>>323
建て売りで3LDKならかなり小さめの物件だから価格はせいぜい2000万円台、総支払額も3200万円前後だろう
一方で賃貸なら3LDK7万円ならよほど古い物件か郊外じゃなきゃ無い
30代で購入したと過程すると、余命はおそらく45年程度で賃貸なら3780万円の支払いが待ってる（家賃が上がらない事が前提）
この差を修繕費や固定資産税でひっくり返ると思ってるかも知れないが、住宅ローンには減税制度があるし購入時に補助があったりと優遇される制度がある
おまけに購入の場合は土地は資産として残るから地価下落があったとしても最低でも数百万円の価値は残り、おまけに賃貸の弱々断熱よりは建て売りでも遥かに性能が高い断熱で電気代の差額も大きい
何回も言われているが、賃貸か持ち家かの議論は東京の馬鹿高い土地代があってこそ成り立つものであり、福島のような地方都市では家賃とローンの差が大きくないので賃貸の選択肢は全く無い
