🌊 鹿児島災害

相変わらず今年も内容反論一切なし？　凹られ過ぎの負け組持ち家派は笑うしかありませんな！
・住宅ローンが低金利だと謳っているのは名目金利であって、実質金利ではない。
・買った瞬間に新築レーベルが剝げ落ちる上に、地価が下がっていくような物件を買う価値はない。
・田舎の持ち家をローンは、負債と同義。投資としての持ち家は、そもそも成り立たない。資産だと思い込んでいるのは誤り。
・資産ポートフォリオのバランスが悪すぎる住宅ローン。
・賃貸で運用しても年率２～３％でしか回せない持ち家。
・不動産下落のリスクをヘッジし、REITを買ったうえで賃貸に住むのが正解。
・持ち家志向が強いのは雇用される側。自営や法人であれば、経費への算入ができる。（厳密には減価償却により持ち家も経費算入できるが、賃貸の自由度に勝らない）
・オーナーが購入後に丸投げした個人賃貸物件を探す能力があれば、相場の２～３割安となる。
・住宅ローンを銀行や住宅会社に支払うのであれば、上記のような賃貸に住んだ方が生涯支出は抑えられる。
・さらにいえば、仕事の拠点が1か所に留まらない場合やワーケーションを考えた場合、持ち家であれ賃貸であれデュアルになってしまい、非効率。長期滞在型ホテル等に住み続けることも可能であり、その方が支出は抑えられる。
・いずれにせよ、持ち家派というのは周回遅れの議論であり選択肢に上りさえしないという話。

内容にコメントしてほしいものですな！
以下、内容的な反論ができない負け組持ち家派ですな！

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・資産ポートフォリオのバランスが悪すぎる住宅ローン。
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・さらにいえば、仕事の拠点が1か所に留まらない場合やワーケーションを考えた場合、持ち家であれ賃貸であれデュアルになってしまい、非効率。長期滞在型ホテル等に住み続けることも可能であり、その方が支出は抑えられる。
・いずれにせよ、持ち家派というのは周回遅れの議論であり選択肢に上りさえしないという話。

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・さらにいえば、仕事の拠点が1か所に留まらない場合やワーケーションを考えた場合、持ち家であれ賃貸であれデュアルになってしまい、非効率。長期滞在型ホテル等に住み続けることも可能であり、その方が支出は抑えられる。
・いずれにせよ、持ち家派というのは周回遅れの議論であり選択肢に上りさえしないという話。

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・いずれにせよ、持ち家派というのは周回遅れの議論であり選択肢に上りさえしないという話。

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・さらにいえば、仕事の拠点が1か所に留まらない場合やワーケーションを考えた場合、持ち家であれ賃貸であれデュアルになってしまい、非効率。長期滞在型ホテル等に住み続けることも可能であり、その方が支出は抑えられる。
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相変わらず今年も内容反論一切なし？　凹られ過ぎの負け組持ち家派は笑うしかありませんな！
・住宅ローンが低金利だと謳っているのは名目金利であって、実質金利ではない。
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可能であり、その方が支出は抑えられる。
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・
！
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相変わらず今回も内容反論一切なし？　凹られ負け組持ち家派は笑うしかありませんな！
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負け賃ショボ賃はクリスマスも必死派ですな！

>>965
爆笑www🤣

災害が多いとこなら賃貸一択

>>963
長いよカス
同じの２回も投稿してんじゃね～か。
頼むから死んでくれよ❗️

都心部にマンション所有が良い
俺どっち派になるの？

>>964
どっちでも好きな方に住めば良いのでは？
定期的にコピペ貼って悦に浸る意味が分からん
お前頭は良さそうだが性格最悪そう

相変わらず今回も内容反論一切なし？　凹られ負け組持ち家派は笑うしかありませんな！
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・持ち家志向が強いのは雇用される側。自営や法人であれば、経費への算入ができる。（厳密には減価償却により持ち家も経費算入できるが、賃貸の自由度に勝らない）
・オーナーが購入後に丸投げした個人賃貸物件を探す能力があれば、相場の２～３割安となる。
・住宅ローンを銀行や住宅会社に支払うのであれば、上記のような賃貸に住んだ方が生涯支出は抑えられる。
・さらにいえば、仕事の拠点が1か所に留まらない場合やワーケーションを考えた場合、持ち家であれ賃貸であれデュアルになってしまい、非効率。長期滞在型ホテル等に住み続けることも可能であり、その方が支出は抑えられる。
・いずれにせよ、持ち家派というのは周回遅れの議論であり選択肢に上りさえしないという話。

