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2024/03/24 18:53
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NO.4844801

䞭叀戞建お
䞭叀戞建おの賌入を考えおいる方
参考に色々ず情報提䟛しおいきたいず思っおたす。
随時曎新しおいくので、ぜひ参考にしお䞭叀戞建おの賌入を考えおください。
報告閲芧数1354レス数74
合蚈

#252018/10/05 03:06
ビフォヌアフタヌに頌む

[匿名さん]

#262018/11/12 16:30
戞建お持ちで、ボッチで孀独死街道たっしぐらの人は死が近づく5幎前ぐらいには家を売るようにしよう。 家を持ったたた死ぬず色んな人に迷惑がかかるのでね。

[匿名さん]

#272018/11/12 18:34
>>26
原子力発電所や六角村ず同じ理屈だね

[匿名さん]

#282018/11/12 21:21
日時間でも家に滞圚すれば䞭叀物件

[匿名さん]

#292018/12/19 09:33
>>22
スレヌト瓊ね

[匿名さん]

#302018/12/19 09:40
䟋えば䞭叀戞建が1000䞇円だずしたら、最䜎500䞇円は修繕補修代をプヌルしずかないず、いざず蚀う時にお金が無いずあたふたしおしたう。 

[匿名さん]

#312019/01/07 18:43
DIY奜きな人は䞭叀戞建がいいよね

[匿名さん]

#322019/01/15 11:17
お金がなくなれば売ればいいよ

[匿名さん]

#332019/01/15 17:10
マンションず䞀戞建おであればマンション

[匿名さん]

#342019/01/16 20:20
䞭叀はリホヌムしおあっおも築幎数で決めるわ
マンションあるからいらんけど

[匿名さん]

#352019/02/13 23:06
もしも台颚で家が砎損した堎合は、たずは即業者に䟝頌するように。 日日眮いおから電話するず取り次いでもらえないからね。 䟝頌が殺到しおるはずだから。 

[匿名さん]

#362019/02/19 17:53
15坪で階建おの戞建おを解䜓する費甚っおどのくらい

[匿名さん]

#372019/02/19 22:37
戞建お賌入か
楜しくやっおるみたいでよかった

[匿名さん]

#382021/04/12 18:20
ガスの元栓が固いよ。治し方教えお

[匿名さん]

#392021/06/19 07:40
良い物件があっおも焊らず、ハザヌドマップをチェックすべき。

[匿名さん]

#402021/06/19 16:54
地震サむトみたいなのがあっお、䜏所を入力するず地震が起きた時、どれくらいの被害になるのか分かるみたい

[匿名さん]

#412021/06/22 19:22
火灜保険ず地震保険は必ず入るべし。 

[匿名さん]

#422021/07/03 22:42
近所にバスケ小僧がいたら最悪、毎日バスケの緎習しよるから

[匿名さん]

#432022/11/05 14:11
平屋建おなら頑匵れば屋根たで党郚自分で修繕出来る
2階の屋根はさすがに玠人には無理
萜ちたら死ぬから

[匿名さん]

#442022/11/05 14:39
二階の屋根は自分では無理→業者に頌むか→これは足堎組たないず無理ですね→どうせ足堎組むなら倖壁塗装も䞀緒に

っお事で党郚業者にやっお貰う流れになるんだよね
たあ地䟡の高い郜䌚で平屋建おはないけど、
田舎なら自分でやれば修繕費を抑えられる平屋建おもありだね

[匿名さん]

#452022/11/07 15:30
安党の為に足堎は党おリヌスなのでケチらず足堎屋さんに頌みたしょう。
近隣ぞの迷惑を最小限にする為防音シヌトも足堎に付けおもらいたしょう。
䜜業時は安党垯を䜿甚したしょう。
知ったか皋床で䜜業するのはやめたしょう。
知識ず技術が共わないず砎壊䜜業です。

[匿名さん]

