🎶 沖縄市雑談

もう落ちてるだろ
お前が土下座する場面じゃねえか

>>950
自分は謝る、相手は土下座？
馬鹿過ぎるだろ
どんな脳ミソしてんの

やさやw

>>952
やっぱりな突っ込んできた笑
外れたら土下座するよ
お前も土下座な

そんなに言い合いしなくていいんじゃない!
ほしいヤツは買う、ほしくないヤツは買わない、
これでいいよね!

>>955暇潰しさ

知ったか〜したい者同士の
しょうもない予測の言い合い

軍用地目当てに入り込んだ吊り目

俺は不思議な能力があるんだよ
軍用地はコロナ終息後
少し遅れてまた上がる

>>959
殆どの人が予測している事
でも急激な上昇は？

不思議な能力ワロタ
根拠の示せない話ってこんなだよな
宗教かよ

那覇空港７０倍
嘉手納飛行場６５倍
今の状況から予想できる最大限の倍率

外れて大きく上に行く可能性もある
２０年前に今の倍率は誰も予想できなかったように

>>962
パート１の時から軍用地批判者ウヨウヨ
あの時も上がらないって言ってましたよね

>>963
100倍に上がると言ったフラーか😁

嘉手納仲介５７〜５８でどんどん売れてるじゃん

これコロナ落ち着いたらまた上がるじゃん
今日日経平均６００円以上落ちたけど
軍用地主はまったく平気！全然関係ねぇー！！

儲けは少ないけど
その分安定はしている

財産残すなら軍用地
何故かってメンテナンス無しで金がもらえるおまけに税金安い
相続の話ね！

今日はシコれ

>>968
財産を均等に分けられるのも魅力です

コロナ禍でも賃料上がる
さすが軍用地
安定資産とはこの事だ
おまけにメンテゼロ
金が一切出ないのが良いよな（年間数千円程度）
満足満足

コロナ禍は10年に一度の仕込み時！
相場の歪みが正常化する前に仕込め！

オミクロンショックで沖縄ホテル、民泊、観光は来年も瀕死。
米兵の移動制限、需要減で米賃は1000戸の空きで瀕死。
金融所得課税で株から資金引上げラッシュ。
それでも軍用地料は景気に左右されずに上がる。
今世紀最後の仕込み時。

>>973
米軍人に貸せる一軒家やマンションは空いてる数が１０００戸なのですか？初めて聞いたので

コロナで民泊から米賃に移行して更に空きが増えたと聞きました

そうなんですね

結局よく売れてるな。
地料はコロナ関係なく上がるし銀行の担保価値も変わらず高い。
コロナ禍でもほとんど影響受けなかったのは軍用地だけでは？

>>977
否定できない
コロナのリスク、人流に左右されない唯一の投資かもな

息子が放蕩して軍用地売る親もいるはずな、先祖からの土地で軍用地は一番安定した収入

コロナで倍率下がって二年経つけどオミクロンショックくるかな？
3月にはまた値上がるし。
この二年で早く仕込んだ人は地料二回上がった事になる。
結局はスピード感かな。

>>977
コロナで下がった沖縄県の土地ってあるの？

思いやり予算も爆上がり
一切ブレない軍用地
前スレで思いやり予算は下がるに決まってるって言ってた批判マン
息してますか〜？

来年もコロナで観光産業は厳しそう
米賃、民泊も厳しそうだし、今から株も危なそう。
てことで軍用地買いましょう。

>>983
>>982
沖縄県の中南部で値下がりした土地有りますか？
物価上昇下で0.9%しか賃料上がってないって
実質的値下がりではないのかな？

>>984
大人の出来レースだよ。
約1%づつ上がるがそれ以上も以下もない。

>>985
投資と呼ぶには旨みがないな

私投資家です
最近軍用地買いました
なぜかって？安心できる投資は軍用地
他の投資されてる方？？？地震津波来たらどうするの？
保険と思い資産お一部でいいから軍用地を買え

内閣府発表
10年以内にM7.5前後の地震が発生する確率は60％
津波に備えろ

>>987
自分は58号線に所有してる土地がこの10年で5倍になりました
住んでる分譲マンションは元値の＋1000万～1500万で売ってくれと営業が良くあります
再販されてる相場が＋2000万位です
アパート経営もコロナで全く影響受けてないです
正直これまでの不動産投資であれば、失敗するのが難しい位だったと思います

自分には軍用地投資は利回りあまりに低すぎて、むしろ何故買うのか理解出来ないですね

>>988
高利回りでも空室リスク、修繕費、労力などありますよね。
自殺、火災なども。　
軍用地は確かに利回り低いがリスク、労力は皆無。
寝かせれば利回りは改善するし売却に時間もかからない。
別物の投資なのでどちらを好むかは自由かと。

同じ意見の繰り返し
利回り重視なら軍用地は買うな
安心安定重視なら軍用地でしよう

利回り以外のメリットが軍用地にはあるんだよ
利回りだけなら他の不動産投資をすればいい
ただ10年、20年後も利回りをキープできるかはあなた次第。

>>991
そのメリットなんなんだよ？

>>990
そういうことですよね
資産の一部を軍用地にして何が悪いんだって思いますね
批判マンはすぐにアレやコレやと言ってきますが

>>992
自分の頭で考えなさい
なぜ軍用地を買う人がいるのか

台湾、尖閣紛争で沖縄米軍基地は変わると思う、戦争がなければずっとあるな、台湾尖閣紛争は実際に発生する可能性が高いからとんでもない事だ

>>994
知らないでとにかく買え買えってか😁

仲里さんの本買ってきました！
来年は倍率上がりそうですね

>>989
確かに同意見
安全の投資求めるなら軍用地
巨大地震が来たら答えが出る
勝ち組か　負け組か
リスクとは何かよく考え投資しよう

30年以内の発生確率が1％未満でも発生した熊本地震
現在30年以内に発生する確率が70％と高い数字で予想されています。

北海道から九州まで、わかっているだけでも約2,000もの活断層があります。このうち、近い将来に、大きな地震を起こす可能性が高い活断層が複数指摘されています。

直下地震の被害想定　南海トラフ巨大地震
死者・行方不明者数　約32.3万人
住宅全壊戸数　238.6万棟　（東日本大震災の約20倍）

内閣府が発表しました
投資に影響出るのは間違い無いよね
軍用地投資は津波が来ても安心投資

>>998
>>998
1人で自演お疲れ様です😁

儲けが無い軍用地