🏝️ 多良間村･宮古島市雑談

休みなのに暇

帰ろう〜

>>17
じっさい何して過ごす？今日

自衛隊800人配備計画って、宿舎作ってるの？
空いてるアパートないんだよね？

>>20
当たり前だろ‼

バブル宮古島、おそるべし、、、

いま参入できたら勝ち組

まずは、前もっていわれている情報を整理。

①　2020年までは、近隣諸国からの観光客が増える。
②　オリンピックでブームは頂点に達し、以後収束する。
③　2020年の秋から減退する。

現状ある宮古島への投資は、①の需要を満たすための不動産投資が狙いだった。
そして、それが加熱した状況。

建物の建設は2020年春頃までは多い。
それ以降は少なくなる。
よってこのバブル状態は、来年秋まで。

>>24
いや、宮古島の観光需要はオリンピックとは関係ないとまでは言わないが、影響はそれほどない。
あったとしても、過去のオリンピック開催国の観光客数は全ての地域で開催後もしばらく伸びている。

敢えて心配なのは、著しく成長しているアジアの経済成長が弾けた時、多少の影響は宮古島インバウンドにも起きる。まぁそれでも、10年20年スパンで経済は持ち直す可能性が高いため再び上昇する。

地元の方は気付いてない人が多いが、宮古島の海の美しさは世界各国のリゾート地と比べても別格だ。
インフラ整備が遅れていると良く言われているが、世界各地のアジアリゾート地と比べてもかなり整備されている。
沖縄県の動向をみても、今後宮古島を含む離島のハード面の改善は期待できる。

ハワイリゾートが宮古島で繰り返えされる可能性がある。

世の中は、オリンピック後に下降すると言われているけど宮古島も同じかな

バブルは弾けるものだ。
石垣も何度かバブルが弾けたが、それを乗り越えて現在の発展がある。
バブルで大儲けする住民や大損をする住民がいるが、それは一部の欲をかいた住民だけで、多くの住民には無関係だ。

確かにバブル状態では、土地持ちの資産家以外の人にもチャンスが来るが、欲に溺れないことが大事だ。
聡明な宮古島民ならバブルに踊らされることなく、宮古島の発展を享受できると信じている。

そもそもバブルではなく、単なる成長過程なのでは。

石垣と宮古島の成長具合は違うよ。
宮古島は急成長してるからある意味危険だ。
経済成長は基礎固めをしながらゆっくりが望ましい。

>>29
追記 なので石垣島はバブルが弾けたとは言えない。

現在の石垣も、アパート建設がバブル状態だよ。
不動産屋のサブリースに踊らされて、必要以上の新築物件の建設が続出している。

冷静な島民は、皆2，3年後には新築物件の多くが、不動産屋に安く買い叩かれると想像してる。

昔のバブル時に安愚楽牧場など資産運用で騙されて、資産を失った島民も多かった教訓を忘れている。
旨い話には裏が有り、楽して金を儲けることは出来ないことを思い出して欲しいなぁ。

某アパート経営を唄う問題企業とか嘘つきばかりだから余計な事をするな

中国の経済実態はヤバイらしいよ、おおまに で検索して読んでみて

確かに今宮古は建築バブルと言ってるけどこっちは１円も儲けてないなー(笑)
多分２年後には終わってる

下請けとかが儲かる訳ない

県外の人ばかり儲かってる気がする！

>>31
なるほど、宮古島がバブルだから逆に抵抗して建築したりしてるんだな石垣島

考えたらリゾートホテルの観光地は石垣島が先に栄えたんだから後から宮古島が同じリゾート観光で一気に栄えたら石垣島が衰退してしまう、本当は宮古島はリゾート観光よりもっと他に力いれるべきなのかもしれない、果たして今のバブルが後からどうなるか

中華マネーに手を出し　身包み剥がされぇそうなぁ宮古島？

建築工事はどこも遅れてる。
開発が進む度に外から人はどんどん入ってくる。

2.3年で落ち着くはずがない。
どう見てもしばらく続くぞ、この状況。

宮古島は周りの離島に合わせて違う方法で栄えるか周辺の離島関係無しにリゾート観光で県内1位になってしまうかどっちだろうなぁ、多分今ならまだそこまでリゾート観光を栄えさせなくて止める事も出来る

