🐳 和歌山雑談総合

投稿してもすぐ削除するキタナイ無資格よりはモテるし一緒にされたないわなw

宅地建物取引士の国家資格も持たずに電話、時には対面でも顔写真つきの宅地建物取引士証（車の運転免許証みたいなやつ）を見せずに重要事項説明。署名と判子は文具屋の頭の良い父親がﾕｰキャンで取った宅地建物取引士資格を使ってる和駅や市駅近くの賃貸不動産屋、あとで問題になったら客が払ったカネ全部取り返せる可能性大、何年何十年アパートマンション住んでようが改装してようが既に退去してようが関係ない、何故なら契約は最初に遡り無効でオカネ欲しけりゃ契約書と重要事項説明書と声を録音したボイスレコーダー持って宅建の保証協会へGo❗

宅建すら持ってない詐欺師に注意な
無免許は免許取消も無いから怖いもん無し

>>733
よっしゃ！
今からボイスレコーダー忘れんようにする！！！

ボイスレコーダーは何より重要

不動産営業は宅建士必須にしたらいいのに。

六十谷のスーパーロウズ旧ヒラマツ裏の駐車場わきでアズマハウスが宅地開発やりおるが、ダンプカーや重機で砂ほこりひどすぎる。民家や買い物乗用車迷惑やで。散水したりせいよ。

>>738
和歌山のハウスメーカーの下請け業者は大半ろくでもない。

>>738-739
和歌山のハウスメーカーの下請け業者は大半ろくでもないけどアズマハウスは上場企業だけあってまだマシなほうで
評判悪いんはヤマイチエステート？
市民の飲み水が湧き出る紀伊の山の水源付近に産業廃棄物最終処理施設を作ろうとして、それが住民の反対運動で頓挫したら
今度は兵庫県西宮市の阪急沿線の風光明媚な土地にある千年の森って古墳を潰して宅地造成して向こうでも地域住民と揉める
そんな会社の姿勢に嫌気がさした良心的な下請けの職人さんはみんな辞めてる。だからヤマイチエステートの分譲地に建築中の
家を見たらアズマハウスや紀の国住宅、ヘーベルハウス、一條工務店、積水ハウス、旭化成とか他業者の建てた家が多いかな😖

Ｂ利権を隠れ蓑にしてる会社

住宅メーカーの分譲地って「建築条件つき」ってあって、
よその会社のん建てたら土地の１坪あたりの値段が
３万円から５万円、場所によっては10万円くらい
よけ取られるん違うの？
それでも他メーカーの家を建てようとするってことは
その分譲地を持ってる会社の商品の品質が
かなり粗悪なんかな、それとも
営業マンが宅地建物取引士の国家資格ないとか？

>>740
株式上場企業ってコンプライアンスうるさくて、ちゃんとしてなかったら上場廃止になるからな、
ヤマイチもいっとき日興證券かどっか幹事になってもろて上場する息巻いてたけど、ちょっと今のヤマイチの社風じゃ無理かな

日本人の会社なら宅地建物取引士制度を大切にする。
宅地建物取引士ならクライアントに欠陥品であること知ってて告げなかった場合
宅地建物取引業法違反になります。
無資格はそんなの知らない。知ったこっちゃないと適当に誤魔化して逃げる。
不勉強。なまくら。大問題になると登録名簿に名前が無いのを良いことに行方をくらまし
ほとぼりがさめたら、また新たな通名を騙り戻って来る。

※「宅地建物取引士証」とはGoogleで画像検索して参考にしてください。顔写真つきの自動車運転免許証みたいなやつです。

「顔写真つき宅地建物取引士証を見せて❤️」と言ったら半泣きな顔になりました

それでも見せてもらうべき、高い買い物よ、お金を大切にしなきゃ

同意

宅地建物取引士（以下：宅建）資格は言うならばコンドームつけるのが礼儀と同じく、持ってるのが相手に対しての礼儀で偉くもなんとも無い当たり前過ぎる事。

ネット不動産を検索すると「宅建を持ってない不動産営業はあなたに法律上のリスクを正しく伝えられないばかりか、仕事に必要な最低限の努力もできない人間です。名刺を貰って宅建を持っていないようでしたら担当を替えてもらいましょう」とか書いてあるサイト多いですね。

