😷 新型コロナニュース

auじぶん銀行株式会社は、2020年10月30日～11月4日の期間において、全国の20～40代のビジネスパーソン男女500名を対象に「住宅事情」に関するアンケートを実施。

このたび、その調査結果が発表されました。

まず、コロナ禍を受けリモートワークを経験したことで、住環境への意識に変化があったかを調査しました。

現在の住宅を決めた際に意識したポイントを聞くと、6割以上の人が「駅からの距離の近さ（62.2％）」と回答。

一方で、リモートワークを経験した今、もし転居するとしたらどういったポイントを意識するかを聞くと1位は「広さ・間取り（52.0％）」という結果に。

コロナ禍を経て、住宅選びをする際の基準が変わっていることがわかりました。

他にも、「職場へのアクセスの良さ」「都心へのアクセスの良さ」を求める人がコロナ禍の影響を受けたあとは少なくなり、「セキュリティが強い」「水回りの設備の充実」「防音性が高い」「衛生的」を求める人が多くなっていることが分かりました。

リモートワークにより家にいる時間が長くなったことで、立地よりも充実した住環境を求める人が多くなったようです。

充実した住環境を求めるようになった人が多いことが分かりましたが、その原因は何かを探るべく、「リモートワーク」と「出社しての仕事」を比較して、変化したことや困ったことについて質問しました。

その結果、「就業時間ギリギリまで寝ていられる（43.6％）」が約半数と最も多い結果に。

続いて「運動不足になった（35.0％）」「集中力が減った（26.4％）」という回答が続きました。

リモートワークによって移動時間が減った分、より就業時間近くまで寝ていられるというメリットはありますが、その一方で家にいる時間が長い分運動不足になったり、会社で仕事するより集中力を保つのが難しかったりするというデメリットも。

住環境への意識が変化していることも踏まえて考えると、仕事の「集中力」と住環境には関連があると言えそうです。

続いて、部屋の間取りについて調査しました。

まず、現在住んでいる間取りについて聞いたところ、20代・30代では「1K」、40代では「3LDK」が最も多く、ライフステージに合わせて住環境を変えている様が見て取れます。

次に、「コロナ前の希望の間取り」と「コロナ後の希望の間取り」について聞いたところ、コロナ前に比べコロナ後は、コンパクトな「2K」を希望する人が減少しました。

特に20代においては、コロナ前には29.2％と、約3人に1人が「1K」を希望していましたが、コロナ後は17.3％まで減少。

総合的に、「1K」を希望する人は減っており、「1DK」を希望する人や「4LDK」を希望する人が増える結果となりました。

コロナ前よりコロナ発生後の方が、より多くの部屋数が求められるようになっているようです。

次に、リモートワークを経て部屋数を増やすとしたら、どんな用途の部屋が欲しいか質問しました。

結果、2番目以下に大きく差をつける形で「仕事部屋（48.6％）」に最も多く票が集まりました。

理由としては「自宅での作業は集中できない」という声が多く見られました。

生活と仕事を分けた、メリハリのある生活を求めている人が多いことが分かりました。

その後には、「趣味部屋（16.6％）」「クローゼット（13.6％）」という回答が続きました。

コロナ禍を経て、住環境に関する意識に変化があったか具体的に調査しました。

家にいる時間が長く周りの音が気になるので防音性が大切、広い部屋に住みたい、職場へのアクセスの重要度が下がったなどの様々な声が寄せられました。

世間でもよく騒がれる、戸建て派・マンション派論争。

コロナ禍を経て、現在住んでいる住宅がマンションの人は戸建てに、戸建ての人はマンションに転居したいと思うか質問しました。

現在マンションに住んでいる人で戸建てに転居したいと思っている人は、コロナ禍前から思っていた人が26.8％、コロナ禍を経て思うようになった人は6.5％と、コロナ禍を経た今、約３人に１人がマンションから戸建てに転居したいと考えていることが分かりました。

一方、現在戸建てに住んでいる人でマンションに転居したいと思っている人は、コロナ禍前から思っていた人が18.7％、コロナ禍を経て思うようになった人は7.3％と、コロナ禍を経た今、約4人に1人が戸建てからマンションへ転居したいと考えていることが分かりました。

コロナ禍を経て、戸建てからマンション、マンションから戸建てへの転居の希望を持っている人の割合がそれぞれ増加したことが明らかとなりました。

最後に、コロナ禍を経て見直したいと思うようになった固定費について調査しました。

「携帯料金（30.6％）」「家賃（29.4％）」「水道光熱費（基本料金）（24.8％）」という回答のほか、「固定費ではなく、変動費のうち生活に必要な食費・日用品等（20.8％）」があがるなど、家での時間が増えたことで、わかりやすく生活費が上昇していることが見て取れる結果となりました。

お金に関連して、コロナ禍を経て住環境を見直したいと思うようになった人が多いことから、住宅ローンについても調査。

住宅ローンを契約する際に重視するポイントを聞くと「金利が低い（58.8％）」が最多。

半数以上の人が金利の低さを選んでおり、2番目以降とは30％以上の差がつきました。

次いで「事務手数料等の諸費用が安い（25.6％）」となり、安さを求める人が多いことがわかりました。