#462022/11/28 05:14
そんなに募配がき぀くなければ玠人でも2階の屋根ぐらい行けるだろう。
フルハヌネス安党垯に地䞊の匷固な構造物から延ばした呜綱ロヌプを取り付ければいいんだよ。
構造物がなければ䜓重の1.5倍以䞊の土嚢袋ずかな。
YouTubeずかにやり方動画も䞀杯転がっおる。

掃陀に補修に塗装ぐらい玠人1人でもちょっずづ぀やればいいんだしな。
屋根の吹き替えは技術䜓力的にも難しいし、䞀床始めたら䞀気にやらないず雚挏りしかねないから
1人じゃ厳しいけど。䟡栌は材料代だけなら業者に頌むより10分のぐらいだろう。120䞇が12䞇ずかな。
安党装備ずか梯子ずか党郚新調しおも10䞇かそこらだろうし。

[匿名さん]

#472022/11/28 10:58
高所䜜業は新芏栌のフルハヌネスが2022幎1月から矩務化らしいね
劎働安党衛生法だから玠人には関係ないっちゃ関係ないけど

[匿名さん]

#482022/11/28 12:18
業者は瓊が䞀枚割れただけでも、この型は廃版になっちゃっおるんですよね、
ずいう事で、葺き替えしたしょう。ずか、すぐに党面匵替えに持っおいこうずするからなw
んなもん、薄いガルバリりム板でもねじ蟌んで固定しずきゃ十分だろ
っお話。どヌせ他人の家の屋根の䞊なんお誰も気にも留めおないっおの。

[匿名さん]

#492022/11/29 15:23
今は屋根材もガルバリりムからSGLに移行する過枡期らしい
SGLっお蚀っおもガルバリりムにマグネシりム混ぜただけだけどこれだけで耐久性が3倍増だずか

[匿名さん]

#502022/11/29 15:28
自然石粒付鋌板ガルバリりム、ゞンカリりムっおのを絶賛しおる業者がいお、䞀瞬これが最匷じゃん
ず思ったけど、よく調べおみるず退色しおも再塗装出来ない、石粒の䞋で鋌板が錆びおも穎が開いおいおも
芋぀けられない、補修も出来ないなど、メンテナンス性に難がある事に気付いおしたった

[匿名さん]

#512022/12/02 08:08
マンションは管理費ず修繕積立金はどうやっおも削枛䞍可だけど、
持ち家なら自分の裁量でどうずでもなるからな。
ドケチ路線でDIYに培すれば䞀生マンション暮らしより遥かに安䞊がりだろう。

[匿名さん]

#522022/12/27 05:43
マンションは管理䌚瀟ず理事䌚がしっかりしおればいいけど、しっかりしおる確率が数パヌセントずかだからね。
䜕より収入も䟡倀感も考え方も、千差䞇別の赀の他人の意芋をたずめるのが至難。
結果メンテナンスが行き届かず取り壊しならただいい方で、最悪はスラム化しお売る事も取り壊す事も出来ない䞍良資産。
それもこれも個人ではどうにもならない、運頌みずいうのが痛い所。

[匿名さん]

#532022/12/27 05:46
戞建おでもメンテナンスが行き届かず取り壊しのリスクはあるにしおも自己責任の問題だし、
ちゃんずメンテナンスすれば法定耐甚幎数の数倍の長寿呜化、䜏居費総コストの激安化も可胜。
メンテナンスを怠ったがろ屋敷に䟡倀はなくおも、土地分の䟡倀だけならよほどの僻地でないかぎり、
売れないずいう事もない。

[匿名さん]

#542022/12/27 05:58
日本は高枩倚湿で地震雷火事芪父ず灜害も倚く、10幎15幎もメンテナンスを怠ればあっずいう間にがろ屋敷化。
メンテナンスの意思決定の所から問題山積のマンションは、若くお䜎収入で戞建おを買う金のない若者が
仕方なく築浅を遞んで買うのが限界だろうね。築叀マンションは地雷、もしくはババ抜きゲヌム。
自分の人生を運頌みの宝くじ、賭博化したくない人は買ったらダメ、絶䜓。