地元の大手なんてほとんどが自転車操業？
悪かろう安かろうで数を売らないと会社が保てないから無計画な宅地造成、分譲地攻勢！！
そもそもア○マや幸○の会長やら社長やらの趣味の悪い豪邸を目にしたらセンス疑われる！？
ちなみに幸○の会長はミ○ス時代の計画倒産で恨みを買って刺殺されてるしね、その後の会社名が幸○て皮肉過ぎる！！

無資格？なんちゃってばかりなのか？

>>740
西宮の阪急沿線に四ヶ郷刑務所へ通う非常勤講師の自宅が

>>748
○西南北は草加なんでしょ
ゴミ入り土で宅地造成してるから分譲地安いって聞いた

何処の不動産屋でもレインズ（REINS：REAL ESTATE INFORMATION NETWORK SYSTEM：不動産流通標準情報システム）で物件共有してるから同じやけど、
「宅地建物取引士」の国家資格が有るかどうかだけはきっちり確認したほうがええよ。
なぜならこの業界『千三つ』呼ばれて、「千言ったら三つくらいしか本当のこと言わん」とか
「無資格1000人が入ったら３人くらいしか残らなくて、あとの997人は嘘で嘘の上塗りで辞めたり名前を変えて業界を渡り歩く」言われてる。

だから不動産の営業員に会ったら必ず「宅地建物取引士証（グーグル画像検索したらどんなものかわかる）を見せてくれ」言って
現認することが泣き寝入りから身を守る第一歩。
宅地建物取引士の国家資格を持ってて、もし客を騙してクレームついたら県庁の名簿から外され資格剥奪されるかもわからんので
滅多に嘘を吐くことなくて信用できる。また試験に通るだけの勉強家なだけあって、色んな有益情報に詳しい。
無資格でも一見、口八丁手八丁舌先三寸で詳しそうなんいるけど、試験に通らんだけあってハッタリばかりやから。
特に、業界経験が長いのに「宅地建物取引士」の資格がない人の意見には気をつけてね。
アメリカでは不動産関連の仕事には資格がなければ携わることができません。
しかし日本では、５人当たり１人の宅地建物取引士がいればいいことになっていて、
宅地建物取引士の資格がない人でも取り敢えずは不動産アドバイザーの仕事はできます。
プロとして宅地建物取引を長年行っているアドバイザーでありながら、
その専門国家資格である「宅地建物取引士」を取得していないというのは、そのこと自体が仕事に対する姿勢の表れです。

不動産って買うにしろ借りるにしろ、スーパーで野菜や果物を買うのと違い、そんな安いものじゃないよ気をつけてね。

>>749無資格やったらなんですの

無資格は嘘ばかり、名簿に名前が無いのを良いことに、偽名や通名を何度も繰り返し変えて、汚いやり方で渡り歩いてる

>>753 無資格やったら…屁くらえ(笑)

