🐚 木更津市雑談

>>22
アナタの親がそうだったの？

>>23
うちはリースだから。

Amazonから車検ステッカー買うのが安い

>>25
そうするよ

>>23
違うけどバカでもわかるよね？
期日を守れないだらしない人に融資なんかしますか？
だから家族巻き添え転勤族、お一人、お二人様世帯以外
で持てない人はそんな人なんじゃないかな？

車検代払えないん男いて 貯金から払ってあげたけど
そいつは その時ばかりで 人の恩を仇で返す醜い奴

しかも税金払わない親を侮辱して、そいつは ずーっと市県民税を滞納していた 今払ってるから いいでしょうくらいの頭 確かに払わないのはいけないことだけど 親は家族がいるから出費がかさむ そいつは独身で自由の身で 滞納する意味がわからない

>>27
お二人様で新築マイホーム建てた人いるよ
男50くらい　女40代、負け組の分類だけど共働きだからローン組めたのかな

>>30
メーカーの営業と組んで、架空の資料で融資、発覚したら、銀行と営業は捕まる。

このご時世は更に家なんか持たない方がいい！一括もしくは給与の5分の1のボーナス払い無しならいいが、ローンの家は負債としてしか扱われないのだよ。何かの申し込み時に、持ち家か賃貸か記入欄があるが、あれは財産として見ているのではなく負債としても見ているのさ！持ち家くらいでドヤ顔するババアいるけど笑ってしまうよ。払い終わる頃にはガタガタ車検は2年分の納税証明書が必要だが払えない場合は手放すか県庁に行って分割納税するかだな。払い終わるまで車検は取れないが

>>25
ンなもん、売ってるわけ無いやろう💢

>>32
私の考えはこうです。
今現在もう建てた、購入した方はセーフ。
これから購入するのはお辞めになったほうが無難なのかな？と‥
現在低金利で銀行から融資されますがこれ以上金利下がると銀行が潰れるかもだからです。
現在が最低金利だと私は思います。
仮にこれ以上下げようがない最低金利のまま融資受けられたとしても製造工場一時的にストップ→部材品薄→柱一本にしろやむを得ず値上げしなくてはならないから購入価格高くなると思います。
これは近隣でも似たような事例起きています。
家は建ったけど玄関ドアが届かない。ＬＩＸＩＬ、Totoから洗面台、ユニットバス、トイレ届かない等。
受け渡し日がその為大幅に遅れたりしているので話のわからない施工主さんからの八つ当たり、住宅メーカー悲鳴です。
現在ある住宅メーカーは他社と競争してますが今回の潰しあいに勝ち残った状況により常に進化をし続けている柔軟な会社は競争もなくなり強気な価格設定で住宅販売するに決まっているからです。
私は専門家ではないのですがそんな気がします。

自分でライン通しにいくのが
いちばん安いんでない？

>>31
捕まらないよ⁉
ウソつくな‼

>>31
引っ越し準備金100万、家電家具購入費100万、外構工事代300万も融資受け実際には150万くらいしか使ってなくても罪？
うちそうなんだけど！500万くらい余分に借りて外構工事だって駐車場作っただけで150万もしない！！　左隣さんの小汚い低いフェンスに右隣さんの背丈高い目隠し効果高いボロ塀♪表はオープン外構フェンス無し、
裏は空き地でそこに誰かが建てたら塀だのフェンスだの建ててくれるんじゃん♪

自転車に乗換ましょう

>>30
出ました　自称勝ち組

>>35
整備はどうするん⁈

>>30
負け組とは思わないです。
いつまでも、幸せなら勝ち組じゃないんですか⁈
私は、そう思ってます。

>>41
その通り！　自分達が幸せならそれが一番　

>>41
本人？
旦那の作業着に社名入ってたけど勝ち負けで言えば負け組の会社ですよ？
そんなんでそんな高齢でよく新築建てられたかなあと
50歳で35年ローンだと85歳までローンあるわけですし
死ねばローン踏み倒しですし

>>43
アナタは可哀想な人間だね　友達いないでしょ？

>>40
普段の整備で充分だよ
ラインでチェックする項目さえクリアしてれば
整備なんかいらないよ
まず車検のシステムを理解してみたらいかが？

>>44
本当それ‼
お二人が幸せ感いっぱいなら、それだけで大満足な気がします。

はぁ？
>>43
あなたは会社の大小で人間を判断されるのですか？
じゃ、中小、零細に就職したら一生負け犬なんですか？？？

良いじゃないですか？
85歳までローンがあろうと、なかろうと⁈
あなたに関係ない話しですよ？

>>死ねばローン踏み倒しって？
保険に強制的に入る仕組みだから、間違ってないはずですよ？？？

>>32頭悪そう アパートにしか住んだことないやつが 言ってそう(笑)持ち家に なにか 妬みでも？

>>22わかりきったこと ドヤ顔で言われてもね
住宅ローンを組めない親に育てられたんだね

>>46
勝ち組と負け組の二択しかないでしょ
身なりなんかでわかるやん

荒れてますねぇ

>>32
このあたりの地価相場的にどや顔するほどの事ては無いと思いますが建てられない方もいます。
過去に金融機関とトラブルやうっかり等あり社会的信用の無い方達です。
うっかり=だらしない人

