😭 失恋総合

ペンシル型のマンションや１階がピロティー構造で駐車スペースになっているマンションは

　　エントランスが　狭い　

狭さを解消出来ないので感覚的に広く見せるようにガラス張りにし狭さを感じさせない工夫がされているが
　　　
　　　　外からも丸見えになってしまう

昔のマンションの場合　エントランスに外からの明かりは入ってこないため

　常に薄暗い　

昔の憧れの的　団地

　現在　古びて不気味な雰囲気になっている

　屋上貯水槽むき出しで夜見るとこれもかなり不気味に感じてしまう

現在のマンションの貯水槽は建物の横に別に設置されコンクリートの壁に覆われて見えないようにしているので一見そこが貯水槽であることがわからないようにしている

昔のマンションの場合貯水槽が屋上に設置されるのが当たり前だったが

　ポンプで上に水を送り貯水し各住居へは重力に従い下に🚰が流れる仕組みのため低い建物の場合蛇口からの水圧が低くなることがあった

現在のマンションにおいては下からポンプで水を各住居へ押し上げる方式となっているため水圧は充分確保されている

現在のマンションは給排水設備が塩ビで出来ておりサビの問題は起こらない
　
またパイプスペース（PS）が設けられており万が一不備が発生しても容易に交換ができる造りになっている

昔のマンション
パイプスペースは無くコンクリート構造体に直に埋め込まれている
パイプしかも材質が鉄であるためサビが発生してしまい年月の経過とともにボロボロになってしまう
交換がほぼ出来ないためパイプの寿命がマンションの寿命となってしまいやすい

トイレの汚水のパイプ　

昔のマンションの場合汚水が流れるパイプはトイレ内にむき出しで出ていた
上の階の汚水がトイレ内を通り下に流れる仕組みでトイレの後ろ側に無骨な鉄パイプが通っている

最上階だけはパイプは無くてはすむのだが


最近のマンションの場合はパイプスペース（PS）が別に設置されておりトイレ内にパイプが貫通しているということはありません

現在のマンションでは

水道も昔のマンションの場合戸境壁に直に埋められていたため水が流れる音が隣の住居にまで響いていたが

現在のマンションの場合アイランドキッチンや対面式キッチンの普及により昔のようにキッチンが壁際に設置されるわけではなくまた直に水道パイプが構造体に埋め込まれることも無いので水道の水が流れるような音は無く隣の住居へと音が伝わることもありません　

(´・ω・`)

鉄筋コンクリート造　

といっても　柱や梁で支えるラーメン構造と
柱や梁の無い壁式構造とに分かれる

ラーメンとは　🍜ではなく　ドイツ語て柱　を意味する

壁式構造ではせいぜい5階建てまでと高さに制限がある

男同士で結婚はしたくないはず

ラーメン構造といってもさらにRC造とＳＲＣ造とに分かれる　

RC造とは　言わずと知れた鉄筋コンクリート造であり
SRC造とは鉄骨鉄筋構造である

鉄筋で箱型に組んでコンクリートにするのって意外と簡単なのよ

日本においてはラーメン構造といってもそこは地震大国
柱と戸境壁とが一体となった半壁式構造となっており強度は高められており純粋なラーメン構造というわけではないのである

外国におけるラーメン構造とは

柱と梁を組んで骨組みだけが先につくられ

　壁はあとからブロックを積み上げてつくられるのである

構造はあくまで梁や柱のみで支える構造でありこれが純粋なラーメン構造である

集合住宅であるマンションのような建物が驚くべきことに壁はブロックか柱と梁の間にただ積み上げられてつくられているだけなのである

ですが構造的には日本以外ではこちらのほうが主流なのである　

鉄筋の本数も少なく　柱や梁も想像以上に細いのである

地震のことを考慮しないですむためこれでもよいのであるが

ひとたび地震が発生してしまうと大変なことになってしまうのである　

３０年以上前の古いマンションの場合

床スラブが現在のものよりはるかに薄く裸足でかかとから普通に歩いただけで下の階に衝撃音がひびいてしまうのである

配管も金属製であるためサビによる腐食が著しい場合が多いのである

上下階を繋ぐ配管は直にスラブ内を貫通させておりこれら配管を交換するのは容易なことではないのである
錆びる材料を使用しておきながらも交換しないことを前提に建てられているのである

