🍜 盛岡市雑談

本来のバスセンターで良くないすか

クロステラスの1階のテナントですらクローズするくらいだからな
あそこは黙ってバスの駐車場にしておいたほうがいい

>>850
野人

>>852
結局さ、テナント料が高い割に客足が少ないから売上も悪い
ななっくもそれで閉店
ななっくなんて閉店する1年前には2階、3階のテナントが撤退してガラガラ、まあバスセンターも物珍しい最初の5年くらいだろう

>>854
その５年で元取れればそれで良いんじゃないのかね？

>>855
無理だろ

>>856
もう18軒入店決まってて温浴施設にホテルまであるんでしょ？
どんな中古物件でもあの辺の貸店舗家賃80万くらいだから5年もあれば元取れると思うんだけどな

OPEN時にはコロナ収束してればいいが

>>855
5年でもと取れるわけねぇーだろう！
脳内お花畑のアホんだら！

>>859
元がとれるか、あなたがムキになる話ではないよ

ここへの出店は企業実績がないと出来ませんよ。

>>859
取れるかどうかもあれだけど断定する方もアホ
脳内お花畑はお前もやな

来春オープンなんだね
待ち遠しい

一般的に賃貸物件は13年目辺りから利益です
5年はまず無いと思いますよ

中古じゃない新築だぞ？
テナント借りたとして敷金・共益費・礼金？・年間更新料・その他諸々でさ元なんか取れるわけないだろ

自殺率１位の岩手県
岩手県に盛岡なんかあるからだぞ

>>866
泣きたくなる警察も悪い弁護士も悪い

>>851
賛成

>>864
一般論の前に市が公表してる総工費と入店が決まってるテナントの数とあの辺の家賃相場を考えたら分かると思うんだが
全部簡単に調べられるよ

>>869
面倒くせぇーからさ～お前が調べて公表してくれよ！
簡単に調べれるんだろう？

自殺率１位の岩手県
岩手県に日本のチベット盛岡なんか、もういらない

チベットかー、使い古されたネタでよく飽きないね。

ななっくの横にマンションできるのはいつ？

>>873
気になるたら私立探偵でも雇って調べればー

仕方ないよ、令和の今でも使い古されたネタで通用する盛岡なのだから
盛岡はチベット、でも都市に住む多くの人はチベット知っていても、盛岡はどこにあるか知らない

>>875
チベット飽きた

>>873
2年後

monaka自体は３年後のようだが、マンションのほうが早いのか

>>878
そうなんだ

カガヤさん次の代は大変だね
オヤジは人生の集大成と好きなことやりまくるけど…

いずれにしろ、盛岡は市街地小さいし、ビル街もないからなあ
せめてバスセンターくらいあってもいいね

日曜日の16時過ぎなんて、産ビルから旧バスセンター辺りまでは恐ろしく車も人もいない。にぎわいが戻ると思えないな。

>>878
新しいマンションよりも
老朽化したマンションの多さに驚く

1970年代に建てられたビルは耐震の問題で順次取り壊しだろうね｡

>>884
無脳な馬鹿モノだなぁ～( ´艸｀)
おまえ取り壊すのにどんだけ金かかると思ってんだ？

市役所も財政難で取り壊すより、後付け耐震にしてるんだぞ

どこの古いビルだって金がないから後付け耐震してるんだよ

中央の資金豊富な開発者が介入しない限り
解体して、改めて建設なんて出来ないんだよ、バ―――カ！

昔殺人事件があった駅前ホテルの建て替えは
資金豊富な企業がバックだから出来るはなしなんだよ

>>885
デリヘル殺害事件か。

>>884
世の中の仕組みを知らないアホ人間
今、盛岡にビルを持つオーナーがどんだけひっ迫してるのか、、、知らないだろう
ビルを取り壊したいけど、先立つものがないんだよ

しかも売るにも買い手すらつかない
消防から耐震しろ！って言われ渋々耐震してる現状なんだよ！分かる？

>>887
そうそう、今の盛岡でビルを壊して建て替えるのは大概大手の不動屋かマンション会社だから

都会で開発が続いていけるのは、利益が見通せる、そこに群がる投資者、投資業者がいるからなんだよ

正直、盛岡には資本者、投資者が利益をうむ所など…ありません

ゆえに
いつまでも古いビルが残るしなびた街

建て替えはしてないけど取り壊しはしてるね

人口減る、住む人いなくなる、マンション空き室、廃墟マンションだらけ
これが盛岡の姿
衰退の盛岡のシンボルとして何があるか
菜園で野菜を作ろう、新バスセンターを盛岡のシンボルにしようぜ

>>890
バスセンターの回りを花や緑でそめればシンボルになるな

そうだね！あの辺を自然にしよう！

盛岡の町は元に戻ります
自然の中の盛岡に戻ります
バスセンターは野菜センター、いいねえ

>>893
カイドウ様の堆肥を使って昔ながらの野菜を作ろう！

盛岡には娯楽や繁華街、商店街、都市デパートないけど自然がたっぷりあります

盛岡はオシャレや華やかさ、賑わい、娯楽、ショッピングには無縁だけど
自然があるので新バスセンターを、野菜の産直センターとして活用すればいい

盛岡は古く低いビルばかりなので、新バスセンターは脚光を浴びるね

>>897
新バスセンターも低層だよ

家の中に閉じこもって妄想ばかりしてないで、外に出て盛岡のオシャレな街中を歩いて現実を見た方がいい。

>>899
盛岡はオシャレではありませんよ
あなたも妄想はやめて現実を直視してください