🐼 和歌山市雑談

○○さん、お元気してますか？

>>951
屁～してますよ

>>952パチもん

庭で一人テントは辛い
家庭内別居中だから一人用テント
子供は嬉しいと中に入って来たから今から2人で小鍋を食べる

ふじと台に住みたい
イオン近くにあって羨ましい
居候させて下さい

土地をお探しや家を建てる、あるいは中古の住宅やマンションを購入する際、あるいは賃貸物件でも不動産に関わることで営業マンに会えばすぐ「宅地建物取引士証（Google画像検索したらわかる運転免許証みたいなやつ）拝見させて下さい」ぜひ訊いてみて下さい。

県庁の名簿に氏名が記されてる宅地建物取引士の国家資格をきちんと取得してる営業マンなら問題起こしたら県庁の名簿から削除されるのが怖くて悪いことしない、できない。持ってないのはヤクザな流れ者と見なします。

大手不動産売買仲介会社内の営業マンは基本的にみんな宅建（宅地建物取引士）の国家資格を持っています。
宅建を持っていることが当たり前で、８〜９割以上は保有しているでしょう。

宅建をすでに取得している状態で入社してくる人が多いですし、新卒や中途採用で宅建を持ってない場合は強制的に資格の学校などに通います。１〜２回以内の受験で取得出来ないと相当詰められますし、社内でも結構バカにされたりします。

犯罪歴前科の理由で「欠格事由」にひっかかり宅建の国家資格を貰えない人もないこともないですが、 一生に一度あるかないかの高い買い物ですよ土地建物の不動産売買は、 仕事を真面目に捉え、お客様と真摯に向き合う宅地建物取引士の国家資格持ちを担当に選びましょう後々の泣き寝入りを防ぐためにも。

アメリカでは生命保険や不動産関連の営業には資格がなければ携わることができません。

宅建資格を持っていない眉唾なのに「人柄が気に入った」とか「甘いマスクに誘惑されて」「口八丁手八丁舌先三寸」とかで安易に担当を選んで後で騙されてるの気づいたら、それは自業自得。どこにも文句を言えません。

プロとして宅地建物取引を長年行っているアドバイザーでありながら、その専門国家資格である「宅地建物取引士」を取得していないというのは、そのこと自体が仕事に対する姿勢の表れです。要注意。

>>955
無料なら住みたいわけですね。
一番ばかにしてますね。

底辺住民が多い地域は揉め事が多いので管理したく無い。
ふじとの業者目線では家賃は一軒7万円くらい。
6マンを切ると管理がめんどくさい

停電してないか～

停電や。某商業施設

❌❌さん
パート休みでっか？

イオンモール大停電！

>>958
そこに住めなかったお前は施設に措置入所になったんですね。

今日も停電で休みか～

バレンタインのチョコ大量に売れ残ら～
安なったら買うたるわ～

藤戸大

なんで停電したん？

今日もビシッと
国家資格
宅地建物取引士を
確認して下さい

https://bakusai.com/thr_res/ctgid=104/acode=7/bid=226/tid=9537860/rrid=562-564/

https://bakusai.com/thr_res/ctgid=104/acode=7/bid=226/tid=9483792/rrid=12-15/

>>968
基地外ボケ資格はそんな時間に爆サイか(笑)

お前だけの時間(笑)

>>970
↑
ホモは考えることが常識離れしとるな

停電あげ

ふじと

ふじと孤立

ふじと台3ぱいめ　たてないとな

ふじとへ帰宅しているチャリ集団しんどそうやな

グリンコーナーイオン、中華そば半額いつ？

>>976
そう言えばあなたダンボールハウスからいつも眺めてるよね

>>977
今、中華半額225円たべてるところ

>>978
マイナス住宅からの眺めはどうですか？

>>980屁です

>>980-981
明日はハロワに速攻行きなさいボケ資格よ

>>968-969
おまえの時間で世の中が回ってるん？

>>983
通院時間に遅れるなよ亀レスボケ資格

ボケ資格がーみたいな住民がいたら
マイナス物件買って
足し算引き算掛け算を上手く使えない
ボケ住民の巣窟はなんて呼んだらよいですか？

>>985
あなたはふじとに何故拘ってるんですか？

土地をお探しや家を建てる、あるいは中古の住宅やマンションを購入する際、
あるいは賃貸物件でも不動産に関わることで営業マンに会えばすぐ
「宅地建物取引士証（Google画像検索したらわかる運転免許証みたいなやつ）拝見させて下さい」ぜひ訊いてみて下さい。