>>742-745屁ぇ〜

おう

うぉう

１０年前からの詐欺ノートを見て不動産詐欺ですごい財産を残したと思っています。ケンケン

名を記すと記された者が詐欺られると言う、伝説の詐欺ノートか!!( ; ﾛ)ﾟ ﾟ

>>760
いるよな
こういうふうにすべってるのに「俺おもしろい｣って勘違いしてる頭の悪いやつ

宅建資格なんか簡単に取れる。不動産屋で２年以上働いた経験があれば、50点満点中５点もサービスしてもらえる。
それでも不合格の人が多いし、たった7000円の受験料を毎年払って申し込んで試験を受けずに逃げてる人が多い。
プロとして宅地建物取引を長年行っているアドバイザーでありながら、
その専門国家資格である「宅地建物取引士」を取得していないというのは、そのこと自体が仕事に対する姿勢の表れです。
何処の不動産屋でもレインズ（REINS：REAL ESTATE INFORMATION NETWORK SYSTEM：不動産流通標準情報システム）で物件共有してるから同じやけど、
「宅地建物取引士」の国家資格が有るかどうかだけはきっちり確認したほうがええよ。
なぜならこの業界『千三つ』呼ばれて、「千言ったら三つくらいしか本当のこと言わん」とか
「無資格1000人が入ったら３人くらいしか残らなくて、あとの997人は嘘で嘘の上塗りで辞めたり名前を変えて業界を渡り歩く」言われてる。

だから不動産の営業員に会ったら必ず「宅地建物取引士証（グーグル画像検索したらどんなものかわかる）を見せてくれ」言って
現認することが泣き寝入りから身を守る第一歩。
宅地建物取引士の国家資格を持ってて、もし客を騙してクレームついたら県庁の名簿から外され資格剥奪されるかもわからんので
滅多に嘘を吐くことなくて信用できる。また試験に通るだけの勉強家なだけあって、色んな有益情報に詳しい。
無資格でも一見、口八丁手八丁舌先三寸で詳しそうなんいるけど、試験に通らんだけあってハッタリばかりやから。
特に、業界経験が長いのに「宅地建物取引士」の資格がない人の意見には気をつけてね。
アメリカでは不動産関連の仕事には資格がなければ携わることができません。
しかし日本では、５人当たり１人の宅地建物取引士がいればいいことになっていて、
宅地建物取引士の資格がない人でも取り敢えずは不動産アドバイザーの仕事はできます。
プロとして宅地建物取引を長年行っているアドバイザーでありながら、
その専門国家資格である「宅地建物取引士」を取得していないというのは、そのこと自体が仕事に対する姿勢の表れです。

不動産って買うにしろ借りるにしろ、スーパーで野菜や果物を買うのと違い、そんな安いものじゃないよ気をつけてね。

ほんまそれな。資格は逃げずに頑張れる人間かどうかの証明やで。無資格は面倒くさくなったら逃げる。口先だけ達者で嘘つき。

資格くらいとれよ

和歌山の悪徳公務員

>>762
資格持っとん？

>>765 かっけ

>>762-763
＞全く そのとおり！＜

悪徳不動産詐欺師の資格ってあんのかい おれは持ってるぜ 親子代々不動産詐欺師 猪八戒のそっくりさん

土地をお探しや家を建てる、或いは中古の住宅やマンションを購入する際、あるいは賃貸物件でも不動産に関わることで営業マンに会えばすぐ「宅地建物取引士証（Google画像検索したらわかる運転免許証みたいなやつ）拝見させて下さい」ぜひ訊いてみて下さい。

県庁の名簿に氏名が記されてる宅地建物取引士の国家資格をきちんと取得してる営業マンなら問題起こしたら県庁の名簿から削除されるのが怖くて悪いことしない、できない。持ってないのはヤクザな流れ者と見なします。

大手不動産売買仲介会社内の営業マンは基本的にみんな宅建（宅地建物取引士）の国家資格を持っています。
宅建を持っていることが当たり前で、８〜９割以上は保有しているでしょう。

宅建をすでに取得している状態で入社してくる人が多いですし、新卒や中途採用で宅建を持ってない場合は強制的に資格の学校などに通います。１〜２回以内の受験で取得出来ないと相当詰められますし、社内でも結構バカにされたりします。

犯罪歴前科の理由で「欠格事由」にひっかかり宅建の国家資格を貰えない人もないこともないですが、 一生に一度あるかないかの高い買い物ですよ土地建物の不動産売買は、 仕事を真面目に捉え、お客様と真摯に向き合う宅地建物取引士の国家資格持ちを担当に選びましょう後々の泣き寝入りを防ぐためにも。

