🥩 神戸市雑談

管理費、修繕費の値上げを決めるのは
管理組合＝区分所有者全員＝マンションの所有者全員

決めるには所有者の４分の３の議決権がいる

だから管理人に聞いてもなんも答えはでない

よく覚えておけ
区分所有法にでてくる話や

お前、前もトンチンカンなこと言ってて
私が教えてやったやつも区分所有法やったよ。
権利関係は業者には重要なとこやから、
ちゃんと理解しとき

心の色かぁ、俺が子供の頃
大学生がえー曲やー行ってたなぁ、最近歳とったからAMラジオ聞きながらゴルフ通勤するねんけど、古い曲や大人のリスナーの聞きそうなラジオ聞いてるとなぜか落ち着くわー、

イエスキリストの心の灯火朝5時からきけー、心が洗われるぞー


それはそうとおまえはホンマにオモロいなぁ、論点ずれた事散々書いて釈迦に説法かー。

マンション転売100以上で小さい小さい赤字二個の俺に対して、しかも持ってた間の家賃収入いれたらその赤字の二個もトータルは全然プラスやのに

論点ずれた知識でわけわからん説法やめー

あとオバハンに一つ教えといたるわ

戸数の多いマンションは貸すとき、他の空いてる部屋あるとき必ず比較されやすいから賃貸も売買も決まりにくくなるデメリットあるぞ、

とにかくおまえはオモロいさー

そんなんやから。同級生女子のおまえへの確かなアドバイスも湾曲して受け入れず逆ギレなんやろなぁ。

おまえみずもりひでおのチップイン歌謡曲きけー
なるほど思うこと多くてオモロいで

でもおまえは釈迦に説法やから否定して持論述べそうやなー
まーおまえはゴーイングマイウェイで良いよ

ホンマにオモロいやっちゃ

>>401
今よく見たら管理人？おまえあほちやうか？
管理会社にきいとると書いとるやろ
マンションの管理人に聞くわけ無いだろ？
ホンマにあほな奴でなぁ
マンションの管理会社が適正な管理費と修繕積立金のアドバイス普通するだろう、それで確かに住民の意見を反映するだろうがあまりに意見に隔たりあれば管理会社変えるか自主管理にかえるしかないやんけ

マンションは必ず修繕費用の貯金が必要やから愚かな住民の意見ばっかり反映するのでは成り立たない場合があるやろう、毎回何回も書くがおまえの頭の中どうなってるんやろ？
本質から逸脱した思考回路やからなぁ
おまえ仮に不動産五個ぐらいでも売り買いして利益だしてみ、そしたらおまえも多少は本質を知るだろう

おまえの返答、俺からしたらマジ、はー？って感じだし

管理人に聞いた？とか管理会社に聞いて調べた話も湾曲しやがるし
ポンコツすぎや、
ゴルフ場早くつきすぎて暇やから長々と書いたが

エロ漫画見てこいて寝とけーって寝てるやろうが笑^_^

熱く語るなw熱あるんちゃうか

朝の５時やん！じじーやな、
長いし、なにが釈迦に説法や
釈迦なら宅建くらいとれよ、バカめ！

売買たくさんしてるか知らんが、知識なさすぎ、
100戸の売買？
私は13年不動産の仕事してたから累計契約数1000近い思うで数えてないけど。
お前は投資のピンポイントの知識しかないで。
そんなんじゃ、そのうちこけるで。
ちゃんと勉強し、お前と話せなあかん業者がかわいそうや。

