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都心マンション高騰の裏にあると指摘される、外国人による日本の不動産の“爆買い”。最新の調査では、首都圏マンションの2～4割が外国人の手に渡っているという。規制の甘さが爆買いに拍車をかけるが、政府は無策のままで――。
■首都圏マンションの外国人購入割合は…
昨年、ある会社から中国人投資家たちの日本不動産購入ツアーで、東京のマーケットについてレクチャーしてほしいとの依頼を受け、登壇したときのことだ。
都内で好評裡に完売した超高額マンションの事例を話したところ、聞いていたツアー客のひとりが手を挙げ、当該マンションを購入したと発言した。1住戸数億円もするような住戸であるが、キャッシュで買ったというから驚きだ。外国人が日本でローンを組む場合、永住権がないと組成は難しいとは...
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