/22 11:27
水道料金も・・・

[匿名さん]

#4102024/08/22 15:13
精霊流しや爆竹に花火
伝統や風習で無駄遣いしなきゃならないし、昭和から抜け出せない時代錯誤の老害が嫌なら出て行けと理不尽なことを言う
若者が出て行くのは仕方がないというより当たり前

[匿名さん]

#4112024/08/22 15:43
老害が多いから若者は出て行く

[匿名さん]

#4122024/08/22 15:45
宮崎市に惨敗しても、気付かない長崎市の老害

[匿名さん]

#4132024/08/22 15:57
崖の上のベイ爺

[匿名さん]

#4142024/08/22 21:54
長崎は知事も・・・

[匿名さん]

#4152024/08/22 22:47
長崎市長も****

[匿名さん]

#4162024/08/23 07:30
高齢者ばかりになってしまった

[匿名さん]

#4172024/08/23 21:36
もう終わり

[匿名さん]

#4182024/08/24 23:07
築年数が15年以上の賃貸マンションが埋まらなくなってきている。新築はもちろん埋まるが時間がかかるようになってきた。

[匿名さん]

#4192024/08/25 00:19
https://bakusai.com/thr_res/acode=10/ctgid=104/bid=2379/tid=12125299/tp=1/
長崎のデータをランキング化したスレになります

[匿名さん]

#4202024/08/25 19:00
こんだけ人口減ったら空き家だらけだろう

[匿名さん]

#4212024/08/25 23:27
コンクリート造ばっかりだから古くなって空室あっても壊すタイミングが難しいんよね

[匿名さん]

#4222024/08/26 13:19
はやく出て行きたい

[匿名さん]

#4232024/08/26 14:42
>>418
新築埋まってないよ。60%台と九州ローカルの経済誌に出てた

[匿名さん]

#4242024/08/26 16:32
賃貸も空室率が高い

[匿名さん]

#4252024/08/26 20:40
>>423
新築の賃貸で60%は流石にないのでは?
その入居率の事業だったら融資する金融機関を疑ってしまう

[匿名さん]

#4262024/08/26 20:56
こんだけ人口減って、高齢化も激進み!
高齢者施設が繁盛

[匿名さん]

#4272024/08/26 21:50
長崎県の賃貸用住宅の空室率一覧

空室率(%)
空き家総数
長崎市 21.4%
佐世保市 15.5%
島原市 20.0%
諫早市 20.4%
大村市 13.9%
平戸市 14.7%
松浦市 21.5%
対馬市 19.5%
壱岐市 6.5%
五島市 15.4%
西海市 16.0%
雲仙市 13.4%
南島原市 20.0%
西彼杵郡 13.6%
東彼杵郡 13.6%
北松浦郡 -
南松浦郡 14.5%


賃貸入居者の希望築年数

長崎県長崎市 の築年数に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

築年数 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
新築  5.5% 3.9%
~3年 3.4% 5.4%
~5年 3.7% 1.5%
~10年 10.6% 8.2%
~15年 7.0% 6.8%
~20年 11.2% 17.2%
~25年 9.4% 10.5%
~30年 10.6% 12.1%
31年以上 38.8% 34.5%


新築物件に入居希望少ない理由はなんだろう?

[匿名さん]

#4282024/08/26 22:35
家賃が割高だからじゃないの?

[匿名さん]

#4292024/08/26 22:46
賃貸空室率
長崎市 21.4%
佐賀市 14.6%
宮崎市 15.9%
鹿児島市 16.5%
大分市 17.1%

[匿名さん]

#4302024/08/27 00:05
土地建物投資で買ったら残らないんやない?
金利も上がるし、、

[匿名さん]

#4312024/08/27 02:28
>>425
融資しなければ金融機関は破綻する
不良債権となった物件差押えで競売と赤字なら損失計上で前年の法人税返還
1.2件の不良債権で赤字になる金融機関などないけど

[匿名さん]

#4322024/08/27 10:19
>>427
駐車場確保できてるとこが入居率いんだそう
>>429
長崎市は人口激減。高齢化率激高

[匿名さん]

#4332024/08/27 16:31
1番多い時から10万人ぐらい減っている

[匿名さん]

