🏜 鳥取雑談総合

30過ぎの未経験宅建持ちより
大卒20代前半の宅建無し未経験のほうが絶対有利です

３名を急募します

>>149
何処で？

宅建で、登録実務講習って誰でも受けることが出来るんですか？
それと、実務講習を受けるとどうなるんですか？
よろしくお願いします。

宅建協会とはどのような機関なのでしょうか？
高額金額の売買でトラブルが多いということで始まったのでしょうか？
購入者の立場に立った協会なのでしょうか？
無料相談がありますが、不動産屋の違法行為があった場合どこまで消費者の味方として動いてくれるのでしょうか？？

>>152
「宅建協会」は、不動産業者の集まりの団体で、以下の「保証協会」の母体になっている団体です。

「宅地建物取引業保証協会」は建設省（現在の国土交通省）の許可を受けて「宅建業法」に定めにより設立した団体であり、会員向けには弁済業務保証金の供託、研修、消費者向けには苦情解決、弁済を行っております。

つまり国が「消費者保護」を目的に「宅建協会」に造らせた団体が「保証協会」です。

過疎ってるのに商売成り立つの？

家族が数棟のマンション、アパートのオーナーみたいな資産家で、節税対策の為に名ばかり不動産会社を作ってるのがほとんどだろ？そこに大東や東建みたいなデカい不動産屋が仲介手数料全額払うからって仲介を依頼してきて外にノボリ旗やら物件情報が並ぶようになる。

>>151
不動産の実務経験もないのに宅建資格取ったからってすぐに主任者の大切な業務をされたら困るしトラブルの元だから素人合格者の為に行われる登録の為の講習、試験。
実務経験が二年に満たない実務経験者、または未経験者が対象。すべて資格スクールに通って学ぶか、通信講座をメインにして五回のスクーリングが課せられるどちらかのスタイルがある。
講座終了後に試験があり、80パー以上の得点で合格。宅建登録の資格が得られる。

宅建と社労士はどちらが需要があって取得しやすいですか？

全くの普通の会社としてなら断然社労士。

宅建は取りやすいらしいですよ。ただし司法書士、弁護士目指してる連中の意見ですが。

宅建の登録を受けた実務講習とは、どうゆうないようなんでしょうか？宅建合格後、どのようにそそめばいいのでしょうか？

宅建取得について。調べてみると宅建試験で5問免除の講習とありますが、どこでどのようにして講習をうけられるのでしょうか？ 北海道在住、会社員で平日は夜7時まで仕事です

どなたか教えてください

>>147
36歳、宅建ありで総支給20万ちょっと。
〇く〇んの場合です。

>>162
アパマンのエス○ートならさらにマイナス数万だろうな。
田舎の賃貸営業職なんてよくてそんなもんだろうな。

>>163
青い看板も緑の看板も、従業員　長続きしないね

>>161
その前にあなたは今現在不動産の会社で働いてますか？働いてて従業者証明書があるならお近くの日建学院みたいな資格スクールで受けられますよ。
基本的には通信講座で辞典みたいな教材と宿題が届きます。
最終的に資格スクールにスクーリングに行かされて試験を受けてこれもまた合格しないと5問免除資格を得られません。
しかもこの5問免除を取っても宅建の本試験に落ちる受験者がほとんど。
費用と手間の割に大した効果ないから免除取らない実務経験者多いですよ。

宅建の取得をするために、今年、宅建試験を受けようと思います。(高１です。)