古いマンションの内挿をリフォームし現代風に作り変えられることが昨今流行っておりますが

これら古い建築物においては前途のとおり交換不可能な配管類はそのままなので将来的には色々不都合なトラブルが続発してしまいやすいのです

団地

　同じ建物がズラリと並んで建っている

白い外壁4 5階建てで並んでる

　たとえ5階建てであっても同じ建物が両隣に並んで建ってるため眺望は絶望的

団地と団地の間の空間が駐車場であり

　　　　子供の遊び場でもある

団地の建物構造
　　　　内階段　

団地から出たい

団地は子供の声がうるさい、駐車場走り回って邪魔

団地特有のにおいがあるらしい

早く団地から出たい
今年中には出るの考えてる

団地特有の最上階の夏の暑さ🥵と冬の寒さ🥶

現代の賃貸もおなじ　

　壁ペラペラのせいで暑い寒いうるさい

団地のベランダが狭い！　

賃貸もおなじ

団地の一部屋ひとへやが狭い！

賃貸も狭い

風で揺れるタワマン　ｺﾜｯ(⁠ꏿ⁠﹏⁠ꏿ⁠;⁠)

めっちゃ迷惑💢💢

タワマン室内に吊るされたシャンデリアが

　　　ゆーら　ゆーら　

　　　　　揺れるんです　
　　　　( ﾟдﾟ)ﾊｯ!　ﾅﾝｼﾞｬｺﾘｬｰ！

軽量鉄骨２階建て賃貸は

　　道路沿いに建っていると

　　　　🚛💨が走ると　揺れる

　↑
　2階の住民がウロウロ歩き回ると

　　　　　床がプルプル揺れる

床の厚さが薄い（13センチ）の賃貸マンションは


かかとでドスン　とやると下の階に響いてしまう

　普通に歩くレベルでも音が響く

　小梁も案外邪魔に感じる　

床の厚さが（26センチ）の分譲マンションは

かかとからドスン　とやっても下の階に響かない

小梁もないから天井空間もスッキリ広々照明の影も出来にくい

マンションの床スラブ厚さはベランダと室内では違う

ベランダ床スラブ厚　　23センチ
室内床スラブ厚　　　　26センチ

ただし逆梁アウトフレーム工法の場合はベランダスラブ厚と室内スラブ厚は同一　

理由　
ベランダの腰壁が梁になっているためベランダのスラブ厚を薄くすると強度が落ちてしまうため

また柱もベランダ側にあるためベランダスラブ厚を薄くは出来ない

逆梁アウトフレーム工法

　ハイサッシが取付けられる

　　　　ベランダスペースが狭くなりやすい


純梁アウトフレーム工法
　　　梁がサッシの上にあるためハイサッシは取り付け出来ない

ベランダスペースは逆梁よりは広く使える

玄関扉🚪にポストが付いている場合

蓋をあけて室内を覗き見されやすい

気密性が低くなり隙間風が入ってきやすい


ポストがない🚪
気密性が高い　隙間風もこない　覗き見の心配もない

ドア🚪に高級感がある

>>987
10㍉鉄筋だろ 軽量って、
それともワイヤーメッシュでもあるまいし

軽量鉄骨は揺れる

軽量鉄骨はブレースと組み合わされて横揺れに対応

マンションにも1流と3流がある

声が聞こえたら3流の証

　　足音が響いたら3流

もうすぐ終わるぅ〜　💦

あー終わった〜👋