🍪 浜松市雑談

しかしながら粉飾決算してるところがかなり多いようだが、一円ごまかしても捕まる？

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>>247
一年前に分かってるとは・・・。
ラウンドワンのことな。外装だけと内部の少しだけはできてた。

アピタの方はまだまだだな。。

郊外大型SCは既存の商業地図を根本的に塗り替えてしまうことが問題。

大型店ができると、そのおこぼれを狙って小型店も引っ付いてくる。
その極みが志都呂近辺のわずか数年での変貌。
杏林堂とか何時の間にか旧来の入野店を閉めちゃった。
入野はジャスコだっていつ閉まってもおかしくなさそうだし、
いくら志都呂が近距離って言っても明らかに志都呂に「食われてる」。
谷島屋は大丈夫なのかな。旧道の交通量が予想以上に激しく減少してるだけに・・・。

今更>>1を見ると、エンチョーは今のサンストの場所を落とせなかったものの
諦めてなかったってことなんだな。
他の企業も意外な場所に登場したりして・・・。

しかしこのスレができたのはイオン志都呂登場前なのかｗ
思い返すと本当しょぼい郊外メンツだったんだな。

発掘(笑)

>>254 良スレ発掘乙
このスレが立ったときは、まさかここまで大きな店があちこちに
できるなんて想像の世界だったんだろう。
浜プラにアピタ「初生」、長崎屋…………当時は大きくて立派なSCだったのが、今では「小さい」と思われたり無くなったり。
そのために、駅前が残念なことになってしまいそうだが。

それよりも嫉妬に狂った静岡板の一部住人がうるさいことww
イオンのこと県外資本だなんてバカにしているけど、静岡駅前の
デパートだって県外資本は少なくないはず。

いまだに『デパート』だって！笑える。
発展途上市、静岡市…

>>255
県外資本どころか大陸資本だなｗ

デパートってあんまり使わなくなった（俺だけかも）
けどどっちにしても浜松にはない↓

そういや郊外型ショッピングモールって屋上の遊具施設がないんだよな

かつて「デパート」には一番上のあれがあったからこそ
お子様にとっては楽しさ２００％増しだったんだが

デパートメントストアとな

イオン浜松西の食品売り場は、志都呂よりも売り上げがいいんですよ。

>12 名前： 名無しさん 投稿日：2004/01/23 11:00 ID:0jdonSPY
>本当の恐怖が始まるのはこれからだよ。
>中心街×郊外どころか、郊外同士で集客決戦。

6年前の予言どおりだな。
いまや中心街は完全に蚊帳の外。
一人だけ徹底的な負け犬。

>42 名前： 名無しさん＠静岡市 投稿日：2008/09/10 21:42 ID:civVu6io
> コンビニと郊外SCは癌になるだけだから、絶対作っちゃいけない。物ほしけりゃ街中まで来い。
> このスタンスが静岡らしさの全て。狐ケ崎のイオンも壊して都心に一極集中させるべきだよ。

>52 名前： 名無しさん＠静岡市 投稿日：2008/09/11 11:29 ID:3IpzOa2o
> 衰退村の浜松を他山の石とせよと言ったつもりだったが、真意が伝わらなかったようだな。
> 浜松のような郊外店舗やコンビニの乱立は中心街の崩壊を招きかねない。
> 静岡は本来コンビニが必要ない街なのだ。都心の回遊性を保たせるためにも、郊外のスーパーや
> コンビニは絶対に作っちゃいけない。

>62 名前： 名無しさん＠静岡市 投稿日：2008/09/11 22:00 ID:3IpzOa2o
> 少なくとも瀕死の状態だった隣の漁村を救ってやったんだから、この漁村にある余分なスーパーや駅前の商業施設は
> 撤去して静岡の商業集積度をよりアップした方がいい。

こんな考えの「都会」の住人でなくて本当に良かったと思うよ。こわっ

夏場のデパート屋上はビアガーデン！

浜松には完璧タイプのショッピングモールがなく、
どのSCも中途半端なことが、街中にとっては郊外乱立の悲劇につながった。

シトロのイオンは完璧に近いのだが、シネコンがない。
シネコンがあるサンストはそもそも規模がほかのモールに比べ小ぶり、
市野やプレ葉はでかいのだが、シネコンのような他と明確に差別化を図れる「肝心なテナント」に欠ける。

結果、それぞれの立地で半端に勢力圏を築いてしまった。
まるで大関で満足しちゃってなぁなぁで現役を続ける
今の相撲界みたいだよ。
大関は1度負け越しても、次で勝ち越せばはい角番脱出、
たとえ陥落しても、翌場所１０勝で無条件で復帰できる
非常にぬるいポジションです。
横綱は成績不振＝引退勧告ですからね。
何事も極めすぎず、ほどほどが良いってことです。
亢竜悔いあり ってことわざそのまんまです。

