不動産投資信託(REIT)を語ろう

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NO.775363 2005/03/26 23:20

不動産投資信託(REIT)を語ろう

#1 2005/03/27 01:01: REITは日経とは逆の動きをするってホント？; [名無しさん]
#2 2005/03/27 01:57: リスクヘッジとして買えばよい; [名無しさん]
#3 2005/03/28 10:58: ペイオフ解禁がREITには追い風になってますね; [名無しさん]
#4 2013/07/03 22:33: USﾘｰﾄ
基準価格上がって下がってまた上がる。
現在約500万プラス
毎月の分配金が有るので売り時が難しい。; [バカボンパパ◆weClHqQ6]
#5: この投稿は削除されました
#6 2013/10/01 16:09: USﾘｰﾄ
その後・・・・
基準価格で150万プラス
(-_-;)ガーン下がってる！
分配金は350万、合わせて500万プラス

分配金は無いものとして考えていたから、売り時を誤ったのか悔やまれる。; [ﾊﾞｶﾎﾞﾝﾊﾟﾊﾟ]
#7 2013/10/02 16:32: 何かいいやつある？; [匿名さん]
#8: この投稿は削除されました
#9 2014/06/03 17:34: どういう銘柄を選んだら良いのかわかりません国内リートを買ってみたいです; [匿名さん]
#10 2014/06/26 11:21: リートに関しては

フィデリティー証券で口座を開き
そこで　USリートを購入が一番ベスト
購入手数料7が安くていい

間違っても銀行の窓口で購入はしないこと

人気の新光USリートは基準価格の乱高下が多いので進めない; [匿名さん]
#11 2014/08/14 17:25: 配当だけで生活してる人っているのかな; [匿名さん]
#12 2014/08/16 06:44: ウクライナとイラクの問題で、基準価格が下がってる今がかいだよ。米国の経済は完全に立ち直ってるから、下がってる今USリート仕込んどくべきだよ。株買うよりよっぽどいいんじゃないかな。; [匿名さん]
#13 2014/08/17 19:25: 分配金って株の配当と同じように、郵便局で手渡しで受け取れますか？; [匿名さん]
#14 2014/08/18 10:31: >>13
無理です、
購入銀行の口座に支払われます。; [匿名さん]
#15 2014/08/18 10:37: >>11

私です。
基本2000万あれば
配当で生活できます。

ＦUSリート　ＦＵＳハイイールド　新光ゼウス各1000万づづ

で毎月配当金合計　税引き後458398円
贅沢しなければこれで生活できます。

下手な不動産投資よりリスクも少ないと思います。; [匿名さん]
#16 2014/08/18 13:56: >>14
僕はネット証券で口座を開設しているので株取引と同じようにして、REITを買い付けようと思っているのですが、購入銀行とはどういう意味ですか？
証券会社からお金を引き出す際に登録している銀行口座のことですか？

素人質問ですいません！; [匿名さん]
#17 2014/08/18 14:09: >>15
2000万円で毎月46万円以上の配当を出してるところって、元本０円になる危険性かなり高いのでは？; [匿名さん]
#18 2014/08/19 12:37: >>17
>>ＦUSリート　ＦＵＳハイイールド　新光ゼウス各1000万づづ
3商品になり　3000万円投資
しております。

>>１６　僕はネット証券で口座を開設しているので株取引と同じようにして、
>>REITを買い付けようと思っているのですが、購入銀行とはどういう意味ですか？
>>証券会社からお金を引き出す際に登録している銀行口座のことですか？
銀行での購入と思いそうお答えさせていただきました。
証券会社からお金を引き出す際に登録している銀行口座のことです。; [匿名さん]
#19: この投稿は削除されました
#20 2014/08/20 12:34: >>19
なぜ削除？; [匿名さん]
#21 2014/08/21 11:58: 基準価格上がりまくりだな
利上げの前に今がウリだな; [匿名さん]
#22 2014/08/22 16:10: >>18
国内リートはどうですかねやめた方がいいですか？; [匿名さん]
#23 2014/08/22 21:49: 国内リートをやめた方がいいとなぜ思うの？; [18ではないが◆NUyKA6Pk]
#24 2014/08/23 01:21: >>23
18さんが海外リートを勧めてるから国内はダメなのかなと思って; [匿名さん]
#25 2014/08/23 18:42: >>24

国内リート上がってるから買うなら早い方が良いと思います。

値上がりをとるか？分配金なのか？ですかね・・・; [１８ではないが◆NUyKA6Pk]
#26 2014/08/23 18:59: >>25
2000万投資をして分配金も再投資して増やしたいと思います。 5年間換金しないとしたら国内と海外リートはどちらが良いと思いますか？; [匿名さん]
#27 2014/08/23 19:29: まだニーサしてないならとりあえず１００万いれて（分配金高いやつに）

リスク回避で両方買えばいいんじゃないですか？

ニーサ枠が増えそうな雰囲気なんで、その枠も準備できればgood！; [18じゃないが◆NUyKA6Pk]
#28 2014/08/25 12:45: >>26サン

18です。

今の状況なら
2000万全部USリートにせず
私なら
５００づつで
USリート
J-リート
ハイイールド債
TOPIX連動債の４つにします。

USリートに関しては、
今の現状は、評価額の天井付近だと思われる。
国内リートは1月からだんだん上昇してきています。
ニッセイJ-REITファンドは徐々評価額が上がってきています。
配当はUSREIT　ハイイールド債よりかなり下がります。
オリンピックで上がってきてはいます。

REIT系はに関しては換金時に信託財産留保額が
評価額の0，1パーセントとられます。
ハイイールド債、連動債に関してはありません。; [匿名さん]
#29 2014/08/25 12:53: >>17

国内販売投資信託は、基準価格が０円になることはありません。
その前に販売会社、信託銀行より通知がありファンドの打ち切りもしくは優遇で
ファンド乗換の案内が来ます。
それに銀行が倒産しても資金は守られます。
そのため銀行破産の際は一名1,000万円しか保証されませんが　
投資信託で1000万円以上投資しても守られます。
ですから、投資信託の制度、運用状況が複雑となりわかりにくくなっています。
0にはならないですが元本大幅割れことはあります。; [匿名さん]
#30 2014/08/26 15:21: いろいろなリートがあるのですが
何処の証券会社で、　どの商品がよいですか

よろしくお願いいたします。; [匿名さん]
#31 2014/08/26 16:29: 自分で勉強すれば？; [匿名さん]

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