県庁の名簿に氏名が記されてる宅地建物取引士の国家資格をきちんと取得してる営業マンなら
問題起こしたら県庁の名簿から削除されるのが怖くて悪いことできない。
持ってないのはヤクザな流れ者と見なします。

大手不動産売買仲介会社内の営業マンは基本的にみんな宅建（宅地建物取引士）の国家資格を持っています。
宅建を持っていることが当たり前で、８〜９割以上は保有しているでしょう。
宅建をすでに取得している状態で入社してくる人が多いですし、
新卒や中途採用で宅建を持ってない場合は強制的に資格の学校などに通います。
１〜２回以内の受験で取得出来ないと相当詰められますし、社内でも結構バカにされたりします。

犯罪歴前科の理由で「欠格事由」にひっかかり宅建の国家資格を貰えない人もないこともないですが、
一生に一度あるかないかの高い買い物ですよ土地建物の不動産売買は、
仕事を真面目に捉え、お客様と真摯に向き合う宅地建物取引士の国家資格持ちを担当に選びましょう後々の泣き寝入りを防ぐためにも。

せっかく用意された資格があるのに
資格者名簿に載ったら悪さ出来ないと国家資格を取らない無資格営業マン、
あるいは犯罪で刑を終えてから５年以内、いわゆる欠格事由で国家資格がもらえない前科者、
あるいは精神疾患で成年被後見人や被保佐人etc.に認定された制限能力者
いわゆる欠格事由に該当する人々らが巷間の不動産屋さんや住宅メーカーさんに紛れ込んでいるようです。
宅建資格を持っていない眉唾なのに担当を選んで後で騙されてるの気づいたら、それは自業自得。どこにも文句を言えません。

プロとして宅地建物取引を長年行っているアドバイザーでありながら、
その専門国家資格である「宅地建物取引士」を取得していないというのは、
そのこと自体が仕事に対する姿勢の表れです。

気をつけたいものです。戸建てであれマンションであれ、ベテラン営業マンほど、きちんと宅建資格を有するか確認しましょう。

AEON潰れたら本間に価値のない場所

更地にしても土地売れなくなるよな〜

>>987-989
ボケ資格必死やん
明日はハロワ行けよ物真似バカ

遅咲き生保レディーが不倫しまくり

>>987
了解です

>>988
そんはことないよ、
サザン急行も特急ラビードも停まるし、
資産価値が高いよ和歌山大学前
和歌山大学からは遠くて名前負けたけど
駅から近いし資産価値十分ある

>>992
なるほど

老後も藤戸バスが運行してることを願うばかりです

駅から近いwww
田舎者の感覚凄いww

>>995
平坦な道ならまだしも山道で街灯も少ないのに治安が心配です

だいぶん上の住宅ですが駅まで徒歩30分です

遠い………

安心なのは津波だけです

>>992-993
聞いたら良いよ。
氏名
生年月日
住所
登録番号
登録年月日
有効期限
交付年月日
県知事名
県知事印
が入ってる
宅地建物取引士証を携帯して
クライアントに提示できる
宅地建物取引士資格を持ってるのか？

それとも宅建試験に落ちるような馬鹿か？
犯罪歴前科や精神分裂病があって
資格証を貰えない「欠格事由」にあるのか？　

いつも住宅展示場に待機して
我々不動産会社従業員一同ノルマに焦って、

宅地建物取引士は35条書面の推敲、 重要事項説明朗読、記名押印、

続いて37条書面の記名押印、
これの朗読は無資格がやっても良いが
記名押印は宅地建物取引士の資格者のみ。

宅地建物取引士が35条書面を読んでくれ
ガラ地盤や欠陥住宅の全責任を押しつけられてる間、
無資格のアホは
横でボケーっと粗品いっぱい抱えて突っ立ってるから
毎日、皆さん住宅展示場に
遊びに来たら
ソファーにゆっくり座ってテレビ見たり本読んだり
昼寝したりゲームしたりするのも乙なもの。

そして営業マンが粗品持参して話しかけてきたら
唾を飛ばさんフェイスマスクしてるか確認して
「宅地建物取引士証を見せてよ」言う、
それを忘れずに。
そして無資格なら「今、切らしておりまして」とか
言葉を濁してきたなら
「え？もしかして無資格？！」とでも言えば
顔を紅潮させてワナワナ震え出すかも。
そして間髪を入れず
「何故に取れないの？バカなの？ 精神疾患で成年被後見人とか
最近まで刑務所に入ってた いわゆる欠格事由とか
どこの精神病院から出てきたの？
どこの刑務所から出てきたの？」って
聞いてみな👂