小白川不動産とエイブルって古い物件ばっかり
管理費取る割に何もしない、丸投げだからねー
[匿名さん]
コロナなのに山形市に引っ越し予定。知り合いから山内だったかな？勧められたけどどうですか？
[匿名さん]
お不動様をご参拝ください。
イケガミ（氏んだとうわさ）なんて拝んじゃダメ。
[匿名さん]
わかってるよ 中古住宅探してるヤツはお前らからしたらゴミ案件なんだろ バカにしてるね ⚪⚪⚪⚪⚪不動産
[匿名さん]
山形県の新築でもない「アパート」に礼金を求めるゴミな不動産
アフターフォローも全て第一はオーナー
デカい不動産会社なのに残念
[匿名さん]
山形市天童市東根市寒河江市の対応の良い不動産会社を教えてください
[匿名さん]
一部のハウスメーカーの建売しかない不動産仲介は避けた方が無難
自社物件、土地の所有無しもお買い損な物件を買わされる可能性有り
[匿名さん]
言うことすべてが怪しく聞こえる あの親子じゃ仕方ない ンケヒタウ
[匿名さん]
雑誌などに「おとり物件」を載せておびき寄せ、
店頭では人気のない物件を薦める悪質手口がよくあった。
今はどうか知らないけど・・注意したほうがいい。
[匿名さん]
地上げ屋かおりってゆう女詐欺師っぽい奴いるから皆さん気をつけて！！
[匿名さん]
引っ越しシーズンなので上げておきます。
山形市在住ではないので実情がよくわかりません。
特に引っ越し初心者の高校生や大学生に
対してアドバイスしてあげてください。
よろしくお願い申し上げます。
[匿名さん]
ユー◯ン不動産退去する際クリーニング代の見積もり、確かにボッタクリと思った。お抱えの業者に見積もり、一年も住んでないのに敷金でも足りなかった。
[匿名さん]
東京でも不動産屋は混み始めていました。
駅から徒歩１０分圏内であっても、幹線道路や
踏切があり時間がかかる場合があります。
自分の足で歩いて確かめるようにしたいですね。
[匿名さん]
鉄骨鉄筋コンクリートというのは最初は知らなかった。
１０階建て以上に用いられる工法。
鉄柱の周りにさらに針金を植え付ける工法。
高層マンションは頑丈に造らないといけないもんな。
[匿名さん]
一年もいないのに・・・。⇒高い？
むかし転勤で一年未満で引っ越ししたときに契約書の特約とかで一年未満での解約に違約金がありました。
３人で３ＤＫの賃貸に住んでいました。
広めの６０㎡でクリーニング７万くらい、修理費用諸々含め２８万くらい、敷金は戻りませんでした。
壁クロスの子供が付けた傷もたくさんある上、お絵かきもあり、かなり張替えがあり、たくさんかかりました。
契約書の通りにやってもらいましたので当たり前だと思っていますが、どうだったのかな。
[匿名さん]
◇僕が内見しに行った賃貸マンションはテレビの後ろと思われる
クロスが真っ黒だった(退去した直後でクリーニング前)。
あれは敷金取られたろうなぁ。「どうやったらここまで
汚せるのだろう？」とむしろ思ったぐらいだった(笑)。
◇人気のある不動産業者は混み合うので
予約を取ることを心掛けたい。
私がかつて訪問した東京の賃貸仲介業者は
混んでいて1時間ぐらい待たされた。
上京してくる学生が出てきていたからね。
ＪＲ渋谷駅前の業者に行ったときは
近隣の青学大合格者がいましたよ。
[匿名さん]
アパマンショップ山形店
三年くらい住んでた賃貸退去したけど、退去費用も当初契約書にそった内容のものでぼったくりもなかったし、入居路から電話対応もしっかりしてました。
[匿名さん]
仙台の不動産屋さんに物件を案内してもらったとき、真夏だったが、タイトスカートに透明なパンスト、髪型はストレートのサラサラヘアーで、細身の綺麗な女性が運転する軽自動車で二人っきりで案内してもらった。
わざとなのかなんなのか、アパートの部屋に入ったとき、こちらにお尻を向けて、しゃがむ動作を何度か繰り返す。流し台の下開けるとき、靴を履くとき等々。
もしかしてだけど、もしかしてだけど、おいらのことを誘っていたのだろうか？
[匿名さん]
しゃがんだときに、両手で、館長してやれば、スタッフは喜ぶと聞いたことがある。
[匿名さん]
今日テレビに出てたどこかの不動産屋？ハウスメーカーさんの営業さん気持ち悪かった。
なんかビフォーアフターに出てくる感じ。
ああ言う人ってセクハラ好きそう
[匿名さん]
文句つけるならホテルに泊まれwww
ホテルと契約でるから一部屋借りなさいwww
1ヶ月でも年間で契約しだいだから〜www
[匿名さん]
ちなみ…アパートよりもマンション借りた方が快適に過ごせます
[匿名さん]
壁が厚いせいか、マンションのほうが温かいし、
音が響かないので気兼ねがいりませんよね。
壁の芯から測っているので同じ平米数でも
アパートよりマンションのほうが狭くなります。
一人暮らし初心者の場合は２０平方メートルがどの程度の
広さか見に行くとき、この点を注意したほうがいいです。
[匿名さん]
マンションでも生活音は響きます。隣人のライフスタイルなども聞いておきましょう。日中よりも夕方とか見に行くといい。隣人が中国人だと最悪です。
[匿名さん]
分譲賃貸だと客層がわかりづらいですよね。
女性の方は特に、昼だけでなく夜も
街の様子を見に行ったほうがいいです。
繁華街では、昼と夜で様子が
全然違う場合があるから。
[匿名さん]
東京都内の大学受験生の場合、合格発表と同時に
不動産店に親御さんと一緒に駆け付ける。
内見せずに契約を済ませ、
その日のうちの飛行機で帰ってしまう。
転勤者の部屋を会社総務が契約する場合があるので、
１日で５部屋～１０部屋と決まってしまう場合がある。
譲れる条件と譲れない条件を決めておいて、
満たしたら即決めるようにしたい。
[匿名さん]
宅建主任者名が書いてある額縁の県知事免許の
次はカッコして中に数字が表示されてある。
この数字は更新回数を表している。
開業時に１がつくので、２となって
いたら３年営業したことになる。
多ければいいというほどではないが
良し悪しの目安にはなる。
自社物件を多く持っているか
どうかの目安にもなるしね。
[匿名さん]
「金があれば審査なんかいらない！」と、
机に札束をボン！と出された業者がいたそうだ。
『週刊フォレント』に書かれてあった。
インターネットができたので
その雑誌も今1誌だけかな？
２ＤＫの場合は振り分けタイプとつながったタイプがある。
使い勝手が違うので自分の生活スタイルを考えながら決めよう。
振り分けは接客部屋と物置といった
具合にはっきり分けられるのが利点。
[匿名さん]
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