《予想》現在以降、
発展期 7〜10年
安定期 8〜15年
混沌期12〜15年
没落期 13〜20年以降

5〜6年位と思うよ！

>>37
お前は知恵遅れの特殊学級卒なの？石垣島の不動産バブルで土地の値段が上がって給料は上がらないって話は20年前からニュースでやってたり有名な話だよ。

>>39
お前まで相当な知恵遅れだな。今日のニュース観てないの？中国はアメリカの経済制裁など関税かけられ輸出が下がって停滞してるんだよ。なにが中華マネーだ知恵遅れめ笑

騙されやすい奴の特徴

そうあるだろう そうであってほしい そうなるはず

思い込みでのみ考える

>>45 口汚い

>>47
毎日食後の歯磨きブレスケアを欠かしてないぞ
嘘と思うなら接吻してみろ(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ

宮古人は、吉野家とか新しい何かができても何回か行ってあとは行かない！だからいろいろできても無駄と思う。どうやったら伸びるか、維持していく方法考えないとダメ

>>49
宮古の吉野家に行ったら、店内臭くて、テイクアウトしたらおいしくなかった。他店舗で食べたとには美味しかったのに･･･残念すぎて、もう行く気になれない。続かないのには、宮古の人だからじゃなくて、それなりの理由があるからじゃないの。宮古には昔からある安定の美味しい店もたくさんあるし。どうやったら伸びるか維持する方法を考えるのは客じゃなく店側。

>>49
吉牛なんて、そんな美味くない。都内とか人口多いとこは、たまに食ってみるか？て客でも沢山いて、それが回転してる。宮古の人口で、たまに食ってみるか？て客なんて少な過ぎる。リスクスケジュールがなってない。

石垣は人口比率沖縄一といわれるほど、飲食店がとても多い。
飲食店が多いから不味い店は淘汰されて、どこもそこそこ美味しい。
観光地としての魅力は飲食の比率も高いので、宮古島も美味しい店が増えることを期待している。

殿様商売では、競争社会で生き残れない。
経営者も個人も常に意識改革と自助努力を必要だ。

宮古島の宅地で坪単価幾らぐらいなの？　ちなみに本島南部南風原で　２０万〜５０万区画整理で上昇。

吉野家くそまずいし。紅生姜たっぷりいれて誤魔化すようなもんだ。

吉野家の牛丼食べてみたけどあれ言うほど美味しくないよ。それに量は少ないうえに値段は高い。一度いって食べたらこんなもんかで飽きられて地元民はなかなか二度三度とは来ないよ。吉野家に行くくらいなら別のとこに行こうって絶対になる。

今は飲食店ほどリスク高い商売はないよ

>>56
スポーツジムとかあるよ。飲食店より更にリスクは高いらしい。
健康ブームとかで通いはじめる人もいて確かに増えてはいるけれど長続きしない人がほとんどなんだよね。だいたいは仕事やその他の時間に追われて始めてはみたもののなかなか行く機会が出来ないとか、後は日本人ならではの人の目が気になるとかね。スポーツジムは鏡もあって開放的な作りがほとんどだから特に人の目が気になって最初は張り切って出来るって頑張れる人もいるけど大概は意地張ったり見栄で無理な高重量に手を出してオーバートレーニングに陥り、逆に身体を壊していつのまにか行かなくなるケースも多いんだよね。そういった理由でスポーツジムは客足が伸びづには飲食店よりも早く潰れてしまうケースが多いんだってさ。

>>57
スポーツジム行くことよりも、先にやるべきことがあるだろ？
暴飲暴食を止めて、歩く習慣から始めようよ。
ジムで筋力を鍛える前に、歩く走るという生きるための基本の筋力の維持が必要だよ。

>>58
勘違いしてますよ。経営の話をしている訳であって運動云々の話はしていませんよ。それに他の運動もたしかに大事なことではあるけれど、それよりも最も大事なことは好きでいること好きであり続けること。継続だよ。他人があれやれ、これやれと言っても興味がなければ意味はないしその人にとって楽しさがなければ何もならないものだよ。人生とは楽しくあるべきだと私は思うよ。

>>59
仕事も遊びもモチベーションが大事だね〜

>>57
歩くの嫌いなデブしかいないのに笑

デブで出不精の地域にスポーツジムなんてリサーチの時点で経営者失格

>>62
経営者とはそういう方々にも興味を持ってもらい店に足を運んで頂けるように試行錯誤する者のことですよ。リスクばかりに気を取られて他人と同じ真似事経営をしているようでは経営なんて長続きしませんよ。

目には刃を、歯には刃を

>>63
言い訳乙

宮古島がバブルなら、金儲けのチャンスがたくさんあるということだな。
貧乏人にはバブルは無関係だが、小金持ちなら大儲けのチャンスだ。