同級生のアドバイスってなに？
あれか？嫉妬に狂った由美子のいやがらせのことか？
湾曲してんのはお前やで、ちゃんと理解し。

小さい頃、教会に通ってたからキリスト教の教えは、
お前よりは理解してるよ。

お前は迷える子羊だと、３年前から言うてるやろ。

お前と話してたら、どんどんアホになりそうや

やっぱキチガイだなあ、俺の100は自分の金で切った張ったで買って売った不動産の数や、おまえのは只の人の仲介やんけ

仲介ちがうで、マンションディベロッパーやから
自分とこの会社で作ったマンションの売買、
売り主や。あほやな

しかしマジおまえ自信満々でただの新築の仲介の本の一部に関わってた流れ作業や、同じ物件ばっかやねんから


それで切った張ったで100個は売り買いした俺にものを言えるキチガイ精神が理解出来ねーわ

>>411
そうそう、だから同じ物件ばっかやねんから流れ作業やんけ、

Thailand８月入れば行きたす。飛行機たかくなりたす

>>411
おまえ只の社員やんけ

おまえどんどん的外れな会話しかできなくなってまともな人間と関わった会話できなくなるで、由美子は悪くない、おまえの為に諭してくれていたんだよ

なんや、お前、ただの仲介で買うのはめっさ簡単やん、
アホでもできるわ、バーカ( ・_・)ノΞ●~*

まぁ、能力が無いから普通の主婦だとおまえは同級生主婦をバカにしていたが、結局おまえこそ只の主婦だからなぁ笑笑

>>416
あのライン10人くらいに見せたが、
みんな失礼極まりない言うてたよ、優子さんも
お前がキチガイやろ、
で、由美子はどうしてるんや？

>>417
おまえキチガイか？
俺のは買って利益出して売ってんだよ
おまえに出来ねぇだろうが

だからおまえこの前も物凄い収入あるように盛って話してたけど、おまえマジおかしいで

田中さんにきいてみろ

会話にならねーな、おまえマジびっくりするわ、おまえほど過信するクソみたいな人間なかなかいねーぞ

まっおまえは今でももはや魅力ある女子のレベルでは無いけど、生き恥晒して老いていけばよいよ笑笑

お前は偉いな、そうか、そういうことにしとこ。

でもな、お前が言ってたお前の資産額と
私の資産額あんまり変わらないよ。
ちょっと少ないくらいやで

おまえはそんな変人気質だから車ままともに運転もできねーよな、客観的に考え行動出来ねぇから運転も当然出来ねぇ

だから俺みたいに車の機動力を活かした旅行もできない笑笑

反省もしないし、裸の王様状態だから改善も無し

そのままママチャリで行動してりゃよいやんけ

あんたの彼女が、運転めっさ下手や言うてたで
あんな使い方してたらエンジンボロボロや言うてたよ。

お前は偉いなー、最高！

私は旅行は車やない、飛行機使うからいいよ。

>>426
はいはい、吠えとけ、男に抱かれもしない魅力ないカス女が笑笑

>>428
だから臨機応変な車の機動力使えねーって話をしたんだよ
天然のノー天気やろう

あのきしょい鬼畜日記書いてるやつが
何言ってもあかんやろ
お前の評価をしてるのは、自分以外いない。
誰か評価してる人間おらんやろ。

チャリの機動力舐めるな

>>431
おまえやんけ、勝手に人の日記に見せかけ作成したのは

私に車の運転能力なんかいらないよ、
助手席が好きだし。

>>433
まだ言うか！しつこいわ！！

おまえのでっかいびらびらは宝の持ち腐れやなぁ笑笑

>>434
おまえみたいな下っ端の女助手席に誰も乗せねーやんけ
旦那はほかに女いるし

>>435
とにかくおまえが勝手に人の日記作成して
俺を貶めようとしたんやで、キチガイ女め

あんたは嫁の財力のおかげ、
私は一から自分で作り上げた財力
旦那の力は借りてないよ。

この逆玉野郎

>>437
そやな、キッコ、由美子のせて満足やな

>>439
それも事実でない

自分の金で切った張ったで買って売った

今はインカムゲイン家賃収入と店舗経営収入

原資は嫁

まぁ女としての価値が低いし勘違いして生きなきゃ精神壊れちゃうから仕方ないのか
病んではるからなぁ笑笑

原資を作る苦労をお前は知らない
そこまでが大変なんや
増やすのは簡単

>>443
日記作成にそれもこれも事実と違うことを書くなよ、俺の書くことは全て事実やし、

おまえみたいな男に抱かれもしない魅力ないカス女はそうやって老いてけ笑笑

>>445
不動産屋で原資は作って切った張ったで売り買いなどして増やした、増やすのも簡単ではない

簡単なら金持ちはどんどん増えるやろ、そんな簡単ではない

キチガイ女笑笑

お前の嘘も見抜けない、
尊敬してくれるようなバカな女はべらして
いい気分でいたらいいよ。

まぁ仲良く出禁やからそのままママチャリでも乗って過ごしたら良いよ、おれは車で何処でもいけるし、飛行機で行き先でまたレンタカーも借りるし、おまえはタクるか歩きやな、笑笑

ママチャリちゃうで、電動アシストや