勉強不足ですね。いいですか！我が宮古島だけが落ち込んでたら問題だが、日本全体がいま経済が落ち着いてる。景気回復は必ず来るのでその時は以前のようにバブルになる！
[匿名さん]
来週から店終いだよ、もう２度とこんな島に来ないわくそっタレ
[匿名さん]
えっ？宮古オワタ？たった数ヶ月も持ちこたえられないなんてどんだけ自転車操業なの？観光ブームなんて所詮はブームなのに目先の利益だけで設備投資したん？今回はたまたまコロナだけど観光景気ずーっと続くと思ってたのかな？バカ過ぎるだろ
[匿名さん]
運転資金大事だよー
売り上げ右から左に使いまくたったの？
[匿名さん]
これから宮古で商売なんて無理
5年以上前からやってる所しかのこらないさー。
[匿名さん]
金儲けに目が眩んでアパート作りまくった馬鹿といきなり家賃釣り上げた馬鹿大家、これからどうすんの？
億単位の借金でアパート作ってさ〜 マジ返せんの？
[匿名さん]
外食をしない私には店が潰れても何の影響もありません。
[匿名さん]
外食しないんじゃなくてできないんだろクソニートどもが
[匿名さん]
外食しないのは金が無いとしか思えない奴らは可哀想だな。
店員の衛生管理なんていい加減だぞ。スマホをいじしながら調理や配膳は当たり前。
考えてみろ。手を洗ったり消毒をするが、スマホを洗ったり消毒する人はどれだけいるか？
何もしていないスマホは便器以上に汚いと言われているため、スマホをいじりながら
調理や配膳する外食なんてウンコを食べているようなものだ。
自炊するほど衛生的なものはないだろ。
[匿名さん]
目先の利益だけを追求し長期的な見通しを立てられなかった奴らの戯言。観光はブームにすぎませんしブームはいずれ沈静化してしまうもの。それを数年観光客が増えただけでその売上を基準に考えるから沈静化すると資金繰りすらうまくいかなくなる。そもそもの売上を基準にしたら元に戻っただけなのに・・
[匿名さん]
アバマンの賃貸情報久々に見てみたら
賃貸物件すげーでてるw
ちょっと前までほとんど無かったのにw
これはヤバイね。
[匿名さん]
宮古あたりは国内旅行者ことわらんと悲惨なことになるぞ
[匿名さん]
大家さん大変なるね
建築費高いときに建てて相場が下がった家賃収入かぁ
固定資産税に所得税や維持費に借入金返済など差し引いたら月額いくらくらいだろうか？赤字はないだろうけど黒字が平均月収以下だったらキツいな。保険料もあるだろうしね。空室は努力だけでは埋まらないよ。部屋数が供給過多なら余るしかないし努力や営業だけじゃどうにもならん。借りる側の絶対数が足りないんだからね
[匿名さん]
うちの家賃は、１５年前に新築で入居したときから、まったく値上がりも値下がりもしてない。
この１〜２年のバブル騒ぎに便乗して値上げした大家さんは、住人たちの間で軽蔑されてるんじゃないかな。
[匿名さん]
引っ越し考えてる人は今年の夏から年末辺りが狙い目だな
来年の同時期はもっと家賃は下落してるかも
それも築浅がね
[匿名さん]
今 新築した物件は人件費や資材が高いから
家賃を高くしないとひきあわないからわかるけど
以前からある物件が値上がりする理由がわからねえ
管理会社が値上げしてるのか？
でもたいした管理はしないだろどーせ
そのうち高騰物件はガラガラ空きになるのはめにみえてる。
宮古島の所得に吊り合わない
[匿名さん]
地価が上がると大家さん側は家賃をあげざる得ない
不動産税が上がるし大家さんだって慈善事業じゃないし一定の利益は確保しないといけないからね、これは管理会社への管理費も人件費高騰ならやむを得ないから理解できる。
家賃が高いのは仕方がない給料が安いのは雇用主と己の能力の問題
[匿名さん]
地価が上がった × 10倍ぐらい家賃上げてんじゃね？ｗｗｗ
ぼったくり
[匿名さん]
10倍とか言うけど嘘でしょ？本当にそうならどこのなんて物件なの？いくらからいくらになったの？噂ばかり信じて大変だね
[匿名さん]
飲食はヤバイと思うけど、
物件は大丈夫なのでは？
住んでる人が減るわけじゃないし、むしろ新型肺炎で需要は増える
亜熱帯地域では流行らない病気だから
[匿名さん]
東南アジアの国では戒厳令に近い命令を出してる国あるよ
[匿名さん]
シンガポールは人口密度が高すぎるからね
あと人種もたくさんいるし
宮古島は元々は人口密度低いし、
今は観光客も少ないし、感染症が流行る可能性はゼロに近い
[匿名さん]
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