せっかく用意された資格があるのに資格者名簿に載ったら悪さ出来ないと国家資格を取らない無資格営業マン、
あるいは犯罪で刑を終えてから５年以内、いわゆる欠格事由で国家資格がもらえない前科者、
あるいは精神疾患で成年被後見人や被保佐人etc.に認定された制限能力者いわゆる欠格事由に該当する人々らが和歌山の不動産屋さんに紛れ込んでいるようです。

宅建資格を持っていない眉唾なのに担当を選んで後で騙されてるの気づいたら、それは自業自得。どこにも文句を言えません。

プロとして宅地建物取引を長年行っているアドバイザーでありながら、その専門国家資格である「宅地建物取引士」を取得していないというのは、そのこと自体が仕事に対する姿勢の表れです。

気をつけたいものです。戸建てであれマンションであれ、ベテラン営業マンほど、きちんと宅建資格を有するか確認しましょう。

>>769
誰のことか気になるわ。

無資格の犯罪者のことやろ

土地をお探しや家を建てる、或いは中古の住宅やマンションを購入する際、あるいは賃貸物件でも不動産に関わることで営業マンに会えばすぐ「宅地建物取引士証（Google画像検索したらわかる運転免許証みたいなやつ）拝見させて下さい」ぜひ訊いてみて下さい。

県庁の名簿に氏名が記されてる宅地建物取引士の国家資格をきちんと取得してる営業マンなら問題起こしたら県庁の名簿から削除されるのが怖くて悪いことしない、できない。持ってないのはヤクザな流れ者と見なします。

大手不動産売買仲介会社内の営業マンは基本的にみんな宅建（宅地建物取引士）の国家資格を持っています。
宅建を持っていることが当たり前で、８〜９割以上は保有しているでしょう。

宅建をすでに取得している状態で入社してくる人が多いですし、新卒や中途採用で宅建を持ってない場合は強制的に資格の学校などに通います。１〜２回以内の受験で取得出来ないと相当詰められますし、社内でも結構バカにされたりします。

犯罪歴前科の理由で「欠格事由」にひっかかり宅建の国家資格を貰えない人もないこともないですが、 一生に一度あるかないかの高い買い物ですよ土地建物の不動産売買は、 仕事を真面目に捉え、お客様と真摯に向き合う宅地建物取引士の国家資格持ちを担当に選びましょう後々の泣き寝入りを防ぐためにも。

せっかく用意された資格があるのに資格者名簿に載ったら悪さ出来ないと国家資格を取らない無資格営業マン、
あるいは犯罪で刑を終えてから５年以内、いわゆる欠格事由で国家資格がもらえない前科者、
あるいは精神疾患で成年被後見人や被保佐人etc.に認定された制限能力者いわゆる欠格事由に該当する人々らが和歌山の不動産屋さんに紛れ込んでいるようです。

宅建資格を持っていない眉唾なのに担当を選んで後で騙されてるの気づいたら、それは自業自得。どこにも文句を言えません。

プロとして宅地建物取引を長年行っているアドバイザーでありながら、その専門国家資格である「宅地建物取引士」を取得していないというのは、そのこと自体が仕事に対する姿勢の表れです。

気をつけたいものです。戸建てであれマンションであれ、ベテラン営業マンほど、きちんと宅建資格を有するか確認しましょう。

イエステージkai
宅建取引士
N村は買い付けの紙に個人情報書かして、不動産会社のエ◯リードに情報漏らすks
あと、遅刻はするし最低です

>>667
同感です
ロクデモナイカイシャダトオモイマス

>>774
赤貝かえ？

>>774
カイ　チエミかえ？　カイバンドかえ？

会派はいらんで

さくらホーム避けた方がいいでしょう
監督の中○は仕事出来ない

そもそも不動産屋自体が悪質企業だろ
元々誰のもんでもなかった土地を転がして利益を得ている
大体チョン系だろ