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以下、内容的な反論ができない負け組持ち家派ですな

市外の公営住宅がいいよ。間取りも広くて家賃も格安。

ある程度現金持ってるなら持ち家の方がいいに決まってるわな。
賃貸家賃10～20年分ぐらいで中古の持ち家買えるからな。
中古住宅でも手入れすれば30～40年は住める。
中古マンションと比べても持ち家ならある程度は自分で修繕すれば経費削減出来る。
予算によっては交通の便が悪いとか通勤に時間が掛かるとか言う問題はあるけど
リモートワーカーとか引退世代ならそれもあんまり関係ない。
病院とスーパーに公共交通でたどり着けるかぐらいは調べといた方がいいけどな。

持ち家が得って思ってるバカがまだいて草ｗ
情報弱者なんやろうね・・・
ま、今のご時世に持ち家買ってくれる庶民がいてくれるおかげで住宅メーカーも立ち行くわけで

生涯独り身なら持ち家より賃貸が得をするわな。

障害独り身でも賃貸が得するわ

>>976
賃貸の突然死や孤独死は悲惨だけどな
損害賠償は千万単位になるし、親類縁者には迷惑かけるし
実際に俺の会社OBには　そういうヤツ２人ほどいたらしい

病死や不慮の死、孤独死などの場合、入居者はやむを得ない状況で亡くなっています。やむを得ない状況であるため死因に関して「本人に過失なし」と判断され、遺族への損害賠償請求はできません。
ただし、自然死などであっても「ご遺体発見までの期間が長く大規模なリフォームが必要になった」などの場合、損害賠償の支払いは変わらず発生しませんが、リフォーム費用の負担が必要なケースもあります。リフォーム費用の負担程度で千万単位になることはないでしょう。会社ＯＢさんは自死されたんじゃないですかね・・・

中古マンションより築古の市営のほうが設備は豪華。ただ住民の一部に難あり

空き家の固定資産税がいつか上がるはず。地価は大幅に下落。家買うのはその10年ぐらい先に検討すりゃいい

おれなんか現金一括で支払ったけどな。ローンなんて組んだこともないよ。資産三億以上あると、面倒な計算したくなくなる。家の一軒くらい、スパッと出せる。

賃貸だと町内会役員とか回ってこないから気楽でいいかもね。

海辺の一軒家がほしい。まいにち釣りしたい

市内の崖っぷちのとこ。すげえよな。スリルまんてんー

2040年には空き家2000万件

リノベーションというボロかくし

ホムセンの材料だけで建てました

3Dプリンターで作った犬小屋

建物は平屋で小さくても耐震機能を多く取り入れた新築注文住宅
土地は近くに断層がなくて硬めの場所

近くに断層ない土地ってどこ？

>>990
海の上とか

新築1000万切るぐらいの平屋がいい。メンテが楽そう。足場組まないし

寝室って2畳ぐらいでいい。クーラー代もったいない

ちょい田舎だと2万円ぐらいで一軒家借りれる。ただしヘビやムカデと同居

>>992
何言ってるの～
平屋も足場組むしメンテナンスも
それなりにかかりますよ

>>995
平屋はＤＩＹでいけるとこまでやれる。水道なんかもじぶんでできる。二階建てはそうもいかない

市外から高速道路通勤がいいね。日置あたりがおすすめ

パチンコやらなければ家建てれた。悔やまれます

ローンで建てるのはバカ

今のご時世、持ち家信者は情報弱者でタダのアホ