#4342024/08/27 21:39
>>431
まあ、数年前の賃貸マンションバブルで建ちまくったしな。
金融機関も不動産屋の事業シミュレーションを基に融資してるんだろうから不動産屋がどんな資料作るかにもよるんだろう。
例えば建築後30年間全く賃料が下がらないみたいな。

[匿名さん]

#435
投稿者により削除されました

#4362024/08/27 21:46
実際賃料がどうなるかなんてわからんけどね、インフレになって上がるかもしれないし、移民の需要もあるかもしれない。

[匿名さん]

#4372024/08/27 21:56
>>434
地価上がっても居住者に対して値上げしにくいが、新規の借り手に対しては上げて貸す

[匿名さん]

#4382024/08/28 09:32
>>436
移民w

[匿名さん]

#4392024/08/28 11:27
>>432
車ないと生活辛いからね
駐車場別で借りなきゃならないとなると離れた場所だったりするから納得

[匿名さん]

#4402024/08/28 11:59
長崎県の家賃相場

家賃相場(万円) 1R/1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K/4DK
長崎市 4.7万円 6.9万円 10.1万円 11.5万円
佐世保市 5.3万円 6.3万円 6.6万円 -
島原市 - - - -
諫早市 5.1万円 6.5万円 8.1万円 -
大村市 4.7万円 5.6万円 6.1万円 -
平戸市 - - - -
松浦市 - - - -
対馬市 - - - -
壱岐市 - - - -
五島市 - - - -
西海市 - - - -
雲仙市 4.8万円 - 6.5万円 -
南島原市 - - - -
西彼杵郡 - - - -
東彼杵郡 - - - -
北松浦郡 - - - -
南松浦郡 - - - -


愛知県の家賃相場(名古屋市限定で)

家賃相場(万円) 1R/1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K/4DK
名古屋市千種区 5.8万円 9.2万円 13.6万円 15.7万円
名古屋市東区 6.5万円 9.9万円 14.2万円 15.1万円
名古屋市北区 5.6万円 7.3万円 9.7万円 13.6万円
名古屋市西区 5.6万円 7.9万円 11.7万円 10.8万円
名古屋市中村区 5.7万円 8.0万円 15.1万円 18.9万円
名古屋市中区 6.3万円 10.2万円 14.7万円 17.8万円
名古屋市昭和区 5.6万円 8.4万円 11.9万円 15.0万円
名古屋市瑞穂区 5.5万円 8.1万円 12.6万円 13.1万円
名古屋市熱田区 5.4万円 7.1万円 9.5万円 13.4万円
名古屋市中川区 5.3万円 6.8万円 8.0万円 9.9万円
名古屋市港区 5.1万円 6.1万円 7.5万円 8.5万円
名古屋市南区 5.0万円 6.5万円 8.4万円 10.6万円
名古屋市守山区 4.7万円 6.5万円 7.6万円 10.9万円
名古屋市緑区 5.4万円 6.3万円 9.0万円 10.4万円
名古屋市名東区 5.3万円 9.2万円 11.7万円 14.8万円
名古屋市天白区 5.1万円 6.9万円 8.8万円 10.6万円

[匿名さん]

#4412024/08/28 12:01
長崎県の地価公示一覧

平米単価(円/平米)
長崎市 88,093円
佐世保市 66,620円
島原市 45,100円
諫早市 41,745円
大村市 42,850円
平戸市 27,386円
松浦市 22,560円
対馬市 31,200円
壱岐市 16,150円
五島市 36,300円
西海市 18,300円
雲仙市 25,289円
南島原市 26,894円
西彼杵郡 66,240円
東彼杵郡 21,733円
北松浦郡 30,133円
南松浦郡 24,100円


名古屋市の地価公示一覧

平米単価(円/平米)
名古屋市千種区 259,816円
名古屋市東区 396,000円
名古屋市北区 169,471円
名古屋市西区 182,624円
名古屋市中村区 717,109円
名古屋市中区 818,959円
名古屋市昭和区 230,125円
名古屋市瑞穂区 202,750円
名古屋市熱田区 211,080円
名古屋市中川区 128,831円
名古屋市港区 102,837円
名古屋市南区 124,200円
名古屋市守山区 115,226円
名古屋市緑区 128,465円
名古屋市名東区 180,882円
名古屋市天白区 148,615円

[匿名さん]

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