郊外はイオン一色になってきたなぁ

>>265　なるほど
自分的には「サンスト＋プレ葉」で一つの固まりと捉えているのだが
それでも完璧というのにはちょっと無理がある。
てか、開発者は埼玉の某イオンや船橋のららぽーとみたいに巨大な店を作っても
客やテナントが集まらないと見られていたのだろう。
確かに、巨艦が一つだけだったら、巨艦SC vs 街中という面白い勝負になったかもしれない。

これ以上は大型SCは要らないけど、何かもったいなかったな。

あちこちの大型SCもそのうち廃墟になったら浜松は廃墟だらけ！？浜松も廃墟ｗ

>>267

まぁそのまえにおまいら町の規模を考えろよｗｗｗ

街中がいい勝負？なるわけないよ。
だって街中に何かありますか？

まっっっっ
マツキヨがあるわよ

実際に市野では、浜松では商売にならないと撤退した店が、何件かあります

大人のおもちゃはいかがですか？
ttp:\/\/www.adultshop55.com/index.cgi?id=1262700535

だから散々言ってるだろ
ヨーカドーに土下座して帰って来てもらえって

店舗撤退、廃墟を防ぐには…日頃買い物しに行きましょう。新規開店当時に見に行くだけでは商売になりません。買って買って買いまくろー！！

安けりゃ行くよ

結局、景気回復し失業率が改善されたら、買い物客も増えると思うが？

工場跡地に商業施設というのが、無理があるというか、定着するまで時間がかかる

人口がそこそこ集まっている住宅地に近くてまとまった土地というとどうしても工場跡地になってしまうのだろう。
(工業用地には映画館が造れないので、皆、シネコンを作り損なっている。サンストは市主導の開発だったからシネコン作れた)

そして、さらに郊外にある都田テクノ、染地台が開発され、新たなモノ作りの街へ…………

>>278
元工業用地にイオンや家電量販店のような商業施設
パチンコ屋やラウンドワンのような遊技施設、スーパー銭湯が作れるのに
映画館がダメな理由を分かりやすく教えて!

つ土地の登記

>>279
手許に都市計画図がないので細かくは説明できないが、あらかじめ決められている用途によって
映画館を建てられる土地と、建てられない土地があると言うこと。

ttp:\/\/www.d-b.ne.jp/e-town/sanwa/usearea.htm
(土地の用途別に何が建てられるのか事細かく決まっている)

サンストの場所は商業施設を建てられる用途だった。
プレ葉や市野は工場前提の場所なので、映画館を建てられない用途だった。
用途は役所の許可があれば変更出来るのだが、既に浜松市内に郊外型シネコンがあり、
これ以上郊外型シネコンが増えると中心部の衰退につながるという見方から、用途変更が
かなわなかった、と聞いたが。
下手な説明だが、こんな感じだと思う。

でも、市野に関しては、映画館の可能性はありますよ。

市野は工業地域。
工業地域にはシネコンは建設できない。

市野みたいな町外れの典型的な郊外公害エリアじゃ用途変更の可能性も低く
至近にシネコンを含む浜北副都心エリアなんて開発地域もあるんじゃ
それも無理。

ザザかサンストリート行けば良いでしょ、でおしまい。

サンストの場所は、当時の浜北市が商業施設を誘致しようと
していたため、用途変更しておいたんだろうな。

昔は「西武百貨店」が入る構想もあったんだって。

そういやあったな
西武とダイエー

サンストは結果、元資本がセゾングループである西友が入ったのが面白いな。
実際にはウォルマートの日本進出2号店と言われているが。

市野のイオン周辺は正月だと混むって話だけど
あの近辺に出勤してる人はいつもより家から早く出てる？
実はバイトに行くことになったんで
このことすっかり忘れてたからあらかじめ知りたくて

市野は本当にでか過ぎ・・・
県下最大だっけ？

>>287
年末に行って懲りたことがあったなあ
でもあれから不景気になってるし

ｎ

>>288
お答えします
県下最大は志都呂のイオン、次に磐田のララポート
市野は三番目かしん？

磐田のららぽーとより、富士宮のイオンの方が大きくない？

磐田のららぽーと糞だろ。田舎だと思って馬鹿にしてる。

>>293

何が？

>>291
全然違うよ

経済いけ新聞になってたw
浜松経済新聞ね

大きさだけじゃなくて、テナントの質・イベントの内容・立地条件等
いろいろ考慮すると
一番はプレ葉、２番はサンストそういうこと

コストコ東海地方出店「次は浜松有力」　社長表明　

2015/10/17 朝刊
米国発祥の大型スーパー「コストコ」を国内で運営するコストコホールセールジャパン（川崎市）のケン・テリオ社長は十六日、
東海地方での出店戦略について「用地交渉を進めているので詳しくは言えないが、次は浜松が有力だ」と明らかにした。
さらに「名古屋市と近郊でも二〜三の候補地がある」と述べた。