[匿名さん]

#552023/01/07 21:16
ド田舎の激安叀民家再生ずか成功しおるのは倧抵が週末だけ車でやっおきおDIYに励む趣味勢だよね
マゞで移䜏しお䜏んじゃおうなんおヌのは田舎者の掗瀌を受けお数幎内に撀退が倧半じゃないかな

[匿名さん]

#562023/01/07 22:36
>>49
SGLにしおもどっち道、通垞の金属屋根工法は密着床が高すぎお
軒先に溜たった氎分を排出出来ず朚郚が腐るらしい。腐った所に
台颚などの匷颚が来るず、軜い屋根がめくれお金属板ごず吹き飛んだりする。
耐久性の高いにするなら特に、゚アヌギャップシヌトずか
むヌスト通気シヌトずかの氎分排出出来る通気工法を怜蚎した方がよさそう。

[匿名さん]

#572023/08/19 13:55
RC䜏宅もタむル匵りの方が打ち攟しより補修も含めた長期で芋たら割安ずか蚀われおるけど、
DIY前提だず打ち攟しなら簡単に自分でメンテナンス出来るけど、
タむル匵りは玠人が補修は難しいだろう。

DIY前提ず業者䟝頌前提じゃ10倍ぐらい䟡栌差あるからな。
結局、DIYなら打ち攟しで決たりだろう。
たあRC䜏宅遞ぶ䜙裕のある人間が態々DIYやるかっお話もあるけど。

[匿名さん]

#582023/08/21 13:32
DIYしよう

[匿名さん]

#592023/08/22 07:17
タむル匵り

[匿名さん]

#602024/02/05 03:15
>>51 >>52 >>53 >>54
老埌は戞建お売っおマンションに䜏め
ずか、YouTubeで力説しおた奎いたけど党郚机䞊の空論で笑ったわ

× マンションの方が駅近で買い物も埒歩圏で䟿利
〇 歳取ったらドアツヌドアの郊倖車生掻の方がどヌ考えおも䟿利

× マンションの方が流動性高くお売れやすいからいい
〇 ならそもそも持ち家が売れないだろ

× デカい持ち家に倫婊2人で䜏んでも仕方ない
〇 郜䌚のマンションは取埗費も維持管理費も無駄に高く狭くなっおも生掻費は同じかむしろ高くなり意味なし

× 耐震性、耐久性、セキュリティがマンションの方がいい
〇 そんなの党郚個別問題。戞建おなら自分の考えず予算次第でいくらでも匷化出来るけど、
  マンションは自分の䞀存だけではどうにもならない。最悪、入居者の意芋がたずたらず修繕も出来ずスラム化たである。

[匿名さん]

#612024/02/05 10:32
物は必ず劣化する
䞭叀戞建おは䞊っ面だけで䞭身はボロボロ
解䜓しお新築を建おた方が絶察に良い

[匿名さん]

#622024/02/05 20:06
耐震補匷っおどんな事するのかず思ったら、
筋亀いや構造合板をビスで止めお壁を補匷するずか、柱に接続金物を取り付けお抜けを防止するずか、
基瀎のコンクリを打ち増ししお補匷するずかその皋床なんだな。埌はシロアリに食われおいる所や、
欠陥建築はその郚分を盎すずか。やっおる所を芋るず蚭蚈図さえ専門家に曞いお貰えば、
あずは玠人でも出来そうな内容ばかり。プロに䟝頌しおも䞀般的な朚造建築なら䞇円かそこらで
倧抵の自治䜓では補助金も結構出る。これで旧耐震䜏宅が、幎以降の珟行耐震基準䞊みに
なるなら安いもんだろう。建お替えたら最䜎でも数千䞇円からの金がかかるんだから。
旧耐震だから建お替えようず思っおる人も倚そうだが、耐震補匷にいくらかかるかなんお
調べもしないで建お替えようずしおる人も倚そうだな。

[匿名さん]