書店で参考書を購入して勉強するか、ユーキャンにしようか迷っています。
どちらがオススメでしょうか。

>>166
まずは学校の勉強を頑張りなさい。優先順位が違う

宅建取ったけど 不動産 営業 経験なくて 就職決まんねぇ 東京行けば仕事決まるですか？

宅建試験はなぜ不合格者には点数など報告しないのでしょうか？

>>164
青ア○マ○で緑エ○ブ○？長い人もいるっしょ？
つか何で最近アパートにそういう看板ついてんの？

宅建は転勤族の妻に有利な資格になりますか？
転勤族です。主人の仕事は引っ越しの可能性があります。
ですが、今のところ私はその地域だけにあるパート先で働いています。
パートを探す際、どこに引っ越しても次につながるように全国チェーンの仕事(マクドナルドや、UNIQLOなど)も考えましたが、出勤時間と曜日の関係がなかなか噛み合いませんでした。
そこで、どこに引っ越してもすぐにパートが見つかりそうな資格を取得したいと思うのですが、宅建はどうでしょうか。
転勤族でも(地元の人ではなくても)勤まりますか？宅建があれば不動産屋さんでパート始めやすいでしょうか？

その他、転勤族の妻が持っていれば役に立ちそうな資格かあれば教えてください。
よろしくお願いします。

パートやアルバイトならいいんじゃないの？？ただ不動産会社が宅建持ちのアルバイトを求めてるかどうかは不明だが。
転勤がいつあるか分からないようなアルバイトやパートなんてどこも嫌うだろうね。
その土地土地で気楽なアルバイト探すのが一番でしょうね。

宅建を取って行政書士を目指す場合。後どれ位学習時間が必要でしょうか？民法が重複していますが、行政書士も宅建も民法で時間を割かれるため、ある人は3割くらい学習時間が軽減されると
言いますが本当でしょうか？

宅建主任者証更新について
主任者証の更新の事で教えて下さい。
不動産業に従事していて この度、更新の案内封書が届き更新をしたいと思っているのですが 勤めていた会社が既になく ５年の有効期限が過ぎようとしていて更新手続き用紙に記入しているのですが 勤務先 称号と宅建業の免許番号が記入出来ません。
この欄のみ無記入のままでも更新は出来るのでしょうか？詳しい方お聞かせ下さい。更新料の15,500円はまだ振り込んでおりません。宜しくお願い致します。

宅建の資格を勉強中です。
宅建と合わせて取得している事で、就職に有利なる資格がありましたら教えて下さい。

宅建の資格は取得しましたが、就職活動時のインパクトを増やすためにマンション管理士と管理業務士を取得したいのですが取得する価値ってありますかね？
詳しいかた教えてください(^○^)

宅建の試験に合格してその資格を利用して不動産屋に就職はしやすくなるのでしょうか？
主任者登録をするには1年以上の実務経験が必要とあるのですが、
もし宅建の試験に合格し、意味の無いものになるなら別の資格をと考えています。
合格率の低いものだから頑張ろうと思いますが、簡単に合格できるとは思っていないので、
いま勉強していますが、確実に自分に有利となるのかと思い質問させていただきました。
女なので、結婚・出産後にでも将来役立つものを取得したいので。

>>177
マンション管理士取っとけば管理業界で有利だろうな。あと社労士でもとってけば？

土地・建物の不動産売買が低調なのに宅建資格を取っても高給は望めないでしょ

就職活動について質問です。
今年大学三年になるものです。
よく「早めに就職活動始めた方がいい」と聞きますが、具体的に何をするべきなのでしょうか？
企業訪問とか、個人で申し込めるものなのでしょうか？
一応今はFPや宅建などの資格の勉強をしています。
希望業界は金融業界や出版関係ですが、大学は一流大学というわけでもないので、高望みせずにどんな業種でもある程度安定した中小企業に就職できればいいな、と思っています。

就職活動を経験したことのある皆様、ご回答よろしくお願い致します。

30過ぎの未経験の宅持ちでは就職できません
だから未経験で開業しようぜ！！というスレ

宅建業がうまくできるか不安があるスレ

宅建業法の免許取消処分について
現在、宅地建物取引業の資格取得に向けて勉強中です。
「免許を受けてから１年以内に事業を開始せず，または，引き続いて１年以上事業を休止したとき」
と記載がりましたが、宅建の試験に合格後、特に資格に関係ない仕事をしていた場合は該当するのでしょうか？