お>>49
アナタは本当に可哀想な人間だね　自分の顔を鏡で見てごらん
負け組の顔してるから

あと30年待ってから建てるのが利口なのでは？
今新築建ててもローン終わる頃には全ての家がこの頃に高断熱高気密住宅じゃないとダメな時代が来るのでその頃に家の建て替えをするのが一番良いのかなぁと考えています。
近い将来温暖化だけでなく戦争だってこれからあり得ます

>>53
３０年後には世界が終わってるよ

>>54
お前もな！


合掌

木更津人民は負け組
その他は勝ち組でいいか？

>>53
頭大丈夫？
あんたいくつよ

>>56
はいはい、それでいいですよ

>>56お前は負け組

>>32
賃貸自慢？
持ち家のほうが立派だろ？市の財政に協力してるわけだから

近年おふたり様おひとり様でも新築建てる人けっこういるような気がする。
うちの課長も40歳近くまで風呂トイレ共同の無料社員寮住んでたし。(寮生皆若いから目の上のタンコブ)
で、一人で一軒家建てた

時間があるならユーザー車検がお得

>>61
知り合いの男性二人
独り者だけど一軒家購入した人いますよ。
どちらも二千万以上の家を一括購入！
一人は表札出してますが一人はアパート感覚なんで表札出さず住所が合ってればそれでいいだろうという考え。
一人は40越えてますが一人は30代ですね。どちらも近所付き合いする気はないからのスタンスは一緒のようです。

今の家って表札なんか出して無くない？？
郵便宅配業者だけ分かりやすいようにポストにローマ字でシールとか

>>63
現在一軒家で表札出してません。　道路から車１台分くらい私の敷地に侵入した場所にポストがありローマ字で苗字書いてあります。　
道路からは字が視力1.5でも見えませんし私の車が駐車中なら死角になりポスト自体が敷地に侵入しないとわからないようになってます。
アパート時代は表札出してませんでしたがアパート感覚だからか‥‥と書いてますがアパートだからこそ集合ポストに名前は書いてました。
理由は郵便屋は住んでる住民の名前把握してない、前に住んでた住民宛の手紙が届いていたり〜　私はそのて手紙を郵便局に返しにいく時間とガソリン代もありませんし郵便局に連絡して教える電話代も時間も無いからです。
したがってゴミ箱行きです。
そんな事にならないよう郵便配達員が間違って投函しないようポストに名前は書きました。

>>65
普通は郵便局に転居届け出すんだけどな
そうすれば表札なくても届く

>>65
あんた
なんか残念な人だな。

会社が契約しているアパート(寮)跳んだり辞めたりで　住んでなくても会社名義で借りっぱなし。
で次の新人が入居。
10部屋アパートで10世帯中3世帯は会社が寮で借りていて自分が入居した部屋だけポストに不特定多数の闇金のビラばかり入れられてた。　
前の住民(入れ違いで辞めた先輩)の人間性が解る。

車検の話はどこへ？w

>>67
どのあたりが？

2020年10月5日の日本経済新聞朝刊1面に「住宅ローン完済年齢上昇」という記事がありました。住宅ローン「フラット35」を提供する住宅金融支援機構のデータを調べたところ、2020年度の利用者がローンの完済を計画する年齢は平均73歳でした。20年間で5歳上がっています。なぜ完済の時期が遅れているのでしょうか。

1つ目の要因は晩婚化で持ち家を買うタイミングが遅くなっていることです。住宅ローン借入時の平均年齢は2000年代前半で37〜38歳でしたが、20年度は40.4歳と高くなっています。2つ目は住宅価格の上昇です。低金利を背景に頭金を減らして多めに借りる傾向もあり、平均融資額は20年間で1900万円から3100万円に増えました。また、融資額が増えたことで返済期間が長期化したことも完済年齢の上昇につながっています。

「生涯現役」「70歳雇用」といわれますが、完済年齢が上がると年金生活が不安定になるリスクがあります。朝刊1面の記事によると、ある68歳男性は退職金が出なかったため返済計画が狂い、持ち家の売却先を探す日々だといいます。退職金が減少傾向となっていることもあり、60歳時点のローン平均残高は20年間で約700万円から1300万円超に増えています。

一方、貸し手の金融機関にとって住宅ローンは重要な収益源です。完済時の年齢上限を引き上げる金融機関もあり、ソニー銀行は85歳未満としています。私たち借り手側も無理のない返済計画かどうか、背伸びして借りすぎていないか吟味する必要があります。専門家は「遅くとも70歳までに返済できる計画を立ててほしい」と話しています。