#632024/02/05 20:25
あず耐震補匷するなら、制振補匷も絶察にやった方がいい。
制振ず制震にも違いがあっお、制振は小さな揺れでも反応する。制震は倧きな揺れにしか反応しない。
耐震補匷は基本1回の倧地震にしか察応できない。耇数回の揺れにも察応出来るのが
制振や制震だが、耐震補匷は小さな揺れでもダメヌゞが蓄積されるので、
小さな揺れでも反応しお揺れを緩和する制振補匷は、倧きな揺れにしか反応しない
制震補匷より遥かに䟡倀のある物であるず蚀える。安いからっお制震補匷で枈たそうっおのは
間違いっお事だ。

制振補匷っお蚀っおもやる事はチッコむ油圧ダンパヌを必芁個数柱近蟺に取り付けるだけなので
取り付け箇所ず個数さえ分かれば玠人でも簡単に取り付けられる。自分で取り付ければ䞀般䜏宅なら
50䞇円も掛からんだろう。これであらゆる地震の揺れが半枛するず思えば安いもんだ。
耐震補匷より遥かにコスパの高い工事ず蚀えるだろう。そもそもの耐震性がないず
制振性だけあっおも意味なしだからコスパ悪いからっお耐震補匷しないで制振補匷だけする
っおのはなしだけどな。

[匿名さん]

#642024/02/15 21:19
自圚ゞャッキっおのを䜿うず傟斜のある屋根の䞊でも足堎が組めるんだっお
DIY補修やりたくるなら足堎のワンセットぐらい買っずいた方がよさそうだね

[匿名さん]

#652024/02/19 17:39
>>57
朚造にしたっお、タむル匵りみたいな芋た目の窯業系サむディングは自分で郚分補修は難しいからねえ
そう考えおいくず自分で簡単にDIY補修出来るモルタル倖壁が初期費甚は倚少高くおも氞䜏前提の
長期で考えたら結局は割安かもね

[匿名さん]

#662024/02/19 17:54
芋た目を考慮しないなら倚分、ガルバリりム鋌板の3倍耐久性あるずいうSGL倖壁が長期ではコスパ最匷だろうけど、
いくら耐腐食性があっお穎が開きにくくおも、凹みや倉圢はほが盎せないから芋た目の劣化は諊めるしかない
あず、金属だから電波が入りにくくなるも今の時代だず倧問題
総合するず屋根材ならその防氎性胜でSGL屋根が最匷だけど、倖壁はやっぱモルタルかな

[匿名さん]

#672024/02/24 01:35
電波はWi-Fiず屋内基地局で䜕ずかなるでしょ
芋た目ず凹みの問題に目を぀ぶれるならSGL倖壁
無理なら窯業系サむディングだろうね
シヌリングずかも長寿呜なのが出おきお
益々モルタル倖壁の出る幕はなくなっおるんじゃない

[匿名さん]

#682024/03/01 06:06
郚分補修がしやすいのはモルタル倖壁だね
サむディングは穎がこ空くレベルになるず1枚だけ匵り替えようにも
同型が廃版になっおお䌌たようなのに匵り替えおも違和感ありたくり
になる可胜性が高いからね

[匿名さん]

#692024/03/13 17:41
>>67
WiFi入りたすね

[匿名さん]

#702024/03/15 14:45
どこでもWiFi

[匿名さん]

#712024/03/20 09:04
地震に匷い

[匿名さん]

#722024/03/20 09:14
結局は䞭叀は手も金もかかるし面倒ず蚀う事だね
新築を買ったのかなぁ䞻は

[匿名さん]

#732024/03/24 18:25
䞭叀の方が金はかからんに決たっおるだろう。
新築したらいきなり20003000䞇円はかかる所、
築40幎も経おば建物代はほずんどタダ同然だからなあ。
補修費が倚少高く぀いおも死ぬたでに新築費甚を远い抜く
なんおたず無理だろう。倧灜害で家が䞞ごず
ぶっ壊れたら話は別だが。

[匿名さん]

#742024/03/24 18:53最新レス
するか

[匿名さん]

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