🍑 岡山市雑談

本社移転並びに固定資産売却に関するお知らせ

当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり本社を移転し、現本社の土地・建物（当社保有分）を売却することを決定いたしましたので、お知らせいたします。

記
１. 本社移転について
（１） 移転先：岡山市内 予定
（２） 移転時期：2024年12月 予定
（３） 移転の目的 経営資源の効率的な活用及び財務体質の改善と、職場環境の整備・改善による業務効率の向上を図ることを目的として、諸条件を総合的に勘案した結果、当社が保有する固定資産を譲渡し、移転することといたしました。

２．現本社の土地・建物の売却について
（１） 土地・建物の概要
所在地：岡山市北区表町一丁目２番３号
土地：面積 1,322.88㎡
建物：地階付５階建 延床面積 4,315.14㎡

（２） 譲渡価額、帳簿価額、譲渡益
本件の固定資産売却に伴う譲渡益は、2025年３月期計上を予定しておりますが、譲渡予定先からの要請 もあり譲渡価額と帳簿価額の公表は控えさせていただきます。
なお、譲渡益につきましては計上時期と金額が定まった時点で開示させていただきます。

（３） 譲渡先の概要 譲渡予定先との取り決めにおいて守秘義務があるため、公表を控えさせていただきます。なお、譲渡予 定先は国内法人（不動産会社）１社であり、同社と当社の間には、記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はなく、当社の関連当事者にも該当いたしません。

（４） 譲渡の日程
取締役会決議日 2024年３月19日（火）
売買契約締結日 2024年３月28日（木）
予定物件引渡日 2024年３月28日（木）予定

ケヤキやカツラなど美しくて季節感のある樹木を植栽した植え込みもある都会的なタワーマンションが出来れば良いのに。

はるやまＨＤ本社 穴吹工務店購入　分譲マンションを計画

　紳士服大手のはるやまホールディングス（ＨＤ、岡山市北区表町）が売却した本社の社屋と土地について、総合金融サービスのオリックス（東京）グループで分譲マンション開発などの穴吹工務店（高松市藤塚町）が購入していたことが１７日までに分かった。オリックスは「建物を解体して分譲マンションを開発する計画で、着工時期や戸数などは未定」としている。

　社屋は鉄筋コンクリート地上５階地下１階の延べ４３１５平方メートル、土地は１３２２平方メートル。売却は３月２８日付で、価格は非公表。１２月までは、同ＨＤが本社機能の移転準備などのため社屋を使い続ける。移転先は未定ながら岡山市内で移す計画。

　社屋と土地は同ＨＤが１９８５年１２月に購入し、８６年２月から本社として利用。建物の維持管理費の増加などを理由に、財務の健全化を図るため売却した。売却先は国内の不動産会社とし、詳細を明らかにしていなかった。

　穴吹工務店は１９０５年創業、６１年設立。自社ブランド「サーパスマンション」を分譲し、全国で累計１５４５棟８万８６３９戸（３月末現在）を供給している。２００９年１１月にマンション市況の冷え込みなどで資金繰りが悪化し、会社更生法の適用を申請。１３年に分譲マンション大手の大京（東京）の完全子会社となった。オリックスは大京に１００％出資している。

（2024年04月18日 05時00分 更新） 山陽新聞

本社移転して解体して建設すると4、5年先かな。
その頃のマンション市場はどうなっているのだろう。
ここ1、2年がピークのような気がするが。

岡山・表町「はるやまＨＤ」本社の土地と建物　高松市の穴吹工務店が購入…マンション開発へ【岡山】
2024.04.18 OHK

紳士服店など約３８０店舗を展開する「はるやまホールディングス（はるやまＨＤ）」が、岡山市北区表町の本社の土地と建物を、金融サービス大手、オリックスグループの穴吹工務店（高松市）に売却していたことがわかりました。

穴吹工務店は３月２８日付ではるやまホールディングスから本社の建物と、本社周辺を含む土地約１８００平方メートルを購入しました。

オリックスによりますと今後、建物を解体して分譲マンションを開発する計画で、着工時期や戸数などの詳細はこれから検討するということです。

「サーパスマンション」のブランドでマンションの分譲を手掛ける穴吹工務店は２００９年に会社更生法の適用を申請し、２０１３年に分譲マンション大手の大京の子会社となり、その後、大京がオリックスの子会社となったためオリックスグループ入りしています。

一方、本社の土地と建物を売却したはるやまホールディングスは２０２４年１２月に岡山市内に本社を移転する予定ですが、移転先はまだ決まっていないということです。

低い箱や壁しか建てられないのか微妙なサーパスというのは気になるけど、場所も良いことだし近接するライオンズマンションくらいの高さが欲しいなあ。

お家騒動どうなった？