>>185
宅建業法でポイントとなるのは、宅地建物取引主任者証（宅建主任者証：個人に与えられる）と宅地建物取引業免許（宅建免許：事業主もしくは法人に与えられる）の二つをしっかり区別するところです。今回の、免許取引処分となると、これは個別事業主体に対する処分です。その為、合格云々とは異なることになります。

宅建の試験自体に合格してそのまま放置をしていても、合格自体は不正受験で無ければ一生有効です。また、登録実務講習などを経て、登録をしているだけでも一生有効です。（登録をすると引越しなどをしたときにいちいち届出をしないといけないですが）で、主任者証の発行を行ったときは、その主任者証という板切れ（紙切れ？）が５年間有効です。もちろん、５年経てば更新手続きが可能です。

このスレで質問してるやつの8割は宅建さえとれば勝ち組人生送れると思ってる勘違い野郎

就職相談です。
宅建主任の資格だけで就職できますか。
どのような職種に就けますでしょうか。
36歳、男性、前職はイラストレーターです。
不動産関係の実務経験は全く有りません。
昨年リストラされて、1年近く経ちます。
就職は厳しく、同業種でも落ちています。
このまま同業種にこだわっていてはこの先どうなるか解りません。
思い切って方向転換を考えています。
資格に何の意味も無かった業界にいたので、
資格で就職が比較的就職出来るのではないかというイメージで選びました。
また、不動産関係は仕事が有るという過去のイメージもあります。
しかし、隣の芝は青く見えるもの、
きっとそんなに甘くないんだろうとは思っていますが、解りません。
生の声が聞きたく、質問しました。
業界の方、経験者の方、関連会社の人事の方、一般的な意見をお持ちの方、
ご意見をください。
宜しくお願いします。

宅建資格の有無よりも営業力、対人能力が優秀なほうが会社は喜びますよ
資格なんて毎日１〜２時間程度の勉強をすれば１、２回の試験を受ければ合格できます
前職の会社に不動産部があったけど忙しくて？何度も試験に落ちてた営業の人が居ました
けど、資格は無くとも不動産部の主力として頑張ってましたね
やはり顧客、お客さんに気持ち良い取引を演出できる営業マンが喜ばれます
ただ、不動産業界自体が不景気
身の周りやローカルニュースを見ても不動産売買が盛んになってる気配はありません
ちなみに自分は不動産業界に入ることを一時期、目指していましたが先行き暗いとの見通しで止めました

宅建の資格を持っていると、どの程度の評価になりますか？

不動産会社に勤めていると、給料がアップしたりするとは思いますが。

この資格だけで、不動産会社などに就職できたりするんでしょうか？（たとえば、かつて弁護士の資格を持っていたら、ある程度の年齢であれば、弁護士事務所に就職できるのは普通だったみたいな感じなのでしょうか？）

宜しくお願いします

現在20代のフリーターで就職活動中です。
宅建主任者とはどういう資格なのでしょうか。
不動産の業界に就職するためには必須の資格なのでしょうか？

宅建取得後の不動産業就職先
宅建取得後の就職先として良い業種はどんなものがありますか？
希望としては週休2日で給与はそこそこという感じなのですが。
当初、賃貸仲介業を考えましたが、休みが少ないようで迷ってます。

ここにいるような奴等は口だけの奴がほとんど

不動産業で仕事している方へ質問です。
３０代後半で宅建の資格を取得して、転職しようと思います。
就職は難しいですか？
また、年収４００万以上は難しいですか？
ついでに、宅建の資格も難しいですか？

質問ばかりですが、よろしくお願いします。

>>194
年収とは総支給のことですか？

>>195
当たり前じゃろバカ

お前が宅建もってんなら不動産鑑定士とかと組めよ
同じ資格二人いるいみねーだろ 一人でやるのと変わらん
一人じゃ不安だからとか、そういう甘えの気持ちでのパートナー募集してんならやめとけ
独立開業は向いてない
誰かに雇ってもらえ

>>196
当たり前って総支給400万てショボすぎだろ。
そんなとこを目標にしてんのか？転職する意味なくない？だから総支給って確認したんだけどね。

生保のほうがいいな400なら
生保の